Решение № 2-3159/2020 2-3159/2020~М-2654/2020 М-2654/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-3159/2020

Дело № 2-3159/20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лафишева М.В.

при секретаре Горюхиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании указав, что в соответствии с договором социального найма от "(дата) года N №... истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В указанной квартире кроме истца зарегистрирована ее дочь - ФИО2.

Ранее нанимателем данного жилого помещения был супруг истца - М.Б.А., а истец и ФИО2 - являлись членами семьи нанимателя.

В связи со смертью М.Б.А. (дата) истец перезаключила договор социального найма.

Жилое помещение представляет из себя квартиру, состоящую из двух изолированных комнат, общей площадью 60, 7 кв.м, в том числе жилой 36, 40 кв.м.

ФИО2 фактически совместно со истцом не проживает, переехала из данной квартиры добровольно в (дата) в другое жилье.

В настоящий момент времени адрес фактического места жительства ФИО2 истцу неизвестно, так как каких-либо отношений со последней она не поддерживает уже много лет.

ФИО2 вывезла из квартиры все принадлежащие ей вещи и предметы мебели.

Кроме того, ФИО2 судьбой данного жилого помещения не интересуется, бремя содержания жилого помещения не несет с момента выезда, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не участвует в содержании и ремонте квартиры, других обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не исполняет, общего хозяйства со мной не ведет. Все расходы по оплате квартиры и коммунальных услуг несу я. Каких-либо препятствий в пользовании данной квартирой я ответчице не создаю и никогда не создавала, её выезд из квартиры носит исключительно добровольный характер. ФИО2 не предпринимала попыток вселиться в спорное жилое помещение.

ФИО2 не предпринимает каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о ее намерениях сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением, поэтому она утратила право пользования квартирой, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации. Её регистрация в квартире носит чисто формальный характер.

На основании изложенного истец просит:

- признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

- признать ФИО2 подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу жилого помещения: ....

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца – ФИО3, действующая на основании ордера поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить,

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, полагал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором социального найма от "(дата) года. N №... истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В указанной квартире кроме истца зарегистрирована ее дочь - ФИО2.

Ранее нанимателем данного жилого помещения был супруг истца - М.Б.А., а истец и ФИО2 - являлись членами семьи нанимателя.

В связи со смертью М.Б.А. (дата) истец перезаключила договор социального найма.

Жилое помещение представляет из себя квартиру, состоящую из двух изолированных комнат, общей площадью 60, 7 кв.м, в том числе жилой 36, 40 кв.м.

ФИО2 фактически совместно со истцом не проживает, переехала из данной квартиры добровольно в 1987 в другое жилье.

В настоящий момент времени адрес фактического места жительства ФИО2 истцу неизвестно, так как каких-либо отношений со последней она не поддерживает уже много лет.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении, зарегистрирован, однако на настоящий момент членом семьи собственников не является, совместно с собственниками квартиры не проживает, общего хозяйства не ведет, убыл из указанной квартиры для проживания по другому адресу места жительства.

Каких-либо сведений, дающих основания полагать о наличии предусмотренных законом или договором оснований, свидетельствующих о продолжении или сохранении права пользования ответчиком квартирой, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Доказательства обратного ответчиком суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30, 31 ч.4, 35 ч.1 ЖК РФ приходит к выводу о том, что ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. ФИО2 подлежит также снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении, поскольку данное жилое помещение не является ее местом жительства или местом пребывания в настоящее время, право пользования жилым помещением утрачено, следовательно, основания для сохранения его регистрации в настоящее время отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

- признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

- Признать ФИО2 подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу жилого помещения: ....

Решение может быть обжаловано через Советский районный суд г.Н.Новгорода в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Лафишев

Мотивированное решение изготовлено (дата).

(марка обезличена)

(марка обезличена)(марка обезличена)в