Решение № 2-4076/2018 2-4076/2018~М-3527/2018 М-3527/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-4076/2018

Гр. Дело № 2-4076/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2018 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Панфиловой А.А

при секретаре Елизаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету пгт. Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Зеленодольский городской суд с измененным иском к Исполнительному комитету пгт. Нижние Вязовые ЗМР РТ, Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании за ней права собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании исковых требований указано, что истцу Решением Нижневязовского поселкового совета народных депутатов <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство бани размером 20 кв.м. в рабочем поселке Нижние Вязовые по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах для государственной регистрации права собственности истец вынужден обратиться в суд.

Истец на судебном заседании на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика ИК ЗМР РТ – ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что истцу необходимо установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, не отрицал, что земельный участок истцу выделялся.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п. 9. ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

В силу п.9.1 ст. 3 указанного закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением Нижневязовского поселкового совета народных депутатов <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство бани в размере 20 кв.м. по <адрес> (л.д.8).

Распоряжением МУ «ПИЗО ЗМР» РТ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель населенных пунктов, площадью 12 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9,10).

Вышеуказанному земельному участку ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № (л.д.11).

Истец пояснил, что поскольку в документах на земельный участок имеются исправления, истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 был выделен земельный участок, и представитель ответчика Исполнительного комитета ЗМР РТ не оспаривал факт предоставления спорного земельного участка ФИО1, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 8, 234 ГК РФ, ст. 25 Земельного кодекса, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 197-199ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 12 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с 8 октября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца, начиная с 8 октября 2018 года.

Судья: