Решение № 2-215/2018 2-215/2018~М-217/2018 М-217/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-215/2018

Дело № 2-215/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2018 г. с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 23 июля 2018 г., представителя третьего лица - администрации Караевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к администрации Красноармейского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО3, действуя через представителя ФИО1, обратился в суд с иском к администрации Красноармейского района Чувашской Республики и просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>

Исковые требования были мотивированы тем, что указанным земельным участком он непрерывно пользуется с 1986 года, на нем расположен принадлежащий ему жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Считает, что в соответствии с положениями Гражданского и Земельного кодексов Российской Федерации и п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за ним должно быть признано право собственности на фактически находящийся в его пользовании этот земельный участок.

На судебное заседание истец ФИО3 не явился, направил для представления своих интересов представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 исковые требования просил удовлетворить по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика- администрации Красноармейского района Чувашской Республики направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия. Заявил об отсутствии возражений против иска (л.д.41-42).

Представитель третьего лица - администрации Караевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики ФИО2 суду заявил, что спорный земельный участок в пользовании ФИО3 находился еще до земельной реформы 1990-х годов, там у него располагается жилой дом.

Представитель третьего лица -Управления Росреестра по Чувашской Республике на судебное заседание не явился, в суд об уважительности причин не явки не известил (л.д.31, 40).

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, представителя третьего лица- администрации Караевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из объяснений представителя третьего лица - администрации Караевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики ФИО2, копий из похозяйственных книг д.<данные изъяты> Караевского сельсовета Красноармейского района Чувашской Республики за 1986-1990 г.г., выписки из похозяйственной книги д.<данные изъяты> Караевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики по состоянию на 9 ноября 2017 г., уведомлений Управления Росреестра по Чувашской Республике, выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, постановления администрации Караевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики от 26 мая 2016 г. № «О присвоении почтового адреса», спорный земельный участок с 1986 г. по день рассмотрения дела находится в фактическом постоянном (бессрочном) пользовании ФИО3 На нем расположен принадлежащий ему жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. По результатам инвентаризации данного земельного участка были уточнены категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, а также его площадь, которая составила <данные изъяты> кв.м. При постановке на кадастровый учет 28 мая 1992 г. ему был присвоен кадастровый № ( л.д.9,10-11,12, 13,34-35).

Согласно уведомлений Управления Росреестра по Чувашской Республике и выписки из ЕГРН, права кого -либо на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом на день рассмотрения дела в ЕГРН в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы ( л.д.12,34-35).

Пунктом 3 статьи 3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Согласно пункту 4 статьи 3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть до 30 октября 2001 г.

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с названными выше положениями ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», учитывая, что спорный земельный участок, предоставленный до введения 30 октября 2001 г. в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находится в фактическом пользовании ФИО3 и на нем расположен принадлежащий ФИО3 жилой дом, право собственности на который тоже возникло до введения в действие названного Кодекса, суд его исковые требования к ответчику о признании права собственности на данный земельный участок находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л :

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 8 октября 2018 г.

Председательствующий