Решение № 2-2793/2024 2-2793/2024~М-1644/2024 М-1644/2024 от 22 июля 2024 г. по делу № 2-2793/2024

Дело №

УИД 55RS0№-68


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Васильевой О.В., при секретаре ФИО5, ФИО6, с участием старшего помощника прокурора Кировского административного округа <адрес> ФИО7, рассмотрев 23 июля 2024 года в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО4, в обоснование требований указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Кировский административный округ, <адрес>. В настоящее время в обозначенном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга ФИО4, однако, стороны совместное хозяйство не ведут, ответчик дома почти не находится. Коммунальные услуги и прочие платежи за жилое помещение истец оплачивает самостоятельно, ответчик приезжает и отвозит дочь в школу, членом семьи собственника не является.

В связи с изложенным, истец просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Кировский административный округ, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, ранее пояснял, что требования поддерживает по изложенным в исковом заявлении основаниям, ввиду заболевания вынужден периодически проходить лечение в стационаре, уход за совместными детьми осуществляет ответчик. Общению с детьми он не препятствует, но полагает, что регистрация ответчика в доме ущемляет его права как собственника, поскольку истец планирует продать дом для погашения долговых обязательств, приобрести иное жилое помещение.

Представитель истца ФИО8 в судебном исковые требования поддержал, полагал их законными и основанными на нормах права.

Ответчик ФИО4 просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на осуществление ею ухода за несовершеннолетними детьми, отсутствие иного жилого помещения для проживания с детьми, пояснила, что личные вещи находятся в доме, периодически она остается ночевать в спорном доме при отсутствии конфликта с истцом.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что является сестрой ФИО1, оказывает ему периодическую помощь по ведению домашнего хозяйства. Не отрицала то обстоятельство, что ответчик осуществляет ежедневный уход за дочерью, периодически ночует в жилом помещении. О хранении в доме, либо вывозе личных вещей ответчика сведениями не располагает.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кировского административного округа <адрес> ФИО7, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с частями 1 – 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ)). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Кировский административный округ, <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено в судебном заседании, в <адрес> имеют постоянную регистрацию по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются истец и ответчик.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений статьи 3, пункта 1 статьи 27 Конвенции о правах ребенка, одобренной Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка.

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования приведенных норм права следует, что проживание детей, не достигших 14 лет, в квартире, не являющейся местом жительства родителя, с которым определено местожительство, противоречат требованиям закона и не отвечают интересам детей, поскольку раздельное проживание может отразиться неблагоприятно на воспитании и защите прав детей.

Родители несовершеннолетних, в силу приведенных норм права призваны осуществлять функции воспитания, заботиться о содержании своих детей, об обеспечении их уходом и лечением, защите их прав и интересов. Они обязаны заботиться о здоровье ребенка, его физическом, духовном и нравственном воспитании, а это возможно только в результате их тесного общения, контакта и совместного проживания.

Согласно материалам дела несовершеннолетняя ФИО3 проживает и зарегистрирована в спорном доме, посещает школу и лечебное учреждение по месту регистрации, признание утратившей право пользования ее матери жилым помещением приведет к нарушению прав ребенка, не достигшего к моменту ее выселения совершеннолетия.

Доказательства наличия в собственности ФИО4 пригодного для проживания детей имущества, суду не представлено, в тоже время доказательств определения места жительства детей с матерью или отцом также не представлено.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец периодически проходит стационарное лечение, в эти периоды полностью осуществляет уход за дочерью ответчик, в том числе, с проживанием в доме.

На основании изложенного, поскольку стороны не достигли соглашения о проживании несовершеннолетних детей, при этом несовершеннолетние зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении, по месту жительства ФИО3 посещает школу и лечебное учреждение, другого жилого помещения не имеет, суд, оценив представленные по делу доказательства, учитывая, что спорное жилое помещение является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетней ФИО3, которая не может быть лишена ежедневной заботы со стороны матери, с учетом того, что отец ребенка периодически вынужден проходить лечение в стационаре, а также отсутствие у ответчика иного жилого помещения и возможности обеспечить себя и несовершеннолетнего ребенка жильем, исходя из конкретной жизненной ситуации, приходит к выводу о необходимости сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию ребенка, осуществлению ежедневной заботы о нем, которая невозможна при раздельном их проживании, в целях сохранения баланса интересов как матери с несовершеннолетним ребенком, так и собственника жилого помещения.

То обстоятельство, что ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном доме, не является основанием для удовлетворения требований. Частью 6 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. Таким образом, истец не лишен права обратиться с соответствующими требованиями к ответчику о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Вместе с тем, суд считает необходимым отметить, что согласно п. 19 указанного Постановления Пленума ВС РФ, по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ. Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ). Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Васильева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0№-68Подлинный документ подшит в материалах дела 2-2793/2024 ~ М-1644/2024хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________Васильева О.В. подписьСекретарь_______________________ подпись