Решение № 2-2185/2019 2-2185/2019~М-2009/2019 М-2009/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-2185/2019

Дело № 2-2185/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Лымарева В.И.

при секретаре Венейчук А.П.,

«03» сентября 2019 года рассмотрев в городе Волгограде, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Волгограда к ФИО1 об обязании освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить земельный участок.

В обосновании иска указано, что ФИО1 является собственником в отношении земельного участка площадью 545 кв.м. <адрес> Красноармейского района г. Волгограда (кадастровый номер №), за границами которого на не принадлежащем ответчику земельном участке без оформления правоустанавливающих документов возведено ограждение сетки-рабицы длиной 21,4 метров и навес размером 3,9 м ? 3,9 м площадью 11,7 кв.м., что нарушает права истца и явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями об обязании ФИО1 освободить земельный участок по <адрес> г. Волгограда путем демонтажа ограждения сетки-рабицы протяженностью 21,4 метра и навеса размером 3,9 м ? 3 м площадью 11,7 кв.м.

В судебное заседание представитель истца Администрации Волгограда не явился.

Ответчик ФИО1, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 3 статьи 72 ЗК РФ предусмотрено, что органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками; приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 45, п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником в отношении земельного участка площадью 545 кв.м. по <адрес> Красноармейского района г. Волгограда (кадастровый номер №).

Согласно абзацу 2 части 7 статьи 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Как следует из акта обследования земельного участка, составленного главным специалистом отдела муниципального земельного контроля и консультантом отдела градостроительства и землепользования, на прилегающей территории к домовладению <адрес> г. Волгограда, на территории земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, размещено ограждение сетка-рабица длиной 21,4 метра и навес размером 3,9 м ? 3 м площадью 11,7 кв.м.

Из приложенной к акту обследования схемы размещения земельного участка по <адрес> г. Волгограда усматривается, что спорное ограждение и навес выходят за границы участка ответчика и размещаются на территории общего пользования.

На основании статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренда, ограниченное пользование чужим земельным участком (сервитут), безвозмездное срочное пользование, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункта 1 статьи 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ.

Подпункт 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Ответчиком, являющимся собственником земельного участка площадью 545 кв.м. по <адрес> Красноармейского района г. Волгограда, в судебное заседание не представлено доказательств правомерности использования земель общего пользования, на которых размещено спорное ограждение и навес, что нарушает права истца на владение земельным участком, где размещены спорные объекты.

Учитывая, что установка ограждения и навеса на земельном участке, являющимся землями общего пользования города и района, в целях использования его в качестве ограждения, предполагает ограничение доступа лиц на территорию общего пользования и свидетельствует о самовольном занятии земельного участка, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и обязании ответчика освободить земельный участок от размещенного на нем ограждения и навеса.

Так же исходя из требований ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Волгограда к ФИО1 об обязании освободить земельный участок – удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок путем демонтажа ограждения сетки-рабицы длиной 21,4 метра и навеса размером 3,9 м ? 3 м площадью 11,7 кв.м., расположенных около земельного участка по <адрес> Красноармейского района г. Волгограда (кадастровый номер №).

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.И. Лымарев

Мотивированное решение суда изготовлено в совещательной комнате

Председательствующий В.И. Лымарев

решение не вступило в законную силу

«03» сентября 2019 года

судья Лымарев В.И.