Решение № 2-461/2025 2-461/2025~М-352/2025 М-352/2025 от 9 сентября 2025 г. по делу № 2-461/2025

Дело № 2-461/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Молодцовой Л.И.,

при секретаре Павловой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-461/2025 (УИД 34RS0022-01-2025-000633-14) по заявлению администрации Чилековского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Чилековского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование требований указано, что на территории Чилековского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области находится имеется бесхозяйный объект недвижимости, а именно: гидротехническое сооружение с плотиной № 145 «Яблочный», площадью 155000 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный объект.

17 декабря 2008 года вышеуказанное имущество зарегистрировано как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. В течение трёх месяцев с момента постановки данного имущества на учёт как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, спор о праве отсутствует.

Заявитель указывает, что в целях надлежащей эксплуатации, обслуживания и возможности выделения денежных средств из бюджета Чилековского сельского поселения на содержание вышеуказанного нежилого здания требуется признание права муниципальной собственности на этот объект, просит признать право муниципальной собственности Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области на недвижимое имущество – гидротехническое сооружение с плотиной № 145 «Яблочный», площадью 155000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя – администрации Чилековского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещённым, в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещённым, в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 131-ФЗ), местное самоуправление осуществляется на всей территории Российской Федерации в городских, сельских поселениях, муниципальных районах, муниципальных и городских округах и на внутригородских территориях городов федерального значения, а правовую основу местного самоуправления согласно статье 4 данного федерального закона составляет также Гражданский кодекс Российской Федерации.

Исходя из положений статей 2, 10, 11 приведенного федерального закона городское поселение имеет свою территорию и границы, в пределах которых осуществляется местное самоуправление.

В соответствии с частью 1 статьи 14 названного выше Федерального закона № 131-ФЗ, к вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения и организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 51 Федерального закона № 131-ФЗ органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, по заявлению администрации Чилековского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области недвижимое имущество – гидротехническое сооружение с плотиной № 145 «Яблочный», площадью 155000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, о чем в Едином государственном реестра недвижимости и сделок с ним внесена запись № от 17 декабря 2008 года. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11 июня 2025 года.

Из ответа администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области от 01 июля 2025 года следует, что в собственности Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области отсутствует объект – гидротехническое сооружение с плотиной № 145 «Яблочный», площадью 155000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ответа ГКУ Волгоградской области «Управление Имуществом» по состоянию на 19 июня 2025 года в реестре объектов собственности Волгоградской области отсутствуют сведения об объекте: гидротехническое сооружение с плотиной № 145 «Яблочный», площадью 155000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Из ответа администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области от 24 июня 2025 года следует, что в реестре муниципальной собственности Котельниковского муниципального района гидротехническое сооружение с плотиной № 145 «Яблочный», площадью 155000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, не числится.

По сообщению ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки» Октябрьский производственный участок от 26 июня 2025 года техническая и иная документация на объект недвижимости - гидротехническое сооружение с плотиной № 145 «Яблочный», площадью 155000 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, в архиве Учреждения отсутствуют.

Согласно сообщения ТУ Росимущества в Волгоградской области от 23 июня 2025 года сведения об объекте недвижимости – гидротехническое сооружение с плотиной № 145 «Яблочный», площадью 155000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, не могут быть представлены в связи с отсутствием сведений в Реестре федерального имущества.

Таким образом, судом установлено, что спорное недвижимое имущество принято уполномоченным органом на учёт как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до рассмотрения настоящего дела прошло более трёх месяцев, законных владельцев здания МТФ не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошло более трёх месяцев.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым заявление удовлетворить, признать право муниципальной собственности Чилековского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области на недвижимое имущество – гидротехническое сооружение с плотиной № 145 «Яблочный», площадью 155000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Чилековского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Чилековского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области на недвижимое имущество – гидротехническое сооружение с плотиной № 145 «Яблочный», площадью 155000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение принято в окончательной форме 10 сентября 2025 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.И. Молодцова