Решение № 2-606/2024 2-606/2024~М-2933/2023 М-2933/2023 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-606/2024

№ 2-606/2024

61RS0002-01-2023-004972-57


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Галдаева М.Е.,

при секретаре Басалыко В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в строениях в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выделе доли в строениях в натуре. В обоснование иска указано следующее.

Он, ФИО1, является участником общей долевой собственности на объекты капитального строительства, расположенные по адресу: <адрес>:

- жилой дом, кадастровый №;

- гараж, кадастровый №;

- жилой дом, кадастровый №;

- летнюю кухню, кадастровый №.

Ему принадлежит 2/3 доли в праве общей собственности. Право общей долевой собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство от 20.06.2008 и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Другим участником долевой собственности является ответчик, доля которого составляет 1/3 в праве общей собственности. Право общей долевой собственности возникло на основании договора купли-продажи от 13.09.1978.

Он предложил ответчику выделить свою долю в праве общей долевой собственности на указанные строения, но получил отказ без объяснения причин, хотя такой выдел доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба имуществу.

По сложившемуся порядку пользования, в его пользовании находится жилой дом с кадастровым номером 61:44:0060520:66 и гараж с номером 61:44:0060520:63. Ответчик пользуется жилым домом с номером 61:44:0060520:65 и летней кухней с номером 61:44:0060520:64.

Объектов находящихся в их совместном пользовании нет. Споров о порядке пользования указанными объектами капитального строительства не имеется.

Однако, нахождение жилых домов в общей собственности доставляет ряд неудобств, например, необходимость получения согласия у ответчика на регистрацию по месту жительства моих родственников в занимаемом жилом доме. Поскольку ответчик по роду своей трудовой деятельности часто отсутствует по месту жительства, находясь в длительных командировках, получение указанного согласия является достаточно затруднительным и приводит к негативным последствиям, в том числе, отрицательно отражается их соседских отношениях.

На основании изложенного, истец просит суд:

-разделить объекты капитального строительства, находящиеся в общей долевой собственности, расположенные по адресу: <адрес>:

- жилой дом, кадастровый №;

- гараж, кадастровый №;

- жилой дом, кадастровый №;

- летнюю кухню, кадастровый №,

выделив в его собственность жилой дом, кадастровый №, гараж, кадастровый №, а в собственность ответчика жилой дом, кадастровый №, летнюю кухню, кадастровый №.

-прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на объекты капитального строительства, находящиеся в общей долевой собственности, расположенные по адресу: <адрес>:

- жилой дом, кадастровый №;

- гараж, кадастровый №;

- жилой дом, кадастровый №;

- летнюю кухню, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, учитывая признание их ответчиком, а также на основании требований закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в строениях в натуре - удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом с кадастровым номером №, гараж с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом с кадастровым номером №, летнюю кухню с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право общедолевой собственности ФИО1 (2/3 доли) и ФИО2 (1/3 доли) на жилой дом с кадастровым номером № гараж с кадастровым номером № жилой дом с кадастровым номером №, летнюю кухню с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Е. Галдаев

Решение в окончательной форме изготовлено 05 февраля 2024 года.