Решение № 2-682/2020 2-682/2020~М-775/2020 М-775/2020 от 12 ноября 2020 г. по делу № 2-682/2020

КОПИЯ

Дело № 2-682/2020

89RS0007-01-2020-001725-55


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале ЯНАО 13 ноября 2020 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Байбулатовой И.К., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-682/2020 по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомфорт», акционерному обществу «Газпром энергосбыт Тюмень», акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Инновационные технологии» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, третье лицо акционерное общество «Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа»,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, расположенного по адресу: ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, <адрес>, между проживающими лицами. В обоснование требований истец сообщил, что по договору социального найма от 23.08.2018 он является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, <адрес> Совместно с ним в жилое помещение заселены члены его семьи: бывшая супруга ФИО1, совершеннолетний сын ФИО3, несовершеннолетний ФИО4 С 15.02.2014 ФИО2 находится в разводе с ФИО1, в связи с чем истец выехал из спорного жилого помещения, выплачивает алименты на содержание несовершеннолетнего сына. Ответчики ФИО1 и ФИО3 не производят оплату жилищно-коммунальных услуг и истец вынужден нести бремя расходов самостоятельно. Достичь соглашения с ответчиками об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг истец считает невозможным. Считатет, что ответчик ФИО1, как получатель алиментов на содержание сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обязана нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг как за себя, так и за несовершеннолетнего сына.

На основании изложенного ФИО2 просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании указанного жилого помещения, между проживающими лицами в следующих долях от общего размера оплаты ФИО2 - ? доли, ФИО1 - ? доли, ФИО3 -? доли, а также возложить на ООО «Жилкомфорт», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «Инновационные технологии» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в вышеуказанной квартире.

В возражениях на иск ответчик ФИО1 не согласилась с требованием истца и просила определить доли между ней и истцом в равной степени, а ответчика ФИО3 исключить из числа ответчиков. В обоснование сообщила, что она ведет раздельное хозяйство с истцом и последний совместно с ней и ее детьми по адресу: г. Тарко-Сале, <адрес> не проживает. Считает верным мнение истца по поводу наличия у неё равных с нанимателем обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. Между тем, ответчик не согласна с размером долевого участия при распределении обязанности. Так, получение ею алиментов на несовершеннолетнего ребёнка не имеет значение для разрешения спора, алименты имеют целевое назначение на содержание ребёнка и не могут расходоваться на оплату коммунальных услуг. Кроме того, поскольку совершеннолетний сын ФИО3 обучатся в вузе по очной форме обучения, не имеет дохода, его долю будет вынуждена оплачивать она одна, что несправедливо.

Истец ФИО2 направил отзыв на возражение ответчика, в котором указал, что возражение ответчика ФИО1 он считает необоснованным, противоречащим нормам закона и не подлежащим удовлетворению. Поскольку истец исполняет свои обязанности по содержанию сына, выплачивая ежемесячно алименты, ответчица сама обязана содержать их общего сына, используя собственные денежные средства и взысканные с него алименты на оплату жилищно-коммунальных услуг. Совершеннолетний сын, достигнув возраста 23 лет, должен обеспечивать себя самостоятельно и нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3, представители ответчиков ООО «Жилкомфорт», АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «Инновационные технологии», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», представитель третьего лица АО «ЕРИЦ ЯНАО», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Истец ФИО2, представитель ответчика АО «Ямалкоммунэнерго» ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ч.ч. 3- 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании ответчик ФИО1, не согласившись с требованиями истца, просила в их удовлетворении отказать. Дополнительно пояснила, что проживает в спорной квартире совместно с двумя детьми и оплачивает жилищно-коммунальные услуги за четверых человек, включая истца. Оплата коммунальных услуг производится по тарифам, установление счетчиков невозможно.

Оценив доводы иска, исследовав и оценив письменные доказательства, представленные в материалах гражданского дела, заслушав объяснения ответчика ФИО5, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, <адрес> передано по договору социального найма № 878-СН от 23.08.2018 ФИО2, совместно с которым вселяются члены его семьи: ФИО1, ФИО3, ФИО4 (л.д.12-13).

В соответствии п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и подпунктом «ж» пункта 5 раздела II договора социального найма № 878-СН от 23.08.2018 наниматель жилого помещения обязан своевременно и в установленном размере вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При этом наниматель жилого помещения несет обязанности по оплате жилого помещения с учетом предусмотренной ст.154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленные ст.155 ЖК РФ сроки.

Как следует из платежных документов, представленных сторонами, по адресу: ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, <адрес> открыто 2 лицевых счета: в АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Пуровском районе и в АО «Газпром Энергосбыт Тюмень», квартиросъемщиком указан ФИО2, количество прописанных лиц – 4 человека, начисление потребленных услуг осуществляется по нормативам.

Как следует из справки о зарегистрированных, в жилом помещении: ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, <адрес> совместно с истцом ФИО2 зарегистрированы ответчик ФИО1, совершеннолетний ответчик ФИО3, несовершеннолетний ФИО4 (л.д.15).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 15.02.2014 (л.д.10).

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При рассмотрении данного дела суд учитывает разъяснения, изложенные в пунктах 29 и 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истец является нанимателем указанной квартиры, ответчик ФИО1 – бывшим членом семьи нанимателя, сохраняющим право пользования этим жильём. Общее хозяйство сторонами не ведётся. Ответчик ФИО3 является совершеннолетним.

При этом начисление платы за содержание жилого помещения производится с учетом всего состава семьи из 4 человек, включая несовершеннолетнего ФИО4, что подтверждено документами, представленными сторонами.

В соответствии с разъяснениями, указанными п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики ФИО1, ФИО3 перестали быть членами одной семьи, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашения по вопросу порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто, оплату услуг производи ответчик ФИО1, что подтверждается представленными ею квитанциями.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец, являясь нанимателем жилого помещения, и ответчики ФИО1, ФИО3 как дееспособные члены семьи нанимателя (бывшие члены семьи нанимателя) в соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем стороны вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Поскольку наниматель и члены его семьи несут равные права и обязанности, связанные с содержанием жилого помещения и оплатой коммунальных услуг, то и порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг составляет ? доли на каждого, а именно на ФИО2, на ФИО1, на ФИО3, а также на несовершеннолетнего ФИО4, проживающего в жилом помещении.

На основании ст.61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права); родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В соответствии с п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

До достижения совершеннолетия родители (опекуны, попечители) совершают соответствующие юридические действия от имени и в интересах несовершеннолетних. Обязанность по содержанию несовершеннолетних лежит на их родителях.

Судом установлено, а истцом и ответчиком ФИО1 не оспаривается, что несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является их сыном и бремя его содержания несут оба родителя.

В силу вышеперечисленных норм, поскольку обязанность по содержанию несовершеннолетнего ФИО4 лежит на его родителях, то и оплата жилищно-коммунальных услуг, потребленных несовершеннолетним, должна оплачиваться обоими родителями – ФИО2 и ФИО1 в равных долях, то есть по 1/8 от общего размера расходов. Поэтому доля участия ФИО2 и ФИО1 будет составлять по 3/8 долей от общего размера оплаты жилищно-коммунальных услуг и обслуживанием спорной квартиры.

Между тем предусмотренных законом оснований для освобождения ответчика ФИО3 от обязанности по уплате жилищно-коммунальных платежей, от участия в их уплате и исключении его из числа ответчиков не имеется. Доля его участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья составляет ?.

В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить в части.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, <адрес> следующим образом:

возложить на ФИО2 3/8 доли расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг и обслуживанием квартиры, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, <адрес>

возложить на ФИО1 3/8 доли расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг и обслуживанием квартиры, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г.Тарко-Сале, <адрес>

возложить на ФИО3 1/4 доли расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг и обслуживанием квартиры, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, <адрес>

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилкомфорт», акционерное общество «Газпром энергосбыт Тюмень», акционерное общество «Ямалкоммунэнерго», общество с ограниченной ответственностью «Инновационные технологии» заключить с ФИО2, ФИО1, ФИО3 отдельные соглашения о порядке несения расходов на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г.Тарко-Сале, <адрес> в соответствии с определенным судом вышеуказанным порядком и выдать им отдельные платежные документы на оплату.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 20 ноября 2020 года.

Председательствующий подпись М.В. Сологуб

"КОПИЯ ВЕРНА" Судья Сологуб М.В. __________секретарь судебного заседания ФИО6 И.________«_____» _________________20 ______г.

Подлинник документа хранится

в материалах дела № 2-682/2020

в Пуровском районном суде