Решение № 2-784/2017 2-784/2017~М-719/2017 М-719/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-784/2017

Дело №2-784/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Беслан 3 ноября 2017 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего по делу судьи Сатцаева Р.Р., единолично, при секретаре Габараевой Л.Ю., с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, действующей по доверенности №15АА0706469 от 09.10.2017 года, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Гаглоевой Ц.И., представившей удостоверение №246 и действующей по ордеру №576 от 2.11.2017 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 <Ф.И.О.>10 к ФИО4 <Ф.И.О.>9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, обоснованным тем, что он является собственником жилого дома по адресу <...> В указанной квартире зарегистрированы члены его семьи, в том числе и сын ФИО3, <дата> г.<адрес> более трех лет назад ФИО3 собрав все свои вещи и сообщив, что решил переехать на постоянное место жительства в Москву, так как у него там девушка, съехал из его дома. Более точные сведения, такие как имя, фамилия девушки, адрес в <адрес>, где они якобы вместе проживают, ему не известны. Контактов с ним и остальными членами семьи ответчик почти не поддерживает, за все время перед новым 2017 г. звонил на домашний телефон, сообщил, что будет жить в <адрес> со своей гражданской супругой. Добровольно сняться с регистрационного учета ему некогда. В дальнейшем попытки связаться с ответчиком были безуспешны. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым домом по адресу <...> А. обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по Правобережному району РСО-Алания снять с регистрационного учета ФИО3

Надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, истец ФИО1 в судебное заседание не явился, доверив свое представительство ФИО2 по доверенности №<адрес>9 от <дата>.

В судебном заседании представитель истца <Ф.И.О.>5 исковые требования уточнила, пояснив, что ответчик <Ф.И.О.>2 более трех лет назад покинул родительский дом и уехал за пределы РСО-Алания. Однако где он живет в настоящее время истцу и членам его семьи не известно. Домовладение по <адрес> ........ А в <адрес> на праве собственности принадлежит истцу <Ф.И.О.>3 В указанном домовладении значится зарегистрированным ответчик <Ф.И.О.>2, однако он фактически в указанном доме не проживает, живет за пределами РСО-Алания. Самостоятельно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Как собственник дома <Ф.И.О.>3 не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в его домовладении, поскольку он несет дополнительные материальные расходы по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающего человека.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика <Ф.И.О.>2 место жительства которого не известно – адвокат <Ф.И.О.>6 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что поскольку фактическое место жительства ответчика не известно, он не знает о рассмотрении данного дела и не может изложить свои доводы по иску. Вследствие чего считает иск не подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД РФ <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставлять его для проживания другим лицам, требовать освободить жилое помещение, признавать лиц утратившими право пользования жильем, ставить вопросы о надлежащем содержании жилья и т.д.

В соответствии со ст.7 ФЗ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от <дата>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец <Ф.И.О.>3 является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> и выпиской из ЕГРП.

Из паспорта гражданина РФ <...> усматриваются анкетные данные истца <Ф.И.О.>3, <дата> г.р.

Ответчик <Ф.И.О.>2 зарегистрирован по адресу <адрес> А, что усматривается из домовой книги и адресной справкой от 19.10.2017г.

Из информационной справки начальника УУП и ПДН ОМВД России по <адрес> РСО-Алания <Ф.И.О.>7, усматривается, что <Ф.И.О.>2 по адресу <адрес> А не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик <Ф.И.О.>2 не проживает в принадлежащем истцу <Ф.И.О.>3 жилом доме (<адрес> А), общее хозяйство с ним не ведет, бремя содержания жилого дома не несет. Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

С учетом изложенного суд считает необходимым признать ответчика <Ф.И.О.>2 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск <Ф.И.О.>3 удовлетворить.

Признать <Ф.И.О.>2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания <адрес> А, и снять его с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания через Правобережный районный суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Судья Сатцаев Р.Р.