Решение № 2-287/2017 2-287/2017(2-5221/2016;)~М-4695/2016 2-5221/2016 М-4695/2016 от 9 января 2017 г. по делу № 2-287/2017

Дело № 2-287/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации10 января 2017 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пантиной И.Г.,

при секретаре Вавренюк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственницей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 без согласования с государственным органом была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтированы перегородки дверных проемов между пом.№ (жилая комната), пом.№ (кухня) и пом.№ (коридор). Демонтированы перегородки дверного проема и двери между пом. № (санузел) и пом.№ (коридор). Организован встроенный шкаф на площади пом.№ (коридор). Дверь и часть ограждающей стены между пом.№ (жилая комната) и пом.№ (лоджия), лоджия утеплена, организовано новое помещение.

По факту проведенной перепланировки ООО «МАГ-НЕД ХХ1 век» было проведено техническое обследование на предмет возможной эксплуатации объекта после проведенной перепланировки и получено положительное техническое заключение, в связи с чем истица просит удовлетворить её требования в соответствии с техническим паспортом изготовленным ГУП МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, на удовлетворении требований настаивает.

Представитель Администрации городского округа Королёв Московской области в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и не возражают против удовлетворения исковых требований, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан.

Суд, рассмотрев дело, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.(часть 1). Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).

Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела явствует, что ФИО1, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истице на праве собственности, произвела перепланировку.

По факту проведенной перепланировки ООО «МАГ-НЕД ХХ1 век» было проведено техническое обследование на предмет возможной эксплуатации объекта после проведенной перепланировки и получено положительное техническое заключение,

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и сохранить жилое помещение,расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированномвиде в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья