Решение № 2-41/2019 2-41/2019(2-519/2018;)~М-506/2018 2-519/2018 М-506/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-41/2019

Дело №2-41/2019

УИД 24RS0039-01-2018-000647-82


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.В.,

при секретаре Миронове Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующего в интересах ФИО1, к администрации Новоселовского сельсовета Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, действуя в интересах ФИО1, обратились в суд с иском к администрации Новоселовского сельсовета Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ФИО5 и ФИО3 на праве общей долевой собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 1992 года, принадлежала квартира общей площадью 64,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ФИО5 и ФИО3 не состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, завещание со стороны умершей составлено не было. Наследниками ФИО5 являются ФИО2 и его сестра – ФИО1 На момент смерти их мать ФИО5 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, и проживала там с гражданским мужем ФИО3 и их совместной дочерью – ФИО1 В состав наследственного имущества на момент смерти ФИО5 входит принадлежащая ей доля в размере 1/2 в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которое в отсутствие завещание фактически приняли наследники по закону: сын и дочь. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращались, поскольку ФИО2 долгое время не мог восстановить свое свидетельство о рождении в Республике Казахстан, а ФИО1 является <данные изъяты>. Однако ими были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти их матери ФИО5: с момента смерти ФИО5 в квартире проживали и были зарегистрированы ФИО3 и дочь – ФИО1 Они приняли в наследство личные вещи, предметы домашнего обихода и обстановки, несли расходы по содержанию имущества, ухаживают за земельным участком и находящимся на нем домом, производят текущий ремонт дома. В связи с тем, что они фактически приняли наследство, в настоящее время имеют намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. Просят установить факт принятия наследства ФИО2 и ФИО1, после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что они не имели возможности оформить наследство в установленный законом срок, так как его сестра является инвалидом детства, недееспособная, у него были утеряны документы, и он делал запрос в Республику Казахстан, документы пришли только в прошлом году. Он следит за квартирой, всем помогает в этом ФИО3: ухаживает за домом и огородом, помогает деньгами, оплачивает коммунальные услуги. Делал текущий ремонт в доме, облагораживал территорию возле дома.

Законный представитель ФИО1 - ФИО3 (полномочия проверены) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что ФИО2 помогает в содержании дома: оплачивает коммунальные платежи, платил за уголь, помогает в содержании дома: помогал делать ремонт в доме после смерти ФИО5 Приезжали дочери ФИО2, привезли все материалы для ремонта и сделали ремонт в доме, а ФИО2 заливал отмостку фундамента дома.

Представитель ответчика - администрации Новоселовского сельсовета Новоселовского района Красноярского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суду представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что не возражают относительно требований, изложенных в исковом заявлении.

Третье лицо - нотариус Нотариальной палаты Красноярского края Новоселовского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснению п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 63,8 кв.м., была в установленном законом порядке передана ФИО5, ФИО3 в собственность на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 30.10.1992 без определения долей (л.д.11).

Из справки Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 04.12.2017 № усматривается, что по состоянию на 15.05.2000 объект недвижимости – квартира, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО5, ФИО3 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 30.10.1992 за №. Зарегистрирован 30.10.1992 за № (л.д. 13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.11.2017 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Из акта Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 04.12.2017 № о технической ошибке усматривается, что в связи с перерасчетом площадей квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры изменилась в сторону увеличения на 0,4 кв.м. и составляет 64,2 кв.м. (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти (л.д. 5).

Поскольку в силу действующего законодательства права участников приватизации являются равными, при отсутствии явно и безусловно выраженного отказа лица от участия в приватизации, все лица, включенные в договор безвозмездной передачи жилого помещения становятся его собственниками, доли ФИО5 и ФИО3 в праве собственности на спорное жилое помещение изначально не определены, соглашением установлены не были, при том, что правовых препятствий в изменении правового режима владения и пользования жилым помещением не имеется, суд полагает признать их доли в праве собственности на спорное жилое помещение равными, по 1/2 доли каждому.

Таким образом, после смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются ее дети: сын – ФИО2, дочь – ФИО1 (л.д.6, 7), которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленном Законом порядке не обращались.

Также судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 после смерти ФИО5 реализовала права наследника: вступила в фактическое пользование наследственным имуществом, проживая в спорной квартире и состоя в ней на регистрационном учете. ФИО2 после смерти своей матери также реализовал права наследника, вступив в фактическое пользование наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, несет бремя по его содержанию.

Данные обстоятельства подтверждается копией справки администрации Новоселовского сельсовета Новоселовского района от 11.09.2015 о проживающих на день смерти (л.д. 21), копией справки ООО «Водоканал плюс» от 01.11.2018 об отсутствии задолженности за коммунальные услуги (л.д.22), а также пояснениями истца, законного представителя истицы в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2, ФИО1 фактически приняли наследственное имущество в виде 1/2 доли спорного жилого помещения после смерти ФИО5, суд полагает исковые требования ФИО2, ФИО3 действующего в интересах ФИО1 о признании права удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующего в интересах ФИО1 к администрации Новоселовского сельсовета Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м., с кадастровым №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м., с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Новоселовский районный суд Красноярского края в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Горбачева