Решение № 2-2369/2025 2-2369/2025~М-1702/2025 М-1702/2025 от 18 декабря 2025 г. по делу № 2-2369/2025

.

.
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2025 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Коншу М.А.

при секретаре Яблонской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2369/2025 по исковому заявлению ПАО "Банк ПСБ" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец ПАО "Банк ПСБ" обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору <№> от <Дата> в размере 1 624 947,62 руб., обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>, определив способ реализации вышеуказанного имущества в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 5 048 800,00 рублей, неустойку за нарушение сроков исполнения денежного обязательства уплаты платежей по основному долгу и по начисленным процентам) в размере 0,06 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день просрочки, производить начиная с 19.09.2025 по день фактического исполнения обязательства включительно; задолженность по кредитному договору <№> от <Дата> в размере 1 078 033,40 руб., неустойку за нарушение сроков исполнения денежного обязательства уплаты платежей по основному долгу и по начисленным процентам) в размере 0,06 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день просрочки, производить начиная с 19.09.2025 по день фактического исполнения обязательства включительно; задолженность по кредитному договору <№> от <Дата> в размере 802 314,89 руб., неустойку за нарушение сроков исполнения денежного обязательства уплаты платежей по основному долгу и по начисленным процентам) в размере 0,06 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день просрочки, производить начиная с 19.09.2025 по день фактического исполнения обязательства включительно; задолженность по контракту <№> от <Дата> в размере 168 565,35 руб.; взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины в размере 69 717,00 руб., сумму, уплаченную по оценке рыночной стоимости квартиры в размере 2 196,13 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <Дата> между ПАО «Промсвязьбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор <№>, согласно которому ответчику предоставлен кредит на сумму 2 854 000,00 руб., на срок 240 месяцев, проценты за пользование кредитом – 5,45 % годовых. Целевое назначение кредита: приобретение имущества в собственность заемщиком. Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика в банке, что подтверждается Выпиской по банковскому счету. Ответчик за счет предоставленных кредитных средств приобрел по договору участия в долевом строительстве <№> от <Дата> (далее - ДДУ) квартиру площадью 56,17 кв.м. расположенную по адресу: <Адрес>. В настоящее время обязательства Застройщика ООО МРСК «Базис» по ДДУ исполнены.

Обеспечением исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору является ипотека недвижимости в силу закона.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, площадью 57,4 кв.м., кадастровый <№>, расположенное адресу: <Адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано <Дата> государственная регистрация <№>. Одновременно с государственной регистрацией права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области была осуществлена государственная регистрация ипотеки в силу закона регистрация <№>. Первоначальному залогодержателю <Дата> выдана закладная.

В соответствии с Кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться в порядке, предусмотренном Кредитным договором и приложением к нему.

Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита полном объеме. Ответчик ежемесячные платежи производит с нарушениями, в связи с чем образовалась задолженность по кредиту. Истцом предъявлено требование о полном досрочном погашении задолженности от 26.06.2025 года, однако указанное требование ответчиком выполнено не было.

При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 13 кредитного договора-1 Заемщик обязан уплатить Банку пени в размере 0,06 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения, - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств не начислялись.

По состоянию на 18.09.2025 года задолженность по кредитному договору <№> составляет 1 624 947,62 руб., из которых: 1 522 300,96 руб. - сумма просроченного основного долга, 47 445,16 руб. - сумма просроченной задолженности по процентам, 51 382,27 руб. - сумма неустойки (пени) за неисполнение обязательств по возврату основного долга, 3 819,23 руб. - сумма неустойки (пени) за неисполнение обязательств по уплате процентов.

<Дата> между ПАО «Промсвязьбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор <№>, согласно которому ответчику предоставлен кредит на сумму 1 587 000,84 руб., на срок 84 месяца, проценты за пользование кредитом – 13,6 % годовых.

В соответствии с Кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться в порядке, предусмотренном Кредитным договором и приложением к нему.

Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита полном объеме. Ответчик ежемесячные платежи производит с нарушениями, в связи с чем образовалась задолженность по кредиту. Истцом предъявлено требование о полном досрочном погашении задолженности от 26.06.2025 года, однако указанное требование ответчиком выполнено не было.

В соответствии с п. 12 Кредитного договора-2 за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга и/или процентов за пользование кредитом в сроки, Заемщик обязан уплатить Банку пени в размере 0,06 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения, - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств не начислялись.

По состоянию на 18.09.2025 года задолженность по кредитному договору <№> составляет 1 078 033,40 руб., из которых: 996 774,29 руб. - сумма просроченного основного долга, 81 065,82 руб. - сумма просроченной задолженности по процентам, 169,44 руб. - сумма неустойки (пени) за неисполнение обязательств по возврату основного долга, 23,85 руб. - сумма неустойки (пени) за неисполнение обязательств по уплате процентов.

<Дата> между ПАО «Промсвязьбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор <№>, согласно которому ответчику предоставлен кредит на сумму 920 00,00 руб., на срок 84 месяца, проценты за пользование кредитом – 15,9 % годовых.

В соответствии с Кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться в порядке, предусмотренном Кредитным договором и приложением к нему.

Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита полном объеме. Ответчик ежемесячные платежи производит с нарушениями, в связи с чем образовалась задолженность по кредиту. Истцом предъявлено требование о полном досрочном погашении задолженности от 26.06.2025 года, однако указанное требование ответчиком выполнено не было.

В соответствии с п. 12 Кредитного договора-3 за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга и/или процентов за пользование кредитом в сроки, Заемщик обязан уплатить Банку пени в размере 0,06 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения, - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств не начислялись.

По состоянию на 18.09.2025 года задолженность по кредитному договору <№> составляет 802 314,89 руб., из которых: 667 650,26 руб. - сумма просроченного основного долга, 86 227,65 руб. - сумма просроченной задолженности по процентам, 39 738,02 руб. - сумма неустойки (пени) за неисполнение обязательств по возврату основного долга, 8 698,96 руб. - сумма неустойки (пени) за неисполнение обязательств по уплате процентов.

<Дата> в офертно-акцептной форме путем подписания Заявления на выпуск банковской карты ПАО «Промсвязьбанк», о предоставлении потребительского кредита с лимитом кредитования (установлении лимита овердрафта) <№> и Индивидуальных условий договора потребительского кредита с лимитом кредитования с Должником заключен Контракт <№>, в соответствии с которым установлен лимит овердрафта в размере 200 000,00 руб., с взиманием за пользование кредитом 26 % годовых, срок кредитования 50 лет.

Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита в пределах установленного лимита овердрафта. Ответчик платежи производит с нарушениями, в связи с чем образовалась задолженность по кредиту. Истцом предъявлено требование о полном досрочном погашении задолженности от <Дата>, однако указанное требование ответчиком выполнено не было.

В соответствии с п. 12 Контракта при возникновении просроченной задолженности в части основного долга штраф за несоблюдение сроков погашения в размере 20 % годовых от суммы просроченной задолженности по основному долгу, если проценты по кредиту в период нарушения обязательств начислялись и 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки, если проценты по кредиту в указанный период не начислялись.

По состоянию на 18.09.2025 года задолженность по контракту <№> составляет 168 565,35 руб., из которых: 1 993,64 руб. - сумма процентов, 139 938,05 руб. - сумма просроченного основного долга, 19 803,16 руб. - сумма просроченных процентов, 5 840,50 руб. - сумма штрафа, 990,00 руб. – сумма комиссии за ежегодное обслуживание.

Представитель истца ПАО "Банк ПСБ" в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключения договора. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как установлено ч. 2 ст. 434ГК РФ, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии с ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании пункта 2 названной статьи к отношениям по кредитному договору применяются те же правила, что и о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ч. 1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

На основании ст.408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

На основании ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени), залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу требований ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Кроме этого, согласно ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <Дата> между ПАО «Промсвязьбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор <№>, согласно которому ответчику предоставлен кредит на сумму 2 854 000,00 руб., на срок 240 месяцев, проценты за пользование кредитом – 5,45 % годовых. Целевое назначение кредита: приобретение имущества в собственность заемщиком.

В соответствии с п. 19 Кредитного договора, кредит был предоставлен в безналичном порядке путем единовременного перечисления всей суммы кредита на счет Заемщика, открытый в Банке, что подтверждается выпиской по счету <№> за период с <Дата> по <Дата>.

Ответчик за счет предоставленных кредитных средств приобрел по договору участия в долевом строительстве <№> от <Дата> (далее - ДДУ) квартиру площадью 56,17 кв.м. расположенную по адресу: <Адрес>. В настоящее время обязательства Застройщика ООО МРСК «Базис» по ДДУ исполнены.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, площадью 57,4 кв.м., кадастровый <№>, расположенное по адресу: <Адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано <Дата> государственная регистрация <№>. Одновременно с государственной регистрацией права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области была осуществлена государственная регистрация ипотеки в силу закона регистрация <№>. Первоначальному залогодержателю <Дата> выдана закладная.

В соответствии с Кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться в порядке, предусмотренном Кредитным договором и приложением к нему.

Ежемесячный платеж по кредиту составляет 19 597,04 руб. Размер обязательного платежа устанавливается в Графике погашения (Информационный расчет) от <Дата>. подписанным заемщиком, дата платежа «17» число каждого месяца.

В соответствии Индивидуальными условиями Кредитного договора ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом однако, ответчик нарушил условия Кредитного договора, допустив просрочку уплаты ежемесячных платежей по Кредитному договору.

Установлено, что кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита в полном объеме.

Между тем, ответчик ежемесячные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им производит с нарушением условий кредитного договора.

В адрес ответчика 26.06.2025 направлено требование о досрочном возврате кредита, однако до настоящего времени таковое не исполнено.

При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 13 кредитного договора-1 Заемщик обязан уплатить Банку пени в размере 0,06 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения, - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств не начислялись.

По состоянию на 18.09.2025 года задолженность по кредитному договору составляет 1 624 947,62 руб., из которых: 1 522 300,96 руб. - сумма просроченного основного долга, 47 445,16 руб. - сумма просроченной задолженности по процентам, 51 382,27 руб. - сумма неустойки (пени) за неисполнение обязательств по возврату основного долга, 3 819,23 руб. - сумма неустойки (пени) за неисполнение обязательств по уплате процентов.

До настоящего времени денежные обязательства ответчиком перед кредитной организацией не исполнены.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Если ответчик ссылается на полный или частичный возврат суммы займа, то должен доказать данные обстоятельства.

Вместе с тем, ответчиком ФИО1 не было представлено относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих как о надлежащем исполнении условий кредитного договора, так и о необоснованности расчета взыскиваемых сумм.

Поскольку заемщиком нарушены обязательства по кредитному договору и факт несвоевременного и не в полном объеме внесения ежемесячных платежей по погашению кредита и уплате процентов ответчиками не оспаривается, суд считает требования о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору <№> от <Дата> в размере 1 624 947,62 руб., из которых: 1 522 300,96 руб. - сумма просроченного основного долга, 47 445,16 руб. - сумма просроченной задолженности по процентам, 51 382,27 руб. - сумма неустойки (пени) за неисполнение обязательств по возврату основного долга, 3 819,23 руб. - сумма неустойки (пени) за неисполнение обязательств по уплате процентов, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.3 ФЗ № 102-фз «Об ипотеке», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В соответствии со ст.50 ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.54 ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется по решению суда на основании отчета оценщика и устанавливается равной рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно ст.56 ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Согласно отчету, составленному ООО «К.», от 01.08.2025 <№>, рыночная стоимость объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>, составляет 6 311 000,00 руб.

Таким образом, начальная продажная цена квартиры на основании ст.54 ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке» должна быть определена в размере 5 048 800,00 руб.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <Дата> между ПАО «Промсвязьбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор <№>, согласно которому ответчику предоставлен кредит на сумму 1 587 000,84 руб., на срок 84 месяца, проценты за пользование кредитом – 13,6 % годовых.

Кредит был предоставлен Банком <Дата> путем перечисления всей суммы кредита на счет <№>, что подтверждается выпиской по счету «назначение платежа: пополнение RUS Moscow <№>».

В соответствии с Кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться в порядке, предусмотренном Кредитным договором и приложением к нему.

В соответствии Индивидуальными условиями Кредитного договора ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, однако ответчик нарушил условия Кредитного договора, допустив просрочку уплаты ежемесячных платежей по Кредитному договору.

Установлено, что кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита в полном объеме.

Между тем, ответчик ежемесячные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им производит с нарушением условий кредитного договора.

В адрес ответчика 26.06.2025 направлено требование о досрочном возврате кредита, однако до настоящего времени таковое не исполнено.

В соответствии с п. 12 Кредитного договора-2 за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга и/или процентов за пользование кредитом в сроки, Заемщик обязан уплатить Банку пени в размере 0,06 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения, - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств не начислялись.

По состоянию на 18.09.2025 года задолженность по кредитному договору <№> составляет 1 078 033,40 руб., из которых: 996 774,29 руб. - сумма просроченного основного долга, 81 065,82 руб. - сумма просроченной задолженности по процентам, 169,44 руб. - сумма неустойки (пени) за неисполнение обязательств по возврату основного долга, 23,85 руб. - сумма неустойки (пени) за неисполнение обязательств по уплате процентов.

До настоящего времени денежные обязательства ответчиком перед кредитной организацией не исполнены.

Данный расчет судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен. Иного расчета суду не представлено.

Поскольку заемщиком нарушены обязательства по договору, факт несвоевременного и не в полном объеме внесения ежемесячных платежей по погашению кредита и уплате процентов ответчиком не оспорен, подтверждается материалами дела, суд считает требования о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <Дата> между ПАО «Промсвязьбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор <№>, согласно которому ответчику предоставлен кредит на сумму 920 00,00 руб., на срок 84 месяца, проценты за пользование кредитом – 15,9 % годовых.

Кредит был предоставлен Банком <Дата> путем перечисления всей суммы кредита на счет <№>, что подтверждается выпиской по счету «назначение платежа: пополнение RUS Moscow <№>».

В соответствии с Кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться в порядке, предусмотренном Кредитным договором и приложением к нему.

В соответствии Индивидуальными условиями Кредитного договора ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, однако ответчик нарушил условия Кредитного договора, допустив просрочку уплаты ежемесячных платежей по Кредитному договору.

Установлено, что кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита в полном объеме.

Между тем, ответчик ежемесячные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им производит с нарушением условий кредитного договора.

В адрес ответчика 26.06.2025 направлено требование о досрочном возврате кредита, однако до настоящего времени таковое не исполнено.

В соответствии с п. 12 Кредитного договора-3 за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга и/или процентов за пользование кредитом в сроки, Заемщик обязан уплатить Банку пени в размере 0,06 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения, - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств не начислялись.

По состоянию на 18.09.2025 года задолженность по кредитному договору <№> составляет 802 314,89 руб., из которых: 667 650,26 руб. - сумма просроченного основного долга, 86 227,65 руб. - сумма просроченной задолженности по процентам, 39 738,02 руб. - сумма неустойки (пени) за неисполнение обязательств по возврату основного долга, 8 698,96 руб. - сумма неустойки (пени) за неисполнение обязательств по уплате процентов.

До настоящего времени денежные обязательства ответчиком перед кредитной организацией не исполнены.

Данный расчет судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен. Иного расчета суду не представлено.

Поскольку заемщиком нарушены обязательства по договору, факт несвоевременного и не в полном объеме внесения ежемесячных платежей по погашению кредита и уплате процентов ответчиком не оспорен, подтверждается материалами дела, суд считает требования о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <Дата> в офертно-акцептной форме путем подписанного Заявления на выпуск банковской карты ПАО «Промсвязьбанк», о предоставлении потребительского кредита с лимитом кредитования (установлении лимита овердрафта) <№> и Индивидуальных условий договора потребительского кредита с лимитом кредитования с ФИО1 заключен Контракт <№>, в соответствии с которым установлен лимит овердрафта в размере 200 000,00 руб., с взиманием за пользование кредитом 26 % годовых, срок кредитования 50 лет.

Выдача кредитов в пределах установленного лимита овердрафта подтверждается выпиской по контракту <№>.

Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита в пределах установленного лимита овердрафта. Ответчик платежи производит с нарушениями, в связи с чем образовалась задолженность по кредиту. Истцом предъявлено требование о полном досрочном погашении задолженности от 26.06.2025 года, однако указанное требование ответчиком выполнено не было.

В соответствии с п. 12 Контракта при возникновении просроченной задолженности в части основного долга штраф за несоблюдение сроков погашения в размере 20 % годовых от суммы просроченной задолженности по основному долгу, если проценты по кредиту в период нарушения обязательств начислялись и 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки, если проценты по кредиту в указанный период не начислялись.

По состоянию на 18.09.2025 года задолженность по контракту <№> составляет 168 565,35 руб., из которых: 1 993,64 руб. - сумма процентов, 139 938,05 руб. - сумма просроченного основного долга, 19 803,16 руб. - сумма просроченных процентов, 5 840,50 руб. - сумма штрафа, 990,00 руб. – сумма комиссии за ежегодное обслуживание.

До настоящего времени денежные обязательства ответчиком перед кредитной организацией не исполнены.

Данный расчет судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен. Иного расчета суду не представлено.

Поскольку заемщиком нарушены обязательства по вышеуказанным договорам, факт несвоевременного и не в полном объеме внесения ежемесячных платежей по погашению кредита и уплате процентов ответчиком не оспорен, подтверждается материалами дела, суд считает требования о взыскании задолженности по кредитным договорам, контракту и процентов, а также обращения взыскания на заложенное имущество, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Суд полагает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца суммы государственной пошлины по делу в размере 69 717,00 руб., а также суммы, уплаченной за услуги по оценке рыночной стоимости квартиры, в размере 2 196,13 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л:

Требования ПАО "Банк ПСБ" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <Дата> рождения, в пользу ПАО "Банк ПСБ" задолженность по кредитному договору <№> от <Дата> в размере 1 624 947,62 руб., неустойку за нарушение сроков исполнения денежного обязательства (уплаты платежей по основному долгу и по начисленным процентам) в размере 0,06 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день просрочки, начиная с 19.09.2025 по день фактического исполнения обязательства включительно.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>, путем реализации вышеуказанного имущества в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 5 048 800,00 рублей.

Взыскать с ФИО1, <Дата> рождения, в пользу ПАО "Банк ПСБ" задолженность по кредитному договору <№> от <Дата> в размере 1 078 033,40 руб., неустойку за нарушение сроков исполнения денежного обязательства (уплаты платежей по основному долгу и по начисленным процентам) в размере 0,06 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день просрочки, начиная с 19.09.2025 по день фактического исполнения обязательства включительно.

Взыскать с ФИО1, <Дата> рождения, в пользу ПАО "Банк ПСБ" задолженность по кредитному договору <№> от <Дата> в размере 802 314,89 руб., неустойку за нарушение сроков исполнения денежного обязательства (уплаты платежей по основному долгу и по начисленным процентам) в размере 0,06 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день просрочки, начиная с 19.09.2025 по день фактического исполнения обязательства включительно.

Взыскать с ФИО1, <Дата> рождения, в пользу ПАО "Банк ПСБ" задолженность по Контракту <№> от <Дата> в размере 168 565,35 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 69 717,00 руб., сумму уплаченной за услуги по оценке рыночной стоимости квартиры, в размере 2 196,13 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение – Новокуйбышевский городской суд Самарской области, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 19.12.2025 года.

Судья /подпись/ М.А. Коншу

.