Решение № 2-3087/2025 2-3087/2025~М-2824/2025 М-2824/2025 от 21 декабря 2025 г. по делу № 2-3087/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-3087/2025

УИД 43RS0003-01-2025-004761-52

08 декабря 2025 года г. Киров

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при секретаре Бакиной Н.М.,

с участием старшего помощника прокурора Первомайского района г.Кирова Наймушиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «КЖУ» к ФИО1, ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «КЖУ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении. В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу: {Адрес}, числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Киров». В спорном помещении поживают ответчики, которые самовольно вселились и не приобрели право пользования на вышеуказанное жилое помещение. Решение о предоставлении жилого помещения ФИО1 и ФИО2 администрация города Кирова не принимала, ответчики по вышеуказанному адресу не зарегистрированы, занимают муниципальное жилое помещение незаконно. С учетом уточнения исковых требований, истец просит признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Киров, {Адрес}; выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: {Адрес}; обязать ФИО1, ФИО2 передать по акту приема-передачи ключи от квартиры по адресу: {Адрес}.

С учетом характера спорных правоотношений определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация города Кирова.

Представитель истца МКУ «КЖУ» по доверенности ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требованиях.

Ответчики признать ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица администрации города Кирова в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Направил отзыв на исковое заявление, в котором полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Первомайского района г. Кирова Наймушиной О.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы делу, и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Так, согласно частям 3, 4 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам на основании решений органа местного самоуправления, являющихся основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что в муниципальной собственности муниципального образования «Город Киров» находится квартира общей площадью 61,4 кв.м., расположенная по адресу: {Адрес}, кадастровый номер {Номер}, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 5) и справкой ООО УК «Мегаполис» (л.д. 31).

В соответствии с договором передачи-приемки квартир от {Дата} АООТ «Вяткаагросснаб» передает АО «Интермет», в том числе квартиру общей площадью 61,4 кв.м., расположенную по адресу: {Адрес} (л.д. 37 оборот).

Распоряжением администрации города Кирова от {Дата} {Номер} «О приемке жилых помещений ООО «ИНТЕРМЕТ» в муниципальную собственность», квартира {Номер} в жилом доме {Номер} по {Адрес}, принята в муниципальную собственность (л.д. 39).

{Дата} и {Дата} департаментом городского хозяйства администрации города Кирова ответчикам направлены уведомления об освобождении в срок до {Дата} и {Дата} соответственно, освободить муниципальное жилое помещение и передать ключи от квартиры (л.д. 9, 10).

Как следует из акта осмотра помещения от {Дата}, составленного главным специалистом жилищного отдела департамента городского хозяйства, дверь квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}, открыла женщина, представившись ФИО1, сообщила, что проживает в квартире с сыном ФИО2 около 30 лет. Квартиру получал муж ФИО1 от предприятия, ордер на квартиру в Октябрьском ТУ не получили, поскольку потеряли распоряжение о предоставлении квартиры, регистрации не имеют (л.д. 11).

Согласно сведениям из отдела учета и хранения документов (архив ЗАГС) министерства юстиции Кировской области, ФИО1, {Дата} года рождения, и С.И.И., {Дата} года рождения, состояли в браке. От брака имеется сын ФИО2, {Дата} года рождения (л.д. 43).

По данным Министерства внутренних дел Российской Федерации, ФИО1 в настоящее время зарегистрирована по адресу: {Адрес}; ФИО2 – регистрации не территории г. Кирова, Кировской области и Российской Федерации не имеет, на дату замены паспорта {Дата} имел регистрацию по месту жительства также по адресу: {Адрес} (л.д. 60, 61, 104).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Кировской области С.И.И. в качестве зарегистрированных лиц по месту жительства не значился (л.д. 101 оборот).

Из ответа ОСФР по Кировской области следует, что С.И.И. умер {Дата} (л.д. 91-92).

Согласно акту осмотра от {Дата}, составленного представителями МКУ «КЖУ», осмотр квартиры {Номер} по адресу: {Адрес} произвести не представилось возможным, поскольку дверь в квартиру никто не открыл.

Разрешая исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что каких-либо доказательств наличия правовых оснований права пользования ответчиками спорным жилым помещением, не представлено и судом не установлено, сведений о нуждаемости ответчиков в жилищных условиях на момент вселения в спорное помещение материалы дела также не содержат.

Таким образом, вселение в указанное помещение произведено ответчиками самовольно, без законных на то оснований, поэтому требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения и возложении обязанности передать истцу по акту приема-передачи ключи от квартиры являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «КЖУ» удовлетворить.

Выселить ФИО1, {Дата} года рождения, ФИО2, {Дата} года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}.

Обязать ФИО1, {Дата} года рождения, ФИО2, {Дата} года рождения, передать МКУ «КЖУ» по акту приема-передачи ключи от квартиры по адресу: {Адрес}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лумпова И.Л.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2025.