Решение № 2-370/2025 2-370/2026 2-370/2026~М-214/2026 2-370/26 М-214/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-370/2025

Дело № 2-370/2025

51RS0017-01-2026-000340-70

Мотивированное
решение

изготовлено 24.04.2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 22 апреля 2026 г.

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.Г.,

при секретаре Терентьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указал, что в его владении находится гараж №, расположенный <адрес>. Гараж находится в границах земельного участка, выделенного для строительства индивидуального гаража Г.Н.Е., затем изъятого у него распоряжением <адрес> от *.*.* № и переданного Г.Е.Д.

Согласно сообщению ответчика от *.*.* №, гараж №, расположенный на <адрес> числится за Г.Е.Д.

Указанное недвижимое имущество перешло в его владение после смерти Г.Е.Д. Истец является наследником Г.Е.Д. по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №, выданного *.*.*, нотариусом Т.Г.В.

На день смерти Г.Е.Д., право собственности на гараж в установленном порядке не было зарегистрировано, в связи с чем, не было выдано свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество.

Ссылаясь на то, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом с *.*.* г., спора о принадлежности гаража иным лицам не имеется, просил суд признать за ним в порядке наследования после смерти Г.Е.Д. право собственности на гараж №, расположенный на <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, заявлений не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск.

При указанных обстоятельствах, в связи с тем, что дальнейшее отложение разбирательства дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленный законом срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика в порядке заочного производства, согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права может осуществляться путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 2 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по общему правилу наследство открывается смертью гражданина, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что *.*.* решением <адрес> № Г.Е.Д. был передан земельный участок под строительство индивидуального гаража.

Из дела видно, что на выделенном земельном участке Г.Е.Д. построила находящийся на <адрес>, индивидуальный гараж №, который эксплуатировался ей по назначению с момента его постройки.

Судом установлено, что Г.Е.Д., <данные изъяты>, умерла *.*.*, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

Таким образом, с указанного времени по день смерти собственником гаража №, расположенного <адрес>, являлась Г.Е.Д.

Поскольку факт выделения Г.Е.Д. земельного участка ответчиком не оспаривается, при этом ответчик, либо иные лица, не оспаривают законность строительства на выделенном земельном участке гаража, суд приходит к выводу, что Г.Е.Д. на законных основаниях построила на выделенном ей земельном участке гараж, после чего владела и пользовалась им.

Из дела видно, что гараж №, *.*.* года постройки, не зарегистрирован в Управлении Россреестра по Мурманской области.

*.*.* изготовлен технический план здания с указанием координат, характерных точек контура объекта недвижимости.

В указанном техническом плане содержаться сведения о том, что спорный гараж расположен в кадастровом квартале №, год завершения строительства – *.*.* год, материал наружных стен – *.*.*, площадь объекта недвижимости *.*.* кв.м.

Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства – №.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данных в п. 59 постановления Пленума от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

С 01.01.2017 отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Вместе с тем, государственная регистрация права собственности на гараж, относящийся к недвижимому имуществу, до настоящего времени не произведена.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из дела усматривается, что ФИО1, <данные изъяты>, приходиться сыном Г.Е.Е. и Г.Е.Д., что подтверждается свидетельством о рождении № №.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 фактически принял после смерти *.*.* матери Г.Е.Д. гараж №, расположенный на <адрес>

Из копии материалов наследственного дела №, предоставленных <адрес> следует, что наследником, принявшим наследство после смерти Г.Е.Д., умершей *.*.*, является ее сын ФИО2

Таким образом, материалами дела подтверждено, что гараж №, общей площадью *.*.* кв.м, расположенный на <адрес>, не был включен в наследственное имущество, которое принял наследник ФИО1

Других наследников, предусмотренных статьями 1142, 1146, 1147, 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку юридически значимые обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, которые свидетельствуют о том, что владельцем гаража №, расположенного на <адрес>, являлась Г.Е.Д., умершая *.*.*, наследником которой является ее сын ФИО1, принимая во внимание, что спора о принадлежности гаража иным лицам не установлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на наследственное имущество Г.Е.Д. в виде указанного гаража.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части 1 статьи 58 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, то есть в порядке, установленном положениями статьи 29 Закона о регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, в порядке наследования за Г.Е.Д., <данные изъяты>, умершей *.*.*, право собственности на гараж №, расположенный на <адрес>.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Г. Попов