Решение № 2-4905/2018 2-4905/2018~М-4419/2018 М-4419/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-4905/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Черемновой О.А.

С участием прокурора Казаровой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 14.11.2018 года городе Новокузнецке дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент продажи в квартире на регистрационном учете состояли ФИО3, ФИО2 После продажи квартиры ФИО3, ФИО2 из квартиры выехали, вещи вывезли, в расходах по оплате коммунальных услуг участия не принимают. ФИО3\ снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Сохранение регистрации ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> нарушает ее права, влечет дополнительные расходы на оплату и содержание жилья.

Просит признать ФИО2 ича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС по <адрес> снять ФИО2 ича с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала.

ФИО2 о дне слушания дела извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства, в судебное заседании не явился, возражений по исковым требованиям не представил.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, указавшего на необходимость удовлетворения исковых требований, полагает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, ФИО4, ФИО5 - право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности <адрес> выданы ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1

В суд представлены документы по приватизации квартиры по <адрес><адрес>, с заявлением о передаче в собственность жилого помещения обратилась ФИО3, от участия в приватизации квартиры ФИО2 ич отказался.Квартира по <адрес> была передана в собственность ФИО3 по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала квартиру по <адрес> ФИО2 овичу и ФИО1. ФИО2 ович по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил свою долю истцу, несовершеннолетним детям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что ФИО1 ее соседка. ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает с 2007 года, вещи из квартиры вывез.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что ФИО1 ее дочь, ее бывший свекор ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что ФИО1 приходится ей сестрой, в квартире она проживает с детьми. ФИО2 в квартире не проживает с 2005 года.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению. Не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что ответчик в соответствии со ст.19 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» имеет право пользования жилым помещение в квартире по <адрес> -109, так как ответчик не является членом семьи истца, не проживает в жилом помещении без уважительных причин.

В судебном заседании установлено, что стороны общего хозяйства не ведут, истец и ответчик членами семьи не являются, ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Уважительных причин непроживания ответчика в квартире в судебном заседании не установлено. О том, что ответчик не проживает в квартире в течение длительного времени – с 2007 года пояснили опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9, не верить свидетелям у суда нет оснований.

Следует признать ФИО2 ича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Данное решение будет является для органов УФМС основанием для снятия с регистрационного учета в квартире ФИО2

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение о признании ФИО2 ича утратившим право пользования квартирой является основанием для органов УФМС для снятия ФИО2 ича с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Андреева Ю.А.