Определение № 2-614/2017 2-614/2017~М-432/2017 М-432/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-614/2017

Дело № 2-614/2017
6 апреля 2017 года
город Архангельск

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Соломбальский районный суд г.Архангельска

в составе председательствующего судьи Демина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Поликиной И.С.,

с участием прокурора Полосиной Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчику об изъятии недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд.

В обоснование иска указано, что заключением межведомственной комиссии №*** от 20 января 2005 года дом №*** по ул. *** в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам дома №*** по ул. *** на основании п. 10 ст. 32 ЖК РФ были направлены требования о его сносе или реконструкции, собственники снос или реконструкцию дома в указанны срок не произвели. Распоряжением администрации МО «Город Архангельск» от 28 марта 2016 года №724р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» был изъят для муниципальных нужд земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***202 и изъяты жилые помещения, в том числе *** долей в праве общей долевой собственности на квартиру №***, принадлежащих ответчику. Собственники письмом были уведомлены о принятии вышеуказанного распоряжения. На основании отчета №***, подготовленного ИП ФИО2 рыночная стоимость *** долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 73,1 кв.м., расположенную по адресу: ***, на 14 ноября 2016 года составила ***. Собственнику было направлено на рассмотрение и подписание соглашения об изъятии. Да настоящего времени соглашение не подписано собственником. В настоящее время в г. Архангельске действует областная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденная Постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп. Вышеуказанный дом вошел в данную программу. В рамках ее реализации Администрация МО «Город Архангельск» предлагает собственнику реализовать свое право при изъятии жилых помещений и выплатить возмещение ответчику. Администрация просит суд изъять путем выплаты возмещения у ответчика принадлежащее ему на праве общей долевой собственности *** в праве общей долевой собственности на квартиру №*** общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***, в г. Архангельске на следующих условиях:

- администрация МО «Город Архангельск» выплачивает ФИО1 возмещение за *** долей в праве общей долевой собственности на квартиру №*** общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ул. *** в г. Архангельске, а размере *** копеек путем перечисления на расчетный счет ФИО1

-ответчик после перечисления денежных средств в возмещение стоимости принадлежащей ему доли на жилое помещение передают истцу ключи от входной двери в жилое помещение;

-решение суда является основанием для вынесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО и НАО в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности ответчика на принадлежащее ему *** долей в праве общей долевой собственности на квартиру *** общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***,

- решение суда является основанием для вынесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО и НАО в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности МО «Город Архангельск» на жилое помещение-*** в праве общей долевой собственности на квартиру № *** общей площадью73,1кв.м., расположенную по адресу: г***.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. Администрация в лице департамента городского хозяйства г.Архангельска выплачивает ФИО1 возмещение за *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 73,1 кв.м по адресу: *** в размере *** рублей путем перечисления на расчетный (лицевой) счет *** в течение четырех месяцев с момента утверждения судом мирового соглашения.

2. Перечисление Администрацией средств, указанных в п. 1 настоящего соглашения, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности на принадлежащие ФИО1 *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *** общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: ***.

3. Перечисление Администрацией средств, указанных в п. 1 настоящего соглашения, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования «Город Архангельск» на *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *** общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: *** г.Архангельске, принадлежащую ФИО1

4. Собственник понимает, что прекращается его право на принадлежащее ему жилое помещение – квартиру № *** общей площадью 73,1 кв.м, расположенную по адресу: *** в г.Архангельске и обязуется освободить занимаемое жилое помещение и передать ключи от жилого помещения Администрации в течение 30 дней с момента получения им денежных средств, указанных в п. 1 настоящего соглашения.

5. При условии выполнения администрацией требований, изложенных в п.1 настоящего мирового соглашения ФИО1 обязуется не совершать действий, необходимых для осуществления регистрации кого-либо по месту жительства по адресу: *** и просят прекратить производство по настоящему делу.

Ответчик с условиями мирового соглашения согласился.

Условия мирового соглашения представлены суду в виде отдельного документа, подписаны сторонами – представителем истца ФИО3 и ответчиком ФИО1

Условия мирового соглашения не противоречат закону, а именно ст.ст.32,35 Жилищного кодекса РФ, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем суд считает возможным их утвердить.

Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением условий мирового соглашения, о чем имеются подписи сторон.

Руководствуясь ст.ст.220,221,224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить по делу по иску Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд мировое соглашение, по условиям которого:

1.Администрация в лице департамента городского хозяйства г.Архангельска выплачивает ФИО1 возмещение *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру *** общей площадью 73,1 кв.м, расположенную по адресу: *** в г.Архангельске, в размере *** рублей путем перечисления на расчетный (лицевой) счет *** в течение четырех месяцев с момента утверждения судом мирового соглашения.

2. Перечисление Администрацией средств, в размере *** рублей, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности на принадлежащие ФИО1 *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *** общей площадью 73,1 кв.м, расположенную по адресу*** в г.Архангельске.

3. Перечисление Администрацией средств, в размере *** рублей, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования «Город Архангельск» на *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *** общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: *** в г.Архангельске, принадлежащую ФИО1

4. Собственник понимает, что прекращается его право на принадлежащее ему жилое помещение – квартиру № *** общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: *** в г.Архангельске и обязуется освободить занимаемое жилое помещение и передать ключи от жилого помещения Администрации в течение 30 дней с момента получения им денежных средств, в размере *** рублей.

5. При условии выполнения администрацией требований, по перечислению денежных средств по мировому соглашению ФИО1 обязуется не совершать действий, необходимых для осуществления регистрации кого-либо по месту жительства по адресу: ***.

Производство по делу прекратить, разъяснив истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение 15 дней.

Судья А.Ю. Демин