Решение № 2-562/2021 2-562/2021~М-253/2021 М-253/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-562/2021

Дело № 2-562/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года г.Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

при секретаре Федоровой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «Водоканал» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований укали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере ? доли каждый. В указанной квартире фактически проживает только ФИО4, иные собственники в квартире не проживают, помещением не пользуются. Между сособственниками не определен порядок оплаты коммунальных услуг. Считают, что расходы по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению собственники должны нести пропорционально своим долям.

Уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, истец ФИО1 просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера платы, по ? каждому собственнику, обязать ООО «Водоканал» разделить лицевой счет по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес> согласно долям в собственности на счета: ФИО1, квитанции направлять по адресу: <адрес>, ФИО2, квитанции направлять по адресу: <адрес>, ФИО3, квитанции направлять по адресу: <адрес>, ФИО4, квитанции направлять по адресу: <адрес>; обязать ООО «водоканал» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что до настоящего времени начисление платы за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению в их квартиру осуществляется ООО «Водоканал» по нормативу. Прибор учета до настоящего времени не установлен, однако договоренность об этом с ответчиком достигнута.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд вправе вынести заочное решение в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец ФИО1 возражал против вынесения заочного решения.

Выслушав истца ФИО1, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы определены статьей 155 Жилищного Кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере ? доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.02.2021 года №№.

Как установлено судом, услуги по водоснабжению и водоотведению в жилое помещение по адресу: <адрес> осуществляет ответчик.

Между собственниками квартиры не определен порядок оплаты за указанные коммунальные услуги.

Из материалов дела, объяснений истца следует, что до настоящего времени начисление платы за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения в квартире по адресу: <адрес> осуществляется по установленным нормативам потребления.

Судом установлено, что поскольку <адрес> находится в общей долевой собственности, то собственники обязаны нести расходы на содержание указанной квартиры, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах требование истцов об определении размера их платы за водоснабжение и водоотведение пропорционально долям в праве собственности на вышеуказанную квартиру суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты коммунальных платежей в <адрес> между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Обязать ООО «Водоканал» производить начисление и взимание платы за услуги по водоснабжению и водоотведению на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с выдачей отдельного платежного документа в размере ? доли платежей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья Е.В.Преснякова

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2021 г.