СудАкт в соцсетях

Решение № 2-216/2017 2-216/2017~М-181/2017 М-181/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-216/2017

Зенковский районный суд г. Прокопьевска (Кемеровская область) - Гражданское

Дело № 2-216/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Семериковой И.Г.

с участием прокурора Карпова В.Н.

при секретаре Синкиной А.А.

рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске

24 мая 2017 года

дело по ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их прекратившими право пользования жилым домом, расположенным в <адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником домовладения, расположенного по <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По указанному адресу зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, однако они с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживают, их вещей в доме нет, расходы по содержанию дома они не несут, место их проживания не известно. Решить вопрос о снятии их с регистрационного учета без судебного решения не предоставляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, дал суду аналогичные показания, дополнительно пояснил, что ФИО2 и ФИО3 приходятся ему тетей и дядей, последний раз их видел в ДД.ММ.ГГГГ. Дом по <адрес> ранее принадлежал его матери.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, место их нахождения не известно.

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику может быть предъявлен по его последнему известному месту жительства. Последнее известное место жительства ответчиков <адрес>.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат Моргуненко В.В. не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчики по месту регистрации не проживают длительное время, выехали из дома добровольно.

Представитель 3-го лица – отделения в Зенковском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.31. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 в судебном заседании пояснили, что жилой дом по <адрес> принадлежит ФИО1, который пользуется огородом, ремонтирует дом, несет расходы по содержанию дома. Ранее в доме проживали ФИО2 и ФИО3, но уже более пяти лет они в доме не проживают, вещей их в доме нет, членами семьи ФИО1 не являются, с требованиями о вселении не обращались.

В судебном заседании установлено, что в доме по <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО2 (л.д.5), ФИО1 является собственником данного жилого дома на основании договора дарения, свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6,7), ответчики добровольно покинули дом, длительное время не проживают и не пользуются домом, их вещей в доме нет, с требованием о вселении они не обращались, членами семьи ФИО1 не являются.

Указанные обстоятельства дают суду основания полагать, что выезд ответчиков был добровольным, не носит временного характера, имущества ответчиков в доме истца нет, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Г. Семерикова