Решение № 2-1993/2018 2-1993/2018~М-1806/2018 М-1806/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-1993/2018

Дело № 2-1993-2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 года г.Глазов УР

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кислухиной Э.Н., при секретаре Гертнер А.З., с участием истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивировав исковые требования тем, что по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передана квартира по адресу: <адрес>, в совместную собственность ФИО7, ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО2 Доли в праве собственности на указанную квартиру между собственниками определены не были.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который при жизни распорядился принадлежащим имуществом – долей в квартире по адресу <адрес>, оформив завещание на ФИО7 Иного имущества, подлежащего наследованию после смерти ФИО2, не имеется. Семьи и детей у ФИО2 не было. В предусмотренный шестимесячный срок ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по завещанию после смерти ФИО2, но в выдаче свидетельства о праве на имущество устно нотариусом было отказано по причине непредставления надлежаще оформленной справки с места жительства наследодателя на момент смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из доли в квартире по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 в наследственные права в установленный шестимесячный срок вступила истец, совершив фактические действия, выразившиеся в том, что использовала земельный участок для садоводства-огородничества, обрабатывала его, оплатила членские взносы, пользовалась долей в квартире, принадлежащей наследодателю ФИО1, оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время оформление прав на наследственное имущество не представляется возможным, так как доли в праве собственности на спорную квартиру между собственниками не были определены, двое из собственников умерли.

Просит определить доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО7, ФИО6, ФИО8 по <данные изъяты> доли, до смерти ФИО1, ФИО2 принадлежали по <данные изъяты> доли в праве общей собственности; признать за ФИО7 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2; признать право собственности ФИО6 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1 в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, дополнительно пояснила, что к нотариусу в предусмотренный законом шестимесячный срок после смерти ФИО1 не обратились, спора о разделе наследственного имущества нет.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, указав, что с исковыми требованиями согласны. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО7, ФИО8 в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив представленные доказательства, находит исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

При рассмотрении иска о признании права собственности необходимо установить следующие обстоятельства: наличие спорного имущества, наличие оснований возникновения права собственности истца на данное имущество, а также обстоятельства, свидетельствующие о владении истцом спорным имуществом.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО8 приобрели в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>. Настоящий договор зарегистрирован в Глазовском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

В справке МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» МО «Город Глазов» № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации г. Глазова ДД.ММ.ГГГГ, на основании записи в реестровой книге №, инвентарное дело №, по данным регистрации МУП БТИ г. Глазова, следует читать: «…по адресу: <адрес>».

В суд представлена справка МАУ МФЦ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО7, ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО2 совместно владеют жилым помещением по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из технического паспорта, выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту помещения по адресу: <адрес>, расположена квартира, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЖКУ МО «Город Глазов» следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников общей совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли участников общей собственности на жилое помещение, в том числе, доля умершего, признаются равными.

С учетом вышеизложенного и принимая во внимание, что между участниками совместной собственности отсутствовало соглашение об определении долей в совместной собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу – <адрес> двое участников общей собственности – ФИО2, ФИО1, на момент рассмотрения дела в суде умерли, суд находит необходимым согласно ст. 244, ст. 245 ГК РФ, ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» определить доли участников долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу – <адрес>, - по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за ФИО6, ФИО7, ФИО8 и признать, что при жизни у ФИО2 и ФИО1 возникло право собственности на <данные изъяты> доли у каждого в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 решением исполкома Глазовского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен в собственность земельный участок для садоводства-огородничества, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 являлся собственником участка № в <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного в соответствии с решением исполкома Глазовского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.ст 28-33, 35 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до 29 октября 2001 года, земельные участки предоставлялись гражданам на основании решений местной администрации.

Право граждан на землю подтверждалось свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей и свидетельством о праве бессрочного (постоянного) пользования землей.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

Законом РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 года № 374-1 впервые была установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что при жизни у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Управлением ЗАГС Администрации г. Глазова Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 в силу ст. ст. 1112-1114 ГК РФ открылось наследство.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, свидетельству о браке между ФИО1 и ФИО4 №, выданного Глазовским гор. бюро ЗАГС Удм. АССР ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о рождении ФИО6 №, выданного Глазовским гор. бюро ЗАГС Удм. АССР ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются: супруга ФИО7, дочь ФИО6 Иных наследников по закону либо по завещанию после смерти ФИО1 в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ способами принятия наследства являются подача нотариусу соответствующего заявления и фактическое вступление во владение наследственным имуществом.

Из ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открыто.

В предусмотренный законом шестимесячный срок в соответствии со ст. 1154 ГК РФ никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратился.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц и т.д.

В судебном заседании из объяснений истца, представленных письменных доказательств, нашло подтверждение, что после смерти ФИО1 в течение шести месяцев ФИО6 фактически приняла наследство, а именно: продолжает проживать в спорном жилом помещении, обрабатывает земельный участок, принадлежавший на праве собственности наследодателю.

Таким образом, суд признает ФИО6 наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 наследственные права после смерти супруга ФИО3 не заявляет.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Глазовским город. отделом ЗАГС Удмуртии ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 в силу ст. ст. 1112-1114 ГК РФ открылось наследство, в том числе, в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, которая подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО2

Согласно ст.ст. 1141, 1143 ГК РФ, свидетельству о рождении ФИО2 №, выданному <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о рождении ФИО4 №, выданному <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о браке между ФИО1 и ФИО4 №, выданному Глазовским гор. бюро ЗАГС Удм. АССР ДД.ММ.ГГГГ, завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, материалам наследственного дела № наследниками второй очереди по закону и по завещанию после смерти ФИО2 является сестра ФИО7, по закону брат ФИО4, брат ФИО5 Иных наследников по закону либо по завещанию после смерти ФИО2 в судебном заседании не установлено.

Из ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО7 о том, что она претендует на наследство по завещанию ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление ФИО4 о том, что отказывается от доли, принадлежащей ФИО2 в праве общей собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление ФИО5 о том, что отказывается от доли, принадлежащей ФИО2 в праве общей собственности на квартиру. Других заявлений и сведений о наличии других наследников в материалах наследственного дела не имеется.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на случай его смерти завещает ФИО7 принадлежащую ему в праве общей собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В силу ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, учитывая своевременное обращение ФИО7 к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд признает ФИО7 наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2

На основании вышеизложенного, с учетом положений п. 2 ст. 218, ст.ст. 1152, 1181 ГК РФ, ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» исковые требования о признании за ФИО7 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, за ФИО6 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, признав, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, до его смерти принадлежала <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, до его смерти принадлежала <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности за ФИО7 права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; за ФИО8 – права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; за ФИО6 – права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Э.Н. Кислухина