Определение № 9-52/2017 9-52/2017~М-185/2017 М-185/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 9-52/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Алексеевского районного суда <адрес> Антамошкин А.Н.,

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 указывая на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> указанного дома принадлежит ее несовершеннолетнему сыну ФИО

Жилой дом был приобретен за счет субсидии выделенной молодой семье и за счет собственных средств.

Решением Алексеевского районного суда брак между ней и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Истец указывает, что поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением принадлежащим ей на праве собственности за ответчиком не сохраняется.

Она неоднократно предлагала ответчику освободить жилой дом. Однако ответчик мер к освобождению жилого помещения не принимает. ДД.ММ.ГГГГ она направила ответчику требование об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ однако тот никаких мер не принял.

В связи с этим ФИО1 просит выселить ФИО2 из принадлежащего ей и её сыну жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

Изучив исковое заявление и приложенные к нему копии документов, прихожу к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В качестве подтверждения соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, истцом представлено предупреждение о выселении из жилого помещения, направленное в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с данным предупреждением ответчику был установлен срок для освобождения жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем данное предупреждение было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ т.е. по истечении срока установленного собственником жилого помещения для выселения, что не может быть признано надлежащим соблюдением истцом досудебного порядка, предусмотренного ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, поскольку указанный срок нельзя признать разумным и достаточным для освобождения жилого помещения, и кроме того данное требование было получено ответчиком по истечении указанного в нем срока для выселения.

В соответствии со ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

В связи с этим, учитывая, что истцом не представлено доказательств надлежащего предъявления к ответчику досудебного требования о добровольном выселении в разумный срок, полагаю необходимым исковое заявление возвратить ФИО1

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья:

О П Р Е Д Е Л И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении – возвратить ФИО1.

Разъяснить ФИО1, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд с заявлением о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в 15 дней в Волгоградский областной суд через Алексеевский районный суд.

Судья А.Н. Антамошкин