Решение № 2-5996/2024 2-971/2025 2-971/2025(2-5996/2024;)~М-5104/2024 М-5104/2024 от 5 февраля 2025 г. по делу № 2-5996/2024

дело №2-971/2025

УИД №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ г. г. <адрес>

<адрес> городской суд ФИО2 <адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Администрации <адрес> городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> городского округа, в котором просит признать право собственности на земельный участок №, площадью 800 м?, расположенный по адресу: <адрес>» из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

В обосновании заявленных требований указано, что решением правления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был принят в члены СНТ на участок №. Решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ участок №закреплен за членом СНТ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ истец получил Решение №№-№ об отказе в предоставлении государственной услуги «предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Свой отказ Администрация <адрес> г.о. мотивировала тем, что в члены СНТ истец был принят решением правления, тем же решением за ним был закреплен земельный участок, а также отсутствием подтверждения правопреемства и документов, подтверждающих предоставление земельного участка некоммерческому объединению до ДД.ММ.ГГГГ В связи с отказом ответчика в предоставлении выделенного земельного участка истец обратился в суд за разрешением настоящего спора.

Истец и его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании отсутствуют, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителем направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие

Представитель ответчика Администрации <адрес> городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Причин неявки не указал, ходатайств не поступало.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких данных в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ направленные в адрес ответчика судебные повестки считаются доставленными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие третьего лица представителя СНТ "<данные изъяты> извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, уважительность причин неявки не сообщившего, ходатайств не заявлено.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

Согласно статье 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с 01.09.2006г., предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределении земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ст. 3 п.2.7 закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы Администрации <адрес> района №№ от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден акт выбора земельного участка под коллективное садоводство Департаменту развития Московского региона общей площадью 459,3 га, в том числе у деревни <адрес>ю 208 га.

Постановлением Главы Администрации <адрес><адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы планов отвода и договора аренды сроком на 49 лет ФИО2 региона под коллективное садоводство площадью 480,6 га, в том числе участка предприятия <адрес>, площадью 202,6 га у <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола № заседания Архитектурно-технического совета при главном архитекторе г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением № был утвержден Проект Планировки и Застройки территории <адрес> ФИО2 региона у <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес><адрес> и ФИО2 «ФИО2 региона» <адрес> заключен договор аренды на земельный участок 202,6 га у <адрес>, на котором в 1996-2005 годах из жителей <адрес> ФИО2 Региона было образовано шесть садоводческих объединений: СПК «<данные изъяты>», СПК «<данные изъяты>», СНТ «<данные изъяты>», СПК «<данные изъяты>» СПК «<данные изъяты>», СНТ «ФИО4 «ФИО4».

Постановлением Главы администрации <адрес><адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена корректировка проекта планировки и застройки территории СНТ «<данные изъяты>».

Постановлением Администрации <адрес><адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общего пользования площадью 92513 м? был предоставлен в собственность СНТ «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общего пользования с кадастровым номером № было зарегистрировано право собственности СНТ «<данные изъяты>».

Решением правления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был принят в члены СНТ на участок №. Решением общего собрания членов СНТ«<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ участок № закреплен за членом СНТ ФИО3.

Из уведомления №№ от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения о характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок №.

На основании Заключения выданного ДД.ММ.ГГГГ Председателем правления СНТ «<данные изъяты>. спорный земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц, ранее спорный участок никому не предоставлялся, площадь спорного земельного участка соответствует проекту организации и застройки территории, описанию границ по учетной карточке участка фактическим границам участка, а именно 800 кв.м. Границы спорного участка согласованы, спор по границам отсутствует. Спорный земельный участок соответствует проекту организации и застройки территории. Спорный земельный участок находится в границах СНТ «<данные изъяты>».

Возражений по существу иска и доказательств обратного суду не приведено и не представлено, а судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

На основании ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты> №) право собственности на земельный участок №, площадью 800 м?, расположенный по адресу: <адрес>» из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий :