Решение № 2-1755/2018 2-1755/2018~М-1734/2018 М-1734/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-1755/2018

Дело № 2-1755/2018


РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года г.Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

В составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,

при секретаре Елешиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***

Истец, ответчик в суд не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ч.ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является исчерпывающим. Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако, избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из указанных норм следует, что право требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, принадлежит собственнику жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании договор дарения от 11.02.2013 ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права 19 АА 499764, выданного 04.03.2013.

Из копии домовой книги усматривается, что в доме *** 18.01.1985 зарегистрирована ФИО4, *** г.рождения.

По учетам адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России по г.Черногорску от 19.10.2018, 30.10.2018 ФИО4, ФИО3 по регистрации не значится.

Вместе с тем, из представленной по запросу суда выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.10.2018 усматривается, что правообладателем объекта недвижимости- жилого помещения, расположенного по адресу: *** является не истец ФИО1, а иное лицо на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном законом порядке 12.10.2018.

Таким образом, на момент разрешения настоящего спора ФИО1 не является собственником либо владельцем спорного жилого помещения, в связи с чем не наделена правом обращения в суд с требованиями к ответчику о прекращении права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что право собственности на жилое помещение по адресу: ***, перешло иному лицу, на основании п. 2 ст.292 ГК РФ, иск не подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца.

Председательствующий А.О. Бастракова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 20.11.2018.

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***