Решение № 2-2095/2025 2-2095/2025~М-1765/2025 М-1765/2025 от 29 сентября 2025 г. по делу № 2-2095/2025

Дело № 2-2095/2025

УИД 26RS0035-01-2025-003519-82


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 16 сентября 2025 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Миронюк В.В.,

при секретаре судебного заседания Кондратенко А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, Татарскому территориальному отделу администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, Татарскому территориальному отделу администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 она приходится супругой Д.В.Н.. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг - Д.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, умер. На день смерти мужа она проживала с ним совместно в домовладении по адресу: <адрес>. Данное домовладение по указанному адресу состоявшее из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖЗ и ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 1500 кв.м., и расположенного на нем жилого дома площадью 35 кв.м. и принадлежало ее мужу Д.В.Н. на праве общей долевой собственности перешедшего к нему и его брату Д.П.В. по наследству после смерти их матери Д.Д.С.. Брат мужа - Д.П.В., ДД.ММ.ГГГГ умер, при этом наследников, претендующих на наследство в виде принадлежащей ему ? долю в праве общей долевой собственности на данное домовладение и земельный участок, оставшееся после его смерти кроме Д.В.Н. нет. Право собственности на принадлежавшую ему ? долю в праве общей долевой собственности на данное домовладение, по указанному адресу состоявшее из жилого дома площадью 35 кв.м. ее супруг - Д.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> умерший ДД.ММ.ГГГГ при жизни не оформил надлежащим образам и не зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в установленном законом порядке. При этом фактически приняв наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на данное домовладение по указанному адресу состоявшее из жилого дома площадью 35 кв.м. принадлежавшей его брату Д.П.В. ее муж после смерти брата также не оформил надлежащим образам и не зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в установленном законом порядке. О фактическом принятии наследства мужем истца после смерти его брата свидетельствует то, что на момент открытия наследства и в течение срока, установленного для принятия наследства, ее муж вплоть по момент смерти продолжал проживать в данном домовладении вместе с ней, ухаживал за ним, пользовался земельным участком, являлся плательщиком земельного налога на участок. После смерти мужа по настоящее время в домовладении по указанному адресу продолжает проживать истец, оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за домом и земельным участком, и таким образом фактически приняла наследство. Других наследников, претендующих на наследство нет.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд:

- включить в состав наследственного имущества после смерти Д.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде: в виде ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение, по адресу: <адрес>, состоявшее из жилого дома площадью 36,5 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖЗ и ведения личного подсобного хозяйства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1500 кв.м.;

- признать ФИО1 принявшей наследство, оставшееся после смерти Д.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из: земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖЗ и ведения личного подсобного хозяйства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1500 кв.м., и расположенного на нем жилого дома площадью 36,5 кв. м. по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖЗ и ведения личного подсобного хозяйства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1500 кв.м., и расположенный на нем жилой дом площадью 36,5 кв. м., по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и удовлетворении исковых требований

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 действующий на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Татарского территориального отдела администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, сведений о своей неявки суду не представлено.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если в нарушение части 1 статьи 167 ГПК РФ такими лицами не представлены сведения о причинах неявки и доказательства уважительности этих причин или если суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации сторонами своих прав, учитывая, что стороны извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, информация о времени и месте судебного заседания по каждому гражданскому делу, назначенному для рассмотрения в суде, размещена на официальном сайте суда и участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 35 ч. 4 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Следовательно, такой иск имеет вещно-правовую природу. Наличие указанных обстоятельств истец должен доказать в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, приходиться супругой Д.В.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака № выдано ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг - Д.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Шпаковскому району.

На день смерти Д.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец проживала совместно с ним в домовладении по адресу: <адрес>, что подтверждается справками председателя уличного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

По запросу суда представлены выписки из похозяйственных книг Татарской сельской администрации Шпаковского района Ставропольского края за 1991 - 2016 гг., администрации муниципального образования Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края за 2017- 2021 гг., Татарского территориального отдела администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края за 2022-2026 гг. Похозяйственная книга Татарской сельской администрации Шпаковского района Ставропольского края № за 1991-1996 гг., лицевой счет №.

По похозяйственным книгам Татарской сельской администрации по адресу: <адрес> имеется жилой дом: Общая площадь 35кв.м., в том числе жилая 30 кв.м

Глава Д.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Жена Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Сын И.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыл. Всего земли: 0.15 га

Похозяйственная книга Татарской сельской администрации Шпаковского района Ставропольского края № за 1997-2001 гг., лицевой счет №

По похозяйственным книгам Татарской сельской администрации по адресу: <адрес>,

<адрес> имеется жилой дом: 1/2 дома. Общая площадь 35кв.м., в том числе жилая 30 кв.м, (свидетельство на наследство от ДД.ММ.ГГГГ)

Глава Д.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Жена Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Всего земли: 0.15 га

Похозяйственная книга № с.Татарка за 2002- 2006 гг., лицевой счет №

По похозяйственным книгам Татарской сельской администрации по адресу: <адрес>,

<адрес> имеется жилой дом:1/2 дома. <адрес> 35кв.м., в том числе жилая 30 кв.м, (свидетельство на наследство от ДД.ММ.ГГГГ)

Глава Д.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Жена Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Похозяйственнал книга № <адрес> за 2007- 2011 гг., лицевой счет №

По похозяйственным книгам Татарской сельской администрации по адресу: <адрес>,

<адрес> имеется жилой дом: 1/2 дома. Общая площадь 35кв.м., в том числе жилая 30 кв.м.

Глава Д.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Жена Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Всего земли: 0.15 га, в собственности 0,15 га.

Согласно представленного в материалах дела свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного после смерти матери Д.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - Д.Д.С. данное домовладение по указанному адресу состоявшее из жилого дома жилой площадью 35 кв.м. принадлежало мужу истца - Д.В.Н. и его брату Д.П.В. на праве общей долевой по ? доле в праве за каждым.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на земельный участок участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖЗ и ведения личного подсобного хозяйства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1500 кв.м. отсутствуют.

При этом как следует из справки исполкома Татарского с/совета н/д от ДД.ММ.ГГГГ № содержащейся в материалах наследственного дела № рабочему двору главой которого являлась мать Д.В.Н. и Д.П.В. - Д.Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ принадлежало домовладение состоящее из жилого дома жилой пл. 35 кв.м. расположенного на территории совхоза «Ставрополец» земли мерой 0,15 га, в селе <адрес>.

В соответствии с ранее действовавшим законодательством пользование земельным участком, на котором допускалось строительство жилого дома и иных построек, осуществлялось либо на праве трудового пользования (ст. ст. 11, 12, 24 Земельного кодекса РСФСР 1922 г.), либо на праве застройки (ст. 71 Гражданского кодекса РСФСР - городские участки под застройку предоставляются по договору о праве застройки на срок до 49 лет для каменных и до 20 лет для прочих строений).

В соответствии со ст. 73 Земельного кодекса РСФСР 1970 г. (утратил силу в связи с принятием постановления Верховного Совета РСФСР от 25.04.1991 № 1103/1-1 и введением в действие Земельного кодекса РСФСР 1991 г.) В случаях перехода по наследству права собственности на расположенное в сельской местности строение наследникам, если они не имеют права на получение в установленном порядке приусадебного земельного участка, предоставляется право пользования частью земельного участка, необходимой для содержания этого строения, в размере от 0,03 до 0,06 гектара, включая площадь под строением. Образовавшиеся при этом мелкие земельные участки, которые невозможно использовать для производственных нужд колхозов, совхозов, иных предприятий и организаций или передать другим гражданам, могут предоставляться указанной категории граждан сверх предусмотренной в настоящей статье нормы в порядке, устанавливаемом Советом Министров РСФСР.

Таким образом, исходя из требований приведенных норм применительно к вышеуказанным установленным обстоятельствам дела суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖЗ и ведения личного подсобного хозяйства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1500 кв.м., и расположенный на нем жилой дом площадью 35 кв.м. принадлежали мужу истца - Д.В.Н. и его брату Д.П.В. на праве общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного после смерти их матери Д.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку доказательств отсутствия у Д.В.Н. и Д.П.В. при вступлении в наследство после смерти матери прав на получение в установленном порядке приусадебного земельного участка материалы дела не содержат, а представленными в деле доказательствами: наследственным делом № открытым к имуществу Д.Д.С. и выпиской из похозяйственных книг Татарской сельской администрации Шпаковского района Ставропольского края подтверждается переход к ним прав на данный жилой дом и земельный участок.

При этом суд также учитывает, что согласно ответа Администрации Шпаковского муниципального округа СК № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил, что предоставить документы о земельном участке расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на имя Д.В.Н. не представляется возможным, так как поисковая база в архивном отделе администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края существует по номерам и датам нормативно-правовых актов и таким образом не отрицал и не опроверг факт наличия документов о земельном участке расположенного по адресу: <адрес>, а лишь указал на невозможность их предоставления.

Судом также установлено, что брат Д.В.Н. – Д.В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой отдела ЗАГС Управления ЗАГС СК по Шпаковскому району. Согласно реестра наследственных дел наследственное дело после его смерти не открывалось. Иных наследников претендовавших на наследство после смерти Д.В.П. ДД.ММ.ГГГГ р. умершего ДД.ММ.ГГГГ кроме Д.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ нет.

При этом как следует из материалов дела Д.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ при жизни фактически принял наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на данное домовладение, по указанному адресу состоявшее из жилого дома площадью 35 кв. м. и земельного участка принадлежавшей его брату Д.П.В. после его смерти, но не оформил надлежащим образам и не зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в установленном законом порядке.

О фактическом принятии наследства Д.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти его брата Д.В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует то, что на момент открытия наследства и в течение срока, установленного для принятия наследства, Д.В.Н. до момент смерти продолжал проживать в спорном жилом доме вместе с истцом, ухаживал за ним, пользовался земельным участком, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, налоговым уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ, справками председателя уличного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на принадлежавшую Д.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> умершему ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на данное домовладение, по указанному адресу состоявшее из жилого дома площадью 35 кв.м. и земельного участка ним как следует их материалов дела при жизни также не было оформлено надлежащим образам и не зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в установленном законом порядке.

Согласно реестра наследственных дел наследственное дело после смерти Д.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось. Иных наследников завивших свои права на наследство после смерти Д.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ кроме истца нет.

При этом судом установлено, что после смерти мужа и по настоящее время истица продолжает проживать в домовладении по указанному адресу, оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за домом и земельным участком, и таким образом фактически приняла наследство, что подтверждается, представленными в материалы дела квитанциями об оплате коммунальных платежей, справкой председателя уличного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о ее проживании по адресу: <адрес>, на момент смерти Д.В.Н.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании право собственности в порядке наследования.

Одним из способов защиты нарушенного права в соответствие со ст. 12 ГК РФ является признание права.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.34 Постановления пленума Верховного суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» №9 от 29.05.2012г. наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 указанного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного прав наследника у истца не имеется.

Лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследственном имуществе после смерти Д.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ или наследников по закону, также принявших наследство после его смерти, судом не установлено.

Также не установлено судом оснований для лишения истца права наследования или оснований для отстранения его от наследования.

При оценке того обстоятельства что общая площадь спорного жилого дома согласно Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного Межрайонным отделом № ГБУ СК «Ставкрайимущество» составляет 36,5 кв.м. представленного в материалы дела, то есть расходится с размером площади жилого помещения, указанной в правоустанавливающих документах на него также представленных в материалах дела, суд исходит из следующего.

Согласно п. 2 ст. 15 ЖК Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 16 ЖК Российской Федерации к жилым помещениям относится квартира, часть квартиры, жилой дом, часть жилого дома.

Согласно статье 16 ЖК Российской Федерации жилой дом и квартира являются видами жилых помещений. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, под жилым домом, по смыслу статьи 292 ГК Российской Федерации в ее системной взаимосвязи со статьей 16 ЖК Российской Федерации, понимается одноквартирный жилой дом.

Согласно справке Межрайонного отдела № ГБУ СК «Ставкрайимущество» о характеристиках объекта государственного технического учета 11-90588 от ДД.ММ.ГГГГ по данным ГБУ СК «Ставкрайимущество» техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ не проводилась.

В соответствии с ч.5 ст.15 ЖК РФ от 01 марта 2005 года, п.8 Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 1 марта 2016 №90, площадь жилого дома стала определяться с учетом помещений вспомогательного назначения, а также площади террас, веранд, лестничных площадок и ступеней.

В связи с чем суд полагает, что наличие расхождений в размере площади жилого помещения, указанной в правоустанавливающих документах на имущество и в техническом паспорте само по себе не лишает лицо прав на это имущество и не ограничивает в его использовании, так как эти расхождения принимая во внимания тот факт, что техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ не проводилась, связаны с изменением порядка определения площади жилых зданий, без изменения фактических площадей жилого помещения.

С учетом вышеизложенного, учитывая, что право притязаний иных лиц на спорные объекты недвижимого имущества не имеется, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным указать в решении, что оно является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, Татарскому территориальному отделу администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Д.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде: в виде ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение, по адресу: <адрес> состоявшее из жилого дома площадью 36,5 кв.м. и земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖЗ и ведения личного подсобного хозяйства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1500 кв.м.

Признать ФИО1 принявшей наследство, оставшееся после смерти Д.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из: земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖЗ и ведения личного подсобного хозяйства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1500 кв.м., и расположенного на нем жилого дома площадью 36,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖЗ и ведения личного подсобного хозяйства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1500 кв.м., и расположенный на нем жилой дом площадью 36,5 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2025 года.

Председательствующий судья В.В. Миронюк