Решение № 2-3507/2017 2-3507/2017 ~ М-3098/2017 М-3098/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-3507/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017г. №2-3507

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Салмановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах ФИО14 ФИО3, действующей в своих интересах ФИО16 ФИО17 о признании утратившими право на жилое помещение, прекращении регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение и прекращении регистрации по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что истец приобрел указанную квартиру в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в квартире имеют регистрацию ответчики и их <данные изъяты> дети. Ответчики являются членами семьи продавца, пунктом 2.1 договора купли-продажи предусмотрено, что ответчики после перехода права собственности на квартиру к истцу, право пользования спорным жилым помещением не сохраняют. На основании ст.292 ГК РФ истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и прекратить их регистрацию по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Ответчик ФИО3 с иском согласилась.

Представители 3-х лиц УМВД России по Дмитровскому р-ну, Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области в суд не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На момент приобретения квартиры в собственность в квартире имели регистрацию ответчики, однако в квартире ответчики не проживают длительное время, что подтвердила ответчик ФИО3 в судебном заседании, расходов по оплате жилого помещения ответчики не несут.

Согласно положениям пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку членами семьи истца ответчики не являются, жилое помещение не используют по его прямому назначению — для проживания, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики также не несут, бремя содержания данных расходов несет истец, что является нарушением его прав, соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Место жительства детей определяется по месту жительства их родителей, в спорном жилом помещении ни ответчики, ни их н\летние дети не проживают. Таким образом, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, оценивая все обстоятельства дела, положения закона, признание ответчиком ФИО3 исковых требований, представленные сторонами доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3,, ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и прекратить регистрацию ФИО2, ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: