Решение № 2-608/2017 2-608/2017~М-403/2017 М-403/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-608/2017

Дело 2- 608\17.


Решение

именем Российской Федерации

4 мая 2017 года Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Такаевой Н.Г.

с участием истицы ФИО3, третьих лиц ФИО5, ФИО6, ФИО5,

при секретаре Нуриахметовой Л.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 ФИО10 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Бикляньского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым требованием о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ее мать- ФИО8 ФИО11.

После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, общей площадью 2269 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес><адрес><адрес>.

Наследником имущества является она- истица по делу.

Она обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, однако в его выдаче было отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации земельного участка. При жизни ее мама фактически владела и распоряжалась данным земельным участком, провела его межевание, на данном участке расположен жилой дом, принадлежащей ей на праве собственности. После смерти матери, истица пользовалась и продолжает пользоваться данным земельным участком, платит налоги.

Просит суд включить в наследственную массу земельный участок общей площадью 2269 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> муниципальный район <адрес> признать за нею право собственности на него в порядке наследования.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Третьи лица ФИО4, ФИО7, ФИО4 считают исковые требования обоснованными и суду показали, что они являются сыновьями ФИО1, которая при жизни владела и пользовалась спорным земельным участком. Данный участок принадлежал еще ее матери их бабушке. На данном участке расположен жилой дом, споров по земельному участку не имеется, они братья отказались от наследства в пользу сестры –истицы по делу.

В судебное заседание представители исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Бикляньского сельского поселения не явились, в установленном законом порядке извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайства об отложении слушания дела не заявлено.

Дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав доводы истицы, третьих лиц, исследовав и огласив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 8 Постановлением Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 статьи 1152 гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Материалами дела установлено, ФИО2 является родной дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака (л\<адрес>).

Согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ( л\<адрес>).

После смерти ФИО1 истица приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве наследство по закону, выданное нотариусом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>, который расположен на спорном земельном участке ( л\<адрес>).

Оформить право собственности на земельный участок истица не может, так как право собственности на него при жизни матери не было зарегистрировано.

Между тем, согласно выписки из похозяйственной книги, выданной руководителем Бикляньского сельского поселения ФИО1, проживавшей по адресу: <адрес><адрес><адрес> на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок общей площадью 2500 кв.м., предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, запись внесена ДД.ММ.ГГГГ ( л\<адрес>).

Данный земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет. Согласно межевого дела площадь земельного участка составляет 2269 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес> ( л\<адрес>).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истица фактически приняла наследственное имущество, ухаживает за его состоянием, после смерти матери до настоящего времени несет расходы по его содержанию.

Согласно пункту 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Спорное имущество на праве собственности за кем-либо не зарегистрировано, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учете не состоит, требований о признании права собственности на спорное имущество заявлено не было. Данных, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности на спорную недвижимость, суду не представлено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункту 11 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленуму ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный пункт в действующей редакции - гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истица является наследником первой очереди, другие наследники дети ФИО1- ФИО4, ФИО7, ФИО4 отказались от наследства.

Поскольку за ФИО3 в порядке наследства после смерти матери признано право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, и который принадлежал наследодателю до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то в соответствии с нормами указанного выше законодательства она вправе приобрести в собственность по наследству земельный участок, который находился в фактическом пользовании наследодателя с 1997 года, в фактическом пользовании истицы – со времени смерти матери.

Суд считает необходимым отказать ФИО3 ФИО12 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан так как данный орган не является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Учитывая вышеизложенное, оценив все доказательства в совокупности и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 1112, 1181, 1152,1154 Гражданского кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 ФИО13 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО8 ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 2269 кв.м. из земель категории населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 ФИО15 право собственности на земельный участок общей площадью 2269 кв.м. из земель категории населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8 ФИО16.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО17 к исполнительному комитету Бикляньского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, в Верховный Суд Республики Татарстан, путём подачи апелляционной жалобы через Тукаевский райсуд.

Судья