Решение № 2-3264/2017 2-3264/2017 ~ М-3477/2017 М-3477/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-3264/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сызрань 19 декабря 2017 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокиной О. А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3264/2017 по иску ООО «УК «Центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «УК «Центр» обратился в суд с иском и с учетом уточнения просит взыскать:

- солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «Центр» за период с <дата> по <дата> за текущее содержание и ремонт, отопление, ХВС (ОДН), Эл. снабжение (ОДН), ХВС на содержание ОИ, Эл. снабжение на содержание ОИ в размере 55 844,12 руб.,

- с ФИО2 в пользу ООО «УК «Центр» за период с <дата> по <дата> за электроснабжение, ХВС, водоотведение, повышающий коэффициент на ХВС в размере 4 055,04 руб.,

- с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «УК «Центр» госпошлину в размере 1 996,97 руб. в равных долях.

В обоснование своих требований истец указал, что собственником <адрес> жилого <адрес> г. Сызрань являются ФИО1 В спорной квартире фактически проживает, а так же зарегистрирован ответчик ФИО2 За период с <дата> по <дата> плату за пользование квартирой и коммунальными услугами вносили не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 59 899,16 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Центр» в лице ФИО3 уточненные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО1 и ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем имеется собственноручно подписанная расписка в извещении, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений против иска не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащие удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп. «и» п. 34 и п. 37 Правил утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (ред. от 14.02.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 29 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30,158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата>.

Так же установлено, что в спорной квартире с <дата> по настоящее время зарегистрирован и фактически проживает ФИО2

Согласно выписке по лицевому счету за период с <дата> по <дата> по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в общем размере 59 899,16 руб.

За период с <дата> по <дата> было начислено:

за текущее содержание и ремонт – 18 521,27 руб.,

за отопление – 36 918,1 руб.,

за ХВС (ОДН) – 17,27 руб.,

за Эл. снабжение (ОДН)- 229,8 руб.,

за ХВС на содержание ОИ – 18,6 руб.,

за Эл. снабжение на содержание ОИ – 139,08 руб., задолженность составляет 55 844,12 руб.

Так же за период с <дата> по <дата> было начислено:

за ХВС- 146,88 руб., 1 342,53 руб.,

за водоотведение – 98,96 руб., 933,07 руб.,

за электроснабжение – 4 658,74 руб.,

за ХВС повышенный коэффициент – 594,26 руб., всего на сумму 7 769,44 руб., из которой ФИО2 было оплачено 3 714,4 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету с разбивкой по платежам и по периодам, задолженность составляет 4 055,04 руб.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ООО «УК «Центр» частично и взыскать с:

- с ФИО1 в пользу ООО «УК «Центр» за период с <дата> по <дата> задолженность по расходам за содержание жилого помещения, а именно задолженность за текущее содержание и ремонт, отопление, ХВС (ОДН), Эл. снабжение (ОДН), ХВС на содержание ОИ, Эл. снабжение на содержание ОИ в общем размере 55 844,12 руб., поскольку в силу указанным выше норм действующего законодательства указанные расходы несет только собственник жилого помещения (ст. 30,158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ). При этом возложение указанных расходов на ответчика ФИО2 ВА. противоречит нормам действующего законодательства, поскольку ФИО2 собственником жилого помещения не является.

- с ФИО2 в пользу ООО «УК «Центр» за период с <дата> по <дата> задолженность по коммунальным услугам, а именно задолженность за электроснабжение, ХВС, водоотведение, повышающий коэффициент на ХВС в общем размере 4 055,04 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу ООО «УК «Центр» надлежит взыскать расходы истца по оплате госпошлины в размере 1 996,97 руб., с ФИО1 – 1 861,77 руб., с ФИО2 – 135,2 руб., в соответствии с удовлетворенными требованиями.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК «Центр» удовлетворить частитчно.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Центр» за период с <дата> по <дата> задолженность по расходам за содержание жилого помещения, а именно задолженность за текущее содержание и ремонт, отопление, ХВС (ОДН), Эл. снабжение (ОДН), ХВС на содержание ОИ, Эл. снабжение на содержание ОИ в общем размере 55 844,12 руб., расходы истца по оплате госпошлины в размере 1 861,77 руб., а всего взыскать 57 705,89 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Центр» за период с <дата> по <дата> задолженность по оплате коммунальных услуг, а именно за электроснабжение, ХВС, водоотведение, повышающий коэффициент на ХВС в общем размере 4 055,04 руб. расходы истца по оплате госпошлины в размере 135,2 руб., а всего взыскать 4 190,24 руб., в остальной части иска – отказать.

Ответчики вправе подать заявление об отмене настоящего решения в Сызранский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Сорокина О.А.