Апелляционное определение № 33-13849/2026 от 24 марта 2026 г.

Судья: Василенко О.В.

Дело № 33-13849/2026Уникальный идентификатор дела 50RS0031-01-2025-005180-46


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области 25 марта 2026 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

судей Бурцевой Л.Н., Мироновой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи Адровой Е.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8192/2025 по исковому заявлению ФИО, ФИО к ФИО, ФИО, ФИО Фёдоровне о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности, признании права собственности,

по встречному иску ФИО, ФИО Фёдоровны, ФИО к ФИО, ФИО о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности, признании права собственности,

по апелляционным жалобам ФИО, ФИО Фёдоровны, ФИО, ФИО, ФИО на решение Одинцовского городского суда Московской области от 18 ноября 2025 г.

Заслушав доклад судьи Рыбкина М.И.,

объяснения явившихся лиц,

руководствуясь статьей 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО, ФИО обратился в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности, признании права собственности, указав, что являются собственниками (по 56/200 доли каждый) 56/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, который состоит из <данные изъяты> площадь 104,9 кв.м и <данные изъяты> площадь 84,1 кв.м. Собственниками жилого дома по 43/300 доли являются ФИО, ФИО, ФИО Между собственниками жилого дома (ФИО и ФИО) не только сложился порядок пользования, но и при приватизации были определены квартиры, которые являются частями дома. Споры по пользованию и владению между ними отсутствуют. Фактически дом разделен на две части, каждая имеет отдельный вход. Каждая часть дома расположена на самостоятельном земельном участке. Часть жилого дома (<данные изъяты>) площадью 104,9 кв.м расположена на земельном участке с К<данные изъяты>, общей площадью 709 кв.м, который принадлежит истцам ФИО и ФИО на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому), границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Часть жилого дома (<данные изъяты>) площадью 84,10 кв.м расположена на земельном участке с К<данные изъяты>, общей площадью 708 кв.м, который принадлежит ФИО, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Согласно заключению кадастрового инженера по вопросу раздела жилого дома с К<данные изъяты> от 25.11.2024 имеется техническая возможность произвести реальный раздел жилого дома.

ФИО, ФИО, ФИО не возражали против удовлетворения иска ФИО, ФИО, при этом обратились в суд со встречным иском о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности, признании права собственности по тем же основаниям.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 18 ноября 2025 г. в удовлетворении иска ФИО, ФИО и встречного иска ФИО, ФИО, ФИО отказано.

Не согласившись с постановленным решением, стороны подали апелляционную жалобу.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители сторон просили утвердить ранее заявленное в суде первой инстанции, однако не принятое судом мировое соглашение (т. 1, л.д. 185-187).

Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, обсудив заявленное ходатайство, оценив условия мирового соглашения, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении ходатайства по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В силу ч.ч. 2,3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Судебная коллегия разъяснила представителям сторон последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Согласно представленному мировому соглашению сторонам известны и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Исходя из положений ст. 39 ГПК РФ судебная коллегия не усматривает оснований для отказа в удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения, поскольку мировое соглашение, достигнутое сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оснований, препятствующих его утверждению, не имеется.

В связи с утверждением мирового соглашения решение суда подлежит отмене, а производство по делу – прекращению.

Руководствуясь ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст.ст. 221, 326.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Одинцовского городского суда Московской области от 18 ноября 2025 г. отменить.

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Разделить жилой дом К<данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> по фактическому пользованию:

Выделить в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому ФИО и ФИО и признать за ФИО и ФИО право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на Здание (часть жилого дома), назначение: жилое, общей площадью 104,9 (сто четыре целых девять десятых) кв.м, и состоящую из следующих помещений: <данные изъяты> Коридор, площадью 4,2 кв.м, <данные изъяты> Санузел, площадью 4,7 кв.м, <данные изъяты> Кухня, площадью 16,5 кв.м, <данные изъяты> Жилая, площадью 16,6 кв.м, <данные изъяты> Жилая, площадью 9,2 кв.м; на 2 этаже: <данные изъяты> Коридор, площадью 7,4 кв.м, <данные изъяты> Жилая, площадью 9,2 кв.м, <данные изъяты> Жилая, площадью 16,5 кв.м, <данные изъяты> Жилая, площадью 20,6 кв.м, по адресу: <данные изъяты> отдых, <данные изъяты>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому ФИО, ФИО и ФИО и признать за ФИО, ФИО и ФИО право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым, на Здание (часть жилого дома) назначение: жилое, общей площадью 84,10 (восемьдесят четыре целых одна десятая) кв. м, состоящую из следующих помещений: <данные изъяты> Туалет, площадью 2,7 кв.м, <данные изъяты> Коридор, площадью 6,1 кв.м, <данные изъяты> Жилая, площадью 9,3 кв.м, <данные изъяты> Жилая, площадью 16,2 кв.м, <данные изъяты> Кухня, площадью 13,7 кв.м, <данные изъяты> Ванная, площадью 2,7 кв.м; на 2 этаже: <данные изъяты> Коридор, площадью 6,8 кв. м, <данные изъяты> Жилая, площадью 16,7 кв. м, <данные изъяты> Жилая, площадью 9,9 кв. м, по адресу: <данные изъяты>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО (доля в праве 56/200) на помещение, назначение: жилое, наименование: жилой дом, вид жилого помещения: квартира, с кадастровым номером 50:20:0060220:2535, общей площадью 104,9 кв.м, по адресу: <данные изъяты> отдых, <данные изъяты>, помещение 1.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО (доля в праве 56/200) на помещение, назначение: жилое, наименование: жилой дом, вид жилого помещения: квартира, с кадастровым номером 50:20:0060220:2535, общей площадью 104,9 кв.м, по адресу: <данные изъяты> отдых, <данные изъяты>, помещение 1.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО (доля в праве 44/300) на жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 189,0 кв.м, по адресу: <данные изъяты> отдых, <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО (доля в праве 44/300) на жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 189,0 кв.м, по адресу: <данные изъяты> отдых, <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО (доля в праве 44/300) на жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 189,0 кв.м, по адресу: <данные изъяты> отдых, <данные изъяты>.

Судебные расходы по настоящему делу стороны несут самостоятельно.

Производство по гражданскому делу № 2-8192/2025 по исковому заявлению ФИО, ФИО к ФИО, ФИО, ФИО Фёдоровне о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности, признании права собственности; по встречному иску ФИО, ФИО Фёдоровны, ФИО к ФИО, ФИО о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности, признании права собственности прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 08.04.2026