Решение № 2-11888/2018 2-422/2019 2-422/2019(2-11888/2018;)~М-10474/2018 М-10474/2018 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-11888/2018

Дело № 2-422/2019

РЕШЕHИЕ

Именем Российской Федерации

11.07.2019

г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Валюшиной А.Р.,

при секретаре Лукьновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КБ «Кетовский» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО КБ «Кетовский» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество, исковые требования истец неоднократно изменял, с учетом заявления об изменении исковых требований, принятых судом к рассмотрению в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предъявил требование к ФИО1 Просит суд обратить взыскание на заложенное по договору залога недвижимости (договору ипотеки) № от 22.10.2013 принадлежащего ФИО1 на праве общей долевой собственности (размер доли <данные изъяты>) помещения в здании гаражей под путепроводом (Лит. 3). Назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане: <данные изъяты>. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный номер) №. Определить начальную продажную стоимость в размере 336 000 рублей. Определить порядок реализации имущества - с публичных торгов. Взыскать с ответчика 6000 руб. в счет возмещения расходов ООО КБ «Кетовский» по уплате госпошлины. В обосновании иска указано, что 22 октября 2013 года между ООО КБ «Кетовский» и ООО «ПТО «Ремтехсервис» был заключен кредитный договор №. В соответствии с договором, кредит предоставлялся ООО «ПТО «Ремтехсервис» на расчеты с поставщиками, в сумме 500 000 рублей, на срок до 07 октября 2014 года. Во исполнение своих обязательств, в соответствии с п. 1.1, 1.3 кредитного договора, ООО КБ «Кетовский» предоставило заемщику денежные средства в сумме 500 000 рублей. В соответствии с п. 1.5 кредитного договора, заемщик обязался выплачивать банку 24% годовых за пользование кредитом. Срок оплаты был установлен - не позднее последнего рабочего дня каждого месяца (п. 1.5 кредитного договора). В соответствии с п. 1.7, 1.8 кредитного договора, при непогашении кредита в сроки, установленные договором, заемщик уплачивает банку 0,3% за каждый день просрочки от суммы основного долга. В случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом банк относит суммы начисленных процентов на счет просроченных процентов, с последующим начислением на эту сумму 0.3% за каждый день просрочки. 07октября 2014 года между ООО КБ «Кетовский» и ООО «ПТО «Ремтехсервис» было заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору №, в соответствии с которым был перенесен срок возврата суммы основного долга с 07.10.2014г. на 07.10.2015г. 07.10.2015 между ООО КБ «Кетовский» и ООО «ПТО «Ремтехсервис» заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору №, в соответствии с которым был перенесен срок возврата суммы основного долга с 07.10.2015г. на 01.03.2016г. 01.03.2016г. между ООО КБ «Кетовский» и ООО «ПТО «Ремтехсервис» заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору №, в соответствии с которым был перенесен срок возврата суммы основного долга с 01.03.2016г. на 30.09.2016г. и установлены частичные сроки гашения: до 29.04.2016г. (включительно) - 10 000 рублей; до 31.05.2016г. (включительно) - 10 000 рублей; до 30.06.2016г. (включительно) -10 000 рублей; до 29.07.2016г. (включительно) - 10 000 рублей; до 31.08.2016г. (включительно) - 180 000 рублей; до 30.09.2016г. (включительно) - 250 000 рублей. 31.08.2016 между ООО КБ «Кетовский» и ООО «ПТО «Ремтехсервис» заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору №, в соответствии с которым был перенесен срок возврата суммы основного долга с 30.09.2016г. на 31.08.2017г. и установлены частичные сроки гашения: до 31.03.2017г. (включительно) - 10 000 рублей; до 28.04.2017г. (включительно) - 20 000 рублей; до 31.05.2017г. (включительно) -30 000 рублей; до 30.06.2017г. (включительно) - 50 000 ублей; до 31.07.2017г. (включительно) - 100 000 рублей; до 31.08.2017г. (включительно) - 220 000 рублей. 31.03.2017 между ООО КБ «Кетовский» и ООО «ПТО «Ремтехсервис» заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору №, перенесен срок возврата суммы основного долга на 31.08.2017г. 31.08.2017 между ООО КБ «Кетовский» и ООО «ПТО «Ремтехсервис» заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору №, которым перенесен срок возврата суммы основного долга на 28.08.2018 г. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 22.10.2013 были заключены: договор поручительства № от 22.10.2013 между ООО КБ «Кетовский» и ФИО3; договор поручительства № от 22.10.2013 между ООО КБ «Кетовский» и ФИО2, договор залога недвижимости (договор ипотеки) № от 22.10.2013 между ООО КБ «Кетовский» и ФИО1, в соответствии с которым залогодатель передал в залог Банку следующее недвижимое имущество: помещения в здании гаражей под путепроводом (Лит. 3). Назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м.. номера на поэтажном плане: <данные изъяты>. Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный номер) №. В соответствии с 5.3. договора ипотеки, стороны установили, что в случае реализации залога, начальная продажная цена заложенного имущества равно его залоговой стоимости, с учетом поправочного коэффициента - 0.7. Таким образом, начальная продажная стоимость заложенного имущества составляет - 336 000 руб. В нарушение взятых на себя обязательств заемщиком не возвращена сумма кредита в установленный кредитным договором срок (с учетом заключенных дополнительных соглашений). На требование о погашении задолженности по кредитному договору исполнения не последовало. В настоящее время задолженность по кредитному договору № от 22 октября 2013 года в полном объеме не погашена и составляет 452 760 рублей.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, на измененных исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном процессе признал исковые требования в полном объеме, о чем предоставил в материалы дела письменное заявление с указанием, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ФИО1 иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем суд принимает признание ответчиком исковых требований ООО КБ «Кетовский» об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание ответчиком иска и принятие его судом.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в размере 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 39, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога недвижимости (договору ипотеки) № от 22.10.2013 принадлежащего ФИО1 на праве общей долевой собственности (размер доли <данные изъяты>) помещения в здании гаражей под путепроводом (Лит. 3). Назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане: <данные изъяты>. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный номер) №, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены в размере 336 000 рублей

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО КБ «Кетоский» 6000 руб. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья А.Р.Валюшина

Копия верна