Решение № 2-620/2019 2-620/2019~М-556/2019 М-556/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-620/2019

Дело № 2-620/2019 копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торжок 29 августа 2019 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Дроздовой Ж.В.,

при секретаре судебного заседания Кукушкиной Е.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» к ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» (далее ООО «ЖЭУ») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, указав, что ответчики ФИО2, ФИО6 являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения по адресу: г. ФИО3, <адрес>.

ООО «ЖЭУ» приняло в управление указанный жилой многоквартирный дом на основании проведенного конкурса. В соответствии с п.2.1 договора на управление многоквартирным жилым домом от *** управляющая организация приступила к управлению многоквартирным домом с ***.

Собственник жилого помещения, в соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно п.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании п.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так же в соответствии с п. 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.ст.30, 31, ст.ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны вносить плату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ежемесячно не позднее десятого числа следующего за отчетным месяца, на расчетный счет управляющей организации. В соответствии с п.6.3.5 договора №ЖЭУ-2014/53 управления многоквартирным жилым домом по адресу <адрес> от ***, плата по договору вносится плательщиком до последнего числа месяца, следующего за расчетным, на основании расчетных и платежных документов. Однако, ответчики не выполняют возложенную на них обязанность по своевременной оплате потребительских услуг.

Судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка Торжокского района Тверской области от 24.05.2019 года, о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2017 года, отменен определением мирового судьи судебного участка Торжокского района Тверской области от 03 июня 2019 года.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, пени устанавливаются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

Просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО6 в пользу ООО «ЖЭУ» задолженность за услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере <данные изъяты>., пени за период с *** по *** в размере 25 192 руб. 57 коп., всего 69 734 руб. 27 коп., возложить солидарно на ответчиков ФИО2 и ФИО6 оплату по госпошлине в сумме 2 292 руб. 03 коп.

В ходе подготовке и назначении дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5

Определением Торжокского городского суда Тверской области от 29 августа 2019 года, занесенным в протокол судебного заседания, к производству суда принято уточненное исковое заявление ООО «ЖЭУ» к ФИО2, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, расходов по оплате государственной пошлины, согласно которому ООО «ЖЭУ» просит в судебном порядке взыскать солидарно с ФИО2, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «ЖЭУ» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с *** по *** в размере 23 475 рублей 11 копеек, пени за период с *** по *** в размере 9 917 рублей 37 копеек, всего взыскать 33 392 рубля 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 292 рубля 03 копейки.

Представитель истца – ООО «ЖЭУ» в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО6, ФИО7, представитель ответчиков ФИО8, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от ответчиков ФИО6, ФИО7 поступили письменные заявления, согласно которым уточненные исковые требования ООО «ЖЭУ» они признают. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования истца признала, о чем представила суду письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исследовав представленные документы в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится к числу судебных расходов.

При обращении в суд с иском истец оплатил государственную пошлину в размере 2 292 рубля 03 копейки.

Данных о том, что ответчики освобождены от уплаты государственной пошлины, представленные материалы не содержат, в судебном заседании таковых не установлено, поэтому требование истца о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению в размере, пропорциональном удовлетворённой части исковых требований, - 1 077 рублей 25 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (родившейся *** в <адрес> города ФИО3), ФИО6 (родившегося *** в г.ФИО3), ФИО7 (родившейся *** в г.ФИО3) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с *** по *** в размере 23 475 рублей 11 копеек, пени за период с *** по *** в размере 9 917 рублей 37 копеек, всего в сумме 33 392 рубля 48 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1 (родившейся *** в <адрес> города ФИО3), ФИО4 (родившегося *** в г.ФИО3), ФИО5 (родившейся *** в г.ФИО3) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины 1 077 (одна тысяча семьдесят семь) рублей 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Ж.В. Дроздова

Решение в мотивированной форме составлено 02 сентября 2019 года.

Председательствующий подпись Ж.В. Дроздова

<данные изъяты>

<данные изъяты>