Решение № 2-1457/2020 2-1457/2020~М-1310/2020 М-1310/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-1457/2020

Дело № 2-1457/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 23 ноября 2020 года

Калужская область

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Степашиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе в натуре доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе в натуре доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым № площадью 3000 кв. м в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, в обоснование иска пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 05.04.2016 г., ФИО2 принадлежит 1\3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 3000 кв. м в <адрес> на землях населенных пунктов для садоводства и огородничества в <адрес>. ФИО4 и ФИО3 принадлежит каждому по 5\18 доле указанного земельного участка, ФИО5 1\9 доля этого земельного участка. Спор о порядке пользования земельным участком у долевых собственников в настоящее время отсутствует. Истец желает выделить свою долю земельного участка в натуре, в связи с чем, обратился к кадастровому инженеру ФИО1, который составил схему раздела земельного участка, выполненную 14 августа 2020 г. По данной схеме, истцу выделяется доля в натуре площадью 1000 кв. м, ответчикам остается земельный участок площадью 2000 кв. м К каждому земельному участку обеспечен подъезд. Соглашение о разделе земельного участка не достигнуто с ФИО5 Просит право общей долевой собственности ФИО2 на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым № площадью 3000 кв. м в <адрес> прекратить, выделить ФИО2 из земельного участка с кадастровым № площадью 3000 кв. м в <адрес> в собственность в натуре земельный участок площадью 1000 кв. м, согласно схемы раздела земельного участка, выполненного 14 августа 2020 г. кадастровым инженером ФИО1

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований и выдела доли земельного участка истцу в натуре, согласно схемы раздела земельного участка, выполненного 14 августа 2020 г. кадастровым инженером ФИО1

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО3 представитель третьего лица – администрации МО МР «Боровский район» не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела. Возражений на иск не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц, при отсутствии возражений их представителей.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует материалов наследственного дела к имуществу ФИО11, кадастровой выписки о земельном участке от 03 сентября 2014 года №40-14/276295 по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым № площадью 3000 кв. м в <адрес> на землях населенных пунктов для садоводства и огородничества ФИО4 и ФИО3 принадлежит каждому по 5\18 доле указанного земельного участка, ФИО5 1\9 доля этого земельного участка. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно свидетельства о регистрации права собственности от 05.04.2016 г. права ФИО2, ФИО4 и ФИО3 на указанный земельный участок зарегистрированы

Как установлено в судебном заседании, спор о порядке пользования земельным участком у долевых собственников в настоящее время отсутствует.

Согласно ст. 247 ч. 1 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего недвижимого имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что между сторонами на момент обращения в суд не было достигнуто договоренности о разделе принадлежащего им земельного участка, что явилось поводом для обращения истцов в суд с указанным иском.

Вариант раздела земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО1 14.08.2020 г. предусматривает выделение истцу долю в натуре площадью 1000 кв. м, ответчикам остается земельный участок площадью 2000 кв. м К каждому из образуемых земельных участков обеспечен подъезд.

Размеры земельных участков по предложенному истцом варианту соответствуют нормам предоставления земельных участков в собственность на территории МО МР "Боровский район», установленных решением Районного Собрания МО "Боровский район" от 12.05.2012 N 45 "Об утверждении нормы предоставления земельных участков в собственность на территории муниципального образования муниципального района "Боровский район"

В связи с чем, учитывая, что предложенный истцом вариант раздела земельного участка не нарушает закон и прав ответчиков, суд удовлетворяет исковые требования

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Иск ФИО2 удовлетворить.

Право общей долевой собственности ФИО2 на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым № площадью 3000 кв. м в <адрес> прекратить

Выделить ФИО2 из земельного участка с кадастровым № площадью 3000 кв. м в <адрес> в собственность в натуре земельный участок площадью 1000 кв. м, согласно схемы раздела земельного участка, выполненного 14 августа 2020 г. кадастровым инженером ФИО1, являющейся неотъемлемой частью настоящего решения,

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий