Решение № 2-148/2017 2-148/2017(2-4340/2016;)~М-3685/2016 2-4340/2016 М-3685/2016 от 30 января 2017 г. по делу № 2-148/2017

Дело № 2-148/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Г.,

при секретаре Удовик Л.В.,

с участием истца - старшего помощника <данные изъяты> городского прокурора ФИО7,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела опеки и попечительства Комитета образования администрации муниципального образования <данные изъяты> район Ленинградской области ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> городского прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов несовершеннолетней ФИО9, к ФИО10 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность с включением в число сособственников несовершеннолетнего ребенка,

установил:

<данные изъяты> городской прокурор, действуя в защиту прав и законных интересов несовершеннолетней ФИО12 (далее – истец, прокурор), обратился в суд с исковым заявлением к ФИО11 (далее – ответчик, ФИО19.) об обязании оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с включением в число сособственников несовершеннолетнего ребенка.

В обосновании заявленных требований <данные изъяты> городской прокурор указал, что прокуратурой <данные изъяты> района проведена проверка в сфере исполнения обязательств по распоряжению средствами материнского капитала, по результатам которой в действиях ФИО13 выявлены нарушения законодательства в части исполнения обязательств об оформлении права собственности за несовершеннолетним. Проверкой установлено, что ФИО14 имеет несовершеннолетнего ребенка – ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО16 при рождении ФИО17 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (серия МК-5 № № от ДД.ММ.ГГГГ года). Желая использовать средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий своей семьи, ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО18 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <данные изъяты> районе Ленинградской области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении его на улучшение жилищных условий, в частности, на оплату затрат, понесенных на реконструкцию жилого дома. Во исполнение пункта 4 статьи 10 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ФИО22 предоставила нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении приобретаемого жилого помещения в общую долевую собственность несовершеннолетних детей в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. Отделом Пенсионного фонда РФ заявление ФИО21 удовлетворено, принято решение о включении средств (части средств) материнского (семейного) капитала в заявку на их перевод из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации, однако, по истечении 6 месяцев после перечисления указанной суммы из федерального бюджета, принятое на себя обязательство об оформлении приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность несовершеннолетней ФИО20. не исполнено. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года. Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий. В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. Частью 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В соответствии с п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения. Согласно п.п. «г» п. 8 Правил в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере. В нарушение вышеуказанных требований обязательство ФИО23. не исполнено, что лишает несовершеннолетнего ребенка прав на имущество, которое должно принадлежать ему в силу закона, и гарантировано Конституцией Российской Федерации, гражданским и семейным законодательством (л.д. 4-6).

В ходе рассмотрения дела по инициативе суда расширен субъектный состав участвующих в деле лиц - к участию в нем в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел опеки и попечительства Комитета образования администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО24 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 50-51), в материалы дела представлено заявление о признании заявленных исковых требований ответчиком (л.д. 38).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Пенсионного фонда РФ (государственного учреждения) в <данные изъяты> районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 49), представил письменный отзыв, в котором не возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 25-26).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела опеки и попечительства Комитета образования администрации муниципального образования <данные изъяты> район Ленинградской области ФИО25., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав позиции истца и представителя третьего лица, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01 января 2007 года.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям путем направления их на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона N 256-ФЗ). При этом средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 3 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ).

В силу п.п. 1-2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года N 862 (далее – Правила) лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пп. 6 п. 8 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Судом установлено, что <данные изъяты> городской прокуратурой проведена проверка в сфере исполнения обязательств по распоряжению средствами материнского капитала (л.д.7).

В ходе проверки установлено, что ФИО26 является матерью несовершеннолетней – ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ФИО28 при рождении ФИО29. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-5 № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Одним из оснований для вынесения УПФР в <данные изъяты> районе Ленинградской области решения о включении средств (части средств) материнского (семейного) капитала в заявку на их перевод из федерального бюджета Пенсионного фонда Российской Федерации явилось письменное нотариальное обязательство ФИО30. от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ФИО31 обязалась в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению жилое помещение, находящееся по адресу: Ленинградская <адрес> (л.д. 10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО32 вопреки требованиям закона жилое помещение в долевую собственность с несовершеннолетними детьми не оформила, является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 1; дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 37).

Таким образом, ФИО33 по истечении 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала не исполнила обязательство по оформлению вышеуказанного жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетними детьми, что является нарушением ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 года N 256-ФЗ и жилищных прав несовершеннолетних детей.

Также в материалы дела предоставлен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ФИО34 подарила ФИО35 по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 30-33), однако данный договор не прошел государственной регистрации.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что неисполнение указанного обязательства лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией РФ, гражданским и семейным законодательством.

С учетом установленных обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования <данные изъяты> городского прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов несовершеннолетней ФИО40, к ФИО37 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность с включением в число сособственников несовершеннолетних детей – удовлетворить.

Обязать ФИО38 оформить жилое помещение –квартиру, кадастровый номер: №, расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с включением в число сособственников ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы. представления через Тосненский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.Г. Григорьева