Решение № 02-2109/2025 02-2109/2025~М-1278/2025 2-2109/2025 М-1278/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 02-2109/2025

77RS0030-02-2025-003023-25

Дело № 2-2109/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 11 августа 2025 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Союз Технологий» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Союз Технологий» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ООО «Союз Технологий» является управляющей организацией жилого дома по адресу: адрес. ФИО1 является собственником квартир 107, 108 в указанном доме. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность.

В этой связи истец, с учетом уточнения иска, просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2023 г. по 31 декабря 2024 г. в размере сумма, пени на указанную задолженность за период с 16 марта 2023 г. по 08 июля 2025 г. в размере сумма, пени на указанную задолженность за период с 09 июля 2025 г. по день фактического погашения задолженности, пени на задолженность, взысканную решением Хамовнического районного суда адрес от 25 декабря 2023 г. по делу № 2-3247/2023 за период с 16 февраля 2023 г. по 27 мая 2025 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ООО «Союз Технологий» на основании решения общего собрания собственников от 03 февраля 2022 г. является управляющей организацией жилого дома по адресу: адрес.

ФИО1 является собственником квартиры № 107 площадью 130,4 кв. м., квартиры № 108 площадью 112 кв. м. по адресу: адрес.

Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2023 г. по 31 декабря 2024 г. в размере сумма, пени на указанную задолженность за период с 16 марта 2023 г. по 08 июля 2025 г. составляют сумма

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется.

Также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 09 июля 2025 г. по день фактической оплаты задолженности.

Кроме того, решением Хамовнического районного суда адрес от 25 декабря 2023 г. по делу № 2-3247/2023 с фио О в пользу ООО «Союз Технологий» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2021 г. по 31 января 2023 г. в размере сумма

Из уточненного искового заявления, платежного поручения следует, что указанная задолженность погашена ответчиком 28 мая 2025 г.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно расчету истца, пени на указанную задолженность за период с 16 февраля 2023 г. по 27 мая 2025 г. составляют сумма

Расчет истца ответчиком не оспаривается и суда сомнения не вызывает.

Ответчик возражений на иск, своего варианта разрешения спора суду не представил, доказательств добросовестного исполнения обязательств не привел.

При таких обстоятельствах требования ООО «Союз Технологий» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Союз Технологий» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Союз Технологий» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2023 г. по 31 декабря 2024 г. в размере сумма, пени на указанную задолженность за период с 16 марта 2023 г. по 08 июля 2025 г. в размере сумма, пени на задолженность, взысканную решением Хамовнического районного суда адрес от 25 декабря 2023 г. по делу № 2-3247/2023 за период с 16 февраля 2023 г. по 27 мая 2025 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере сумма Всего в сумме сумма.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Союз Технологий» (ОГРН <***>) пени в размере 1/130 (одной стотридцатой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на остаток основного долга, составляющий на 31 декабря 2024 г. сумма, начиная с 09 июля 2025 г. по день фактического погашения суммы основного долга.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2025 г.