Решение № 2А-2345/2019 2А-2345/2019~М-85/2019 А-2345/2019 М-85/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2А-2345/2019

Дело №а-2345/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 24 июня 2019 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконными действий, возложении обязанности,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в котором просит суд признать незаконными действия Управления по внесению записей № и №; обязать ответчика удалить записи № и № и восстановить нарушенное право собственности административного истца в полном объеме.

В обоснование административного иска указано, что ФИО1 с апреля 2015 года является собственником жилого помещения с кадастровым номером 50:20:0000000:255064, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Одинцово, <адрес>, на основании договора дарения квартиры, заключенного между ним и его отцом ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации перехода права собственности по договору дарения квартиры и выдано Свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ административным истцом получено налоговое уведомление об оплате налога за владение квартирой за 2017 год, а также налоговое уведомление на имя ФИО3 также об оплате указанного налога на квартиру. При этом, ФИО3 является родной сестрой ФИО1, с которой после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ он перестал общаться. ДД.ММ.ГГГГ им был направлен запрос в Росреестр с целью получения выписки из ЕГРН в отношении указанного объекта недвижимости. Из ответа на запрос ему стало известно, что собственником данной квартиры является ФИО3, в связи с чем он за разъяснением обратился к административному ответчику. В свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ им получен ответ от административного ответчика, в котором указано, что выявлена техническая ошибка и объект с кадастровым номером 50:20:0000000:255200 признан дублирующим сведения объекта с кадастровым номером 50:20:0000000:255064 и будет удален из ЕГРН. В последующем им был получен от административного ответчика Выписка из ЕГРН, из которой ему стало известно, что право собственности его прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, о чем внесена запись №, а также № о возникновении права, что полагает грубой ошибкой, так как договор дарения квартиры не был расторгнут, оспорен в судебном порядке, более того, был зарегистрирован в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, а административный истец на момент смерти отца являлся собственником квартиры. При таком положении, просит административный иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.

Административный истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явился.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения административного иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях на административный иск.

Привлеченное к участие в деле заинтересованное лицо – ФИО3 о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 12 ст. 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могу быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Согласно п.6 ст. 1 Закона о регистрации, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Исходя из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке (ч.5 ст. 1 Закона о регистрации). Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было подано заявление о государственной регистрации прав собственности на квартиру по адресу: <адрес>, городское поселение Одинцово, <адрес>, на основании решения Одинцовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности ФИО6 на квартиру в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведения правовой экспертизы представленных документов Управлением принято решение о проведении государственной регистрации прав собственности за ФИО6

В последующем ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО1 было подано заявление о государственной регистрации (перехода) прав собственности в отношении указанной квартиры, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведения правовой экспертизы представленных документов Управлением принято решение о проведении государственной регистрации прав собственности за ФИО1

Таким образом, собственником данной квартиры стал административный истец ФИО1

В свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было подано заявление о государственной регистрации прав собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6

Однако, из дела видно, что на момент обращения с заявлением ФИО3 о регистрации перехода права собственности на квартиру от ФИО6 к ней, собственником спорной квартиры являлся ФИО1, в связи с чем переход права собственности не подлежал регистрации.

Данные обстоятельства административным ответчиком учтены не были, в связи с чем суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению административный иск ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 170-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Административный иск ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконными действий, возложении обязанности удовлетворить.

Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по внесению записей № и №.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать записи № и № и восстановить запись о праве собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, городское поселение Одинцово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А.Палагина

Дело №а-2345/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконными действий, возложении обязанности,

Руководствуясь ст.ст. 170-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Административный иск ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконными действий, возложении обязанности удовлетворить.

Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по внесению записей № и №.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать записи № и № и восстановить запись о праве собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, городское поселение Одинцово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А.Палагина