Решение № 2-2940/2018 2-2940/2018~М-2161/2018 М-2161/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-2940/2018

Дело № 2-2940/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 10 октября 2018 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Магденко А.В.

при секретаре Поповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Сигнал-4» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к садовому некоммерческому товариществу «Сигнал-4» о признании права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Сигнал-4», улица №.

В обоснование требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Сигнал-4» и владеет земельным участком № по улице № площадью 400 кв.м., указанный участок был предоставлен истцу в пользование на основании распоряжения Администрации г. Челябинска в 2017 году. В связи с тем, что у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок, просит признать право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Сигнал-4», в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица: представитель администрации г.Челябинска, представитель Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Судом установлено, что ФИО1 с 2000 года является членом СНТ «Сигнал-4», ему выделен земельный участок №, общей площадью 400 кв.м., задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеет (л.д. 11, 12-47, 96-139).

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Сигнал-4» в коллективно – долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94-95, 171).

Площадь земельного участка №, составляет 400 кв.м, земельный участок находится в границах СНТ «Сигнал-4», что подтверждается межевым планом (л.д. 161-163), у собственников смежных земельных участков возражений по пользованию земельным участком нет.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сигнал-4», улица №, в собственности не числится, обременений не имеет (л.д. 148-153).

Согласно справкам СНТ, ФИО1 является членом СНТ, пользуется земельным участком №, расположенного в СНТ «Сигнал-4» (л.д. 181).

Согласно членской книжке ФИО1 с 2000 года являлся членом СНТ. В членской книжке имеются записи о внесении взносов (л.д. 29, 46).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является законным владельцем земельного участка, пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Сигнал-4», истцом внесены все взносы, в том числе и вступительные, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Сигнал-4» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Сигнал-4», улица №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий А.В. Магденко