Решение № 2-4707/2018 2-4707/2018~М-4535/2018 М-4535/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-4707/2018

< > Дело № 2-4707/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Кургузкиной Н.В.,

при секретаре Цикиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что является собственником квартиры <адрес> Ранее в указанной квартире был зарегистрирован и проживал вместе с ней ее < > А. С ее согласия с ДД.ММ.ГГГГ < > стал проживать в указанной квартире с < > ФИО3 < > Для легализации проживания и ее трудоустройства она дала разрешение на ее регистрацию по указанному адресу. ФИО3 была зарегистрирована по месту пребывания временно по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. < > В настоящее время в квартире никто не проживает. Она с < > в настоящее время переехали на постоянное место жительства <адрес>. ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Истец имеет намерение данную квартиру продать, однако, имеется регистрация ответчика.

Истец, ссылаясь на ст. ст.30-31 ЖК РФ просит признать ФИО3 утратившей право пользования на жилую площадь в жилом помещении <адрес>. Обязать УФМС России по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по месту пребывания по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО1 г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещался в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, путем направления судебной повестки с уведомлением по последнему известному месту регистрации, которая возвращена в суд с отметкой отделения связи на почтовом конверте за истечением срока хранения после неоднократного направления ответчику извещений о необходимости явиться в почтовое отделение для получения указанного письма.

В соответствии с требованиями статей 118, 119 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Данных о перемене места жительства ответчиком не представлено.

В судебное заседание представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Череповцу не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что собственником квартиры <адрес> является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО3 по месту пребывания на срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой формы №, выданной ООО УК «< >» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратилась с данным иском, указывая, что ФИО3 < > в настоящее время выбыла <адрес> на постоянное место жительства< > а она, как собственник имущества, имеет намерение распорядиться жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положения ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его < >, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между < > следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ответчик, применительно к ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо относимых и допустимых доказательств наличия законных оснований для проживания в спорной квартире ответчиком суду не представлено, в настоящее время ответчик фактически в квартире не проживает< >.

Наличие у ответчика регистрации по месту пребывания в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данное жилое помещение, поскольку регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся, тем самым препятствуют истцу в осуществлении ее прав как собственника жилого помещения.

В соответствии с пунктом «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, а также пунктом 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, < > утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, < > с регистрационного учета <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 01 октября 2018 года.

Судья < > Кургузкина Н.В.