Решение № 2-1005/2025 2-1005/2025~М-822/2025 М-822/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 2-1005/2025

КОПИЯ

Дело *№ обезличен*

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес>, *дата* года

Надымский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Горловой И.А., при секретаре Кавтасьевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала Общества в <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги, в том числе ответчику, который проживают в квартире по адресу <адрес>. В период с *дата* по *дата* ответчик не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на *дата* образовалась задолженность в размере 31810,53 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени, начисленные за период просрочки с *дата* по *дата* в размере 19299,85 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Протокольным определением суда от *дата* к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, в качестве третьего лица ФИО1

Определением от *дата* произведена замена ненадлежащего ответчика - ответчиков ФИО2 и ФИО3 – на надлежащего ответчика- ФИО1

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, об отложении дела не просила, возражений по существу иска не предоставили.

В порядке ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.ст. 210, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги.

Согласно справке о регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу <адрес> по месту жительства зарегистрирована ФИО1 <данные изъяты> – с *дата* и Визняк <данные изъяты> – с *дата*.

Согласно требованиям пункта 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Надымского городского суда ЯНАО от *дата* постановлено отказать в удовлетворении требований ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Одновременно судом постановлено: применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора купли-продажи квартиры от *дата* между ФИО1 и ФИО3, ФИО2 Прекратить право собственности ФИО2, ФИО3 на объект недвижимости – <адрес> в <адрес>; аннулировать запись регистрации права *№ обезличен* от *дата*. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 1900000 (один миллион девятьсот тысяч) рублей, для погашения ипотечного кредита по кредитному договору *№ обезличен* от *дата* ПАО «Сбербанк» и ФИО3 и ФИО2 «…»

Указанным решением суда установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик ФИО1 до настоящего времени проживает в <адрес> ЯНАО, никогда не выселялась из спорной квартиры, зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от *дата* решение Надымского городского суда ЯНАО от *дата* оставлено без изменения, решение вступило в законную силу.

Пользование именно ответчиком коммунальными услугами, оказываемыми истцом, подтверждается иными судебными актами, имеющимися в материалах дела, в том числе решением Надымского городского суда ЯНАО от *дата* и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда <адрес> от *дата*, которыми с ФИО1 в пользу ФИО3 взысканы убытки в виде ранее оплаченных коммунальных услуг. Названными решениями судов также подтверждается, что ответчики ФИО2, ФИО3 в <адрес> ЯНАО никогда не проживали, не вселялись, жилищно-коммунальными услугами не пользовались, ключей от квартиры у них не имеется.

Таким образом, надлежащим ответчиком в настоящем деле является ФИО1

Согласно расчету истца за период с *дата* по *дата* задолженность по жилищно-коммунальным услугам по лицевому счету, открытому на адрес <адрес>, Комсомольская, <адрес>, возникла задолженность на *дата* в размере 31810,53 руб.

Ранее АО «Ямалкоммунэнерго» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным услугам с ответчиков.

Согласно судебному приказу от *дата* мировым судьей судебного участка *№ обезличен* судебного района Надымского городского суда с ответчиков ФИО2, ФИО3 взыскана в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» задолженность по коммунальным услугам в размере 31810,53 руб., пени в размере 630,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 586,61 руб.

Согласно определению мирового судьи от *дата* судебный приказ отменен по заявлению ответчика ФИО2

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчету истца, сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика, за период с *дата* по *дата* составляет 19299,85 руб. Указанный расчет судом проверен.

Применительно к ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено доказательств, опровергающих требования истца.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму в размере 4 000 руб. в счет возмещения расходов на оплату госпошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в <адрес> 55110 (пятьдесят пять тысяч сто десять) рублей 38 копеек, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *дата* по *дата* в размере 31810,53 рубля, пени за период с *дата* по *дата* в размере 19299,85 рубля, расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>