Решение № 2-396/2018 2-396/2018 ~ М-126/2018 М-126/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-396/2018

...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.

при секретаре судебного заседания БУГРОВОЙ Д.С.,

с участием помощника прокурора ИВАНОВОЙ В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-396/2018 по иску Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» о признании ФИО1 и ... утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «РЖД» обратился в суд с иском о признании ФИО1 и .... утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в доме № по улице ... В обоснование требований указал, что является собственником комнаты. ДД.ММ.ГГГГ с Ивановым был заключен договор найма комнаты на период его работы у истца, в качестве члена его семьи в комнату был вселен ... 30 июня 2017 года трудовой договор с Ивановым прекращен, комната фактически освобождена, ключ передан коменданту общежития, но с регистрационного учета ни Иванов, ни ... не сняты.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал. Ответчик ФИО1 извещался по месту регистрации и последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомил. Законным представителем ... заявлено о рассмотрении дела без ее участия, представлено свидетельство о регистрации ... по месту жительства в г.Туймазы.

С учетом указанных выше обстоятельств суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей, что требования иска не подлежат удовлетворению, приходит к следующему:

Расположенное по адресу ... здание общежития на 100 мест принадлежит на праве собственности истцу ОАО «РЖД», что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности от 19 марта 2004 года ...

Таким образом, в силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.209 и 304 ГК РФ именно истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения находящейся в составе здания комнатой № и он вправе требовать устранения всякого нарушения его прав.

С 1 октября 2003 года ответчик ФИО1 являлся работником истца, в связи с чем истец обеспечил работника жильем, предоставив ему являющуюся спорной комнату № в указанном выше общежитии.

Из договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» от 11 октября 2006 года следует, что жилое помещение предоставлялось Иванову в связи с и на период работы у истца, что следует из п.1.1 и 8.1 договора найма.

30 июня 2017 года трудовые отношения между истцом и ФИО1 прекращены по инициативе работника.

Истцом при предъявлении иска указано, что Иванов после увольнения освободил комнату и передал ключи от нее коменданту общежития, однако не снялся с регистрационного учета сам и не снял с учета ... вселенного в комнату в качестве члена семьи основного нанимателя, что нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее – Правила).

Указанные правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Такой учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы МВД РФ. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации являются лица, предусмотренные утвержденным постановлением Правительства специальным перечнем.

Согласно Правилам граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила.

Пунктом 31 Правил установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Ни Правилами, ни какими-либо иными нормативными актами, регулирующими отношения в сфере регистрационного учета граждан Российской Федерации, не допускается одновременное наличие у таких граждан постоянной регистрации по месту жительства в разных местах. Исходя из содержания п.31 Правил регистрация по новому месту жительства однозначно влечет прекращение регистрации по старому месту жительства.

В ходе рассмотрения дела с достоверностью установлено, что с 10 марта 2016 года несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в ... что подтверждено свидетельством ..., выданным ОУФМС России ...

Таким образом, его регистрация по спорному жилому помещению должна была быть прекращена во внесудебном порядке.

В жилом помещении ... не проживает, его вещей в комнате нет, зарегистрирован он по другому месту жительства на протяжении практически двух лет, в договоре найма жилого помещения специализированного жилищного фонда упоминания о нем не содержится. Совокупность указанных обстоятельств свидетельствует о том, что право пользования .... спорным жилым помещением прекращено надлежащим образом, добровольно и задолго до обращения истца в суд с настоящим иском. Следовательно, основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением в судебном порядке отсутствуют.

Что касается аналогичных требований, предъявленных к ответчику ФИО1, то при их рассмотрении суд также учитывает факты прекращения трудовых отношений между сторонами, освобождения комнаты данным ответчиком, передачи ключей от комнаты коменданту общежития, отсутствие каких-либо попыток вселиться в комнату на протяжении длительного времени, что также свидетельствует о прекращении права пользования Иванова спорным жилым помещением надлежащим образом, добровольно и задолго до обращения истца в суд с настоящим иском.

Следовательно, оснований для удовлетворения предъявленных истцом к данному ответчику требований о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением также не имеется в связи с отсутствием между сторонами данного спора.

По состоянию на день рассмотрения дела Иванов значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, что подтверждается содержанием его паспорта и поквартирной карточки.

Наличие одной лишь регистрации по спорному жилому помещению не означает наличия у ... и Иванова права пользования им, однако, безусловно, препятствует использованию жилого помещения истцом в целях его предоставления и последующей регистрации в нем иных лиц, поэтому, не находя оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд полагает возможным постановить решение о снятии их с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Снять ФИО1 и ... ... с регистрационного учета по адресу: город Ноябрьск, улица ... дом № комната №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина

...

...

...

...

...

...