Решение № 2-804/2019 2-804/2019~М-3796/2019 М-3796/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-804/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-804/2019

27 мая 2019 года с. Малая Пурга УР

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Оленевой Р.Н.

с участием представителя истца МУП «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» МО «Малопургинский район» ФИО1, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» МО «Малопургинский район» к ФИО2 о расторжении договора поставки коммунальных услуг и взыскании задолженности

установил:

Истец МУП «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» МО «Малопургинский район» обратилось в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора поставки коммунальных услуг и взыскании задолженности. Требования мотивирует тем, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В указанном доме поставщиком коммунальных услуг является МУП «Управляющая компания в ЖКХ». В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей. Согласно дополнительного соглашения от 10.08.2017 к договору о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения №1/2017 от 01 июля 2017, истец является единственным поставщиком услуги водоснабжения и именно на истца возложена обязанность обеспечения населения указанными услугам. Истец обязательства по поставке коммунальных услуг исполнил в полном объеме. Платежные документы направлялись ответчику в установленные жилищным законодательством сроки. В настоящее время задолженность ответчика перед истцом за период с 01.07.2017 по 31.03.2019 составила 10 044 руб. 91 коп. Кроме того, между истцом и ответчиком заключен договор поставки коммунальных услуг. Истец полагает, что неоплата ответчиком в течение длительного периода времени задолженности по поставленным ему коммунальным услугам является существенным нарушением договора, так как в результате неоплаты истец в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Просит расторгнуть договор холодного водоснабжения заключенные между МУП «Управляющая компания в ЖКХ» и ФИО3 Взыскать с ФИО3 в пользу МУП «Управляющая компания в ЖКХ» задолженность, образовавшуюся за период с 01.07.2017 по 31.03.2019, по оплате услуги водоснабжения в размере 10 044 руб. 91 коп. Взыскать с ФИО3 в пользу МУП «Управляющая компания в ЖКХ» госпошлину в размере 401 руб. 80 коп.

В судебном заседании:

Представитель истца МУП «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» МО «Малопургинский район» ФИО1 представила заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Управляющая компания в ЖКХ» задолженность, образовавшуюся за период с 01.07.2017 по 31.03.2019, по оплате услуги водоснабжения в размере 10 044 руб. 91 коп. Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Управляющая компания в ЖКХ» госпошлину в размере 401 руб. 80 коп.

Ответчик ФИО2 согласен с уточненными исковыми требованиями.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно дополнительного соглашения от 10 августа 2017 года к договору №1/2017 о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения от 01.07.2017 года Администрация МО «Малопургинский район» передает «Управляющей компании в ЖКХ» МО «Малопургинский район» на праве хозяйственного ведения объекты водоснабжения, согласно приложению №1, для обеспечения бесперебойного и качественного хозяйственно-питьевого водоснабжения потребителей Малопургинского района.

Согласно акта о передаче муниципального имущества от 01.07.2017 приложение №1 к договору о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения №1/2017 от 01.07.2017 Администрация МО «Малопургинский район» передает «Управляющей компании в ЖКХ» МО «Малопургинский район» 19 объектов в МО «Уромское».

Согласно расчета задолженности по лицевому счету ФИО3 по адресу: <адрес> имеется задолженность по воде для бани за период с 01.07.2017 по 31.03.2019 в размере 567 руб. 69 коп., задолженность по поливу за период с 01.07.2017 по 31.03.2019 в размере 898 руб. 60 коп., задолженность по холодной воде за период с 01.07.2017 по 31.03.2019 в размере 8 578 руб. 62 коп., итого задолженность в размере 10 044 руб. 90 коп.

В судебном заседании установлено, подтверждается представленными доказательствами, что истцом исполнены условия договора возмездного оказания услуг в полном объеме. Ответчик, в нарушение требований п.1 ст.781 ГК РФ не исполнили своей обязанности по оплате оказанных «Управляющей компании в ЖКХ» МО «Малопургинский район» услуг.

Согласно п.11 ч.1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.4 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно дополнительного соглашения к договору о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения №1/2017 от 01 июля 2017, договора о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения от 14.03.2007 истец является единственным поставщиком услуги водоснабжения и именно на истца возложена обязанность обеспечения населения указанными услугам. Истец обязательства по поставке коммунальных услуг исполнил в полном объеме, но ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг не выполняются.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» МО «Малопургинский район» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуги водоснабжения за период с 01.07.2017 по 31.03.2019 в размере 10 044 руб. 90 коп. подлежат удовлетворению.

Требования истца к ответчику в части взыскания судебных издержек за уплату госпошлины в размере 401 руб. 80 коп. подлежат удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» МО «Малопургинский район» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО МУП «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» МО «Малопургинский район» задолженность, образовавшуюся за период с 01.07.2017 по 31.03.2019, по оплате услуги водоснабжения в размере 10 044 руб. 91 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 401 руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 03 июня 2019 года.

Председательствующий: Т.В. Прохорова