Решение № 2-360/2017 2-360/2017~М-297/2017 М-297/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-360/2017

Дело № 2-360/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 года г. Бикин Хабаровского края

Бикинский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой А.И.,

с участием:

истца Хилькевич ФИО16.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хилькевича ФИО20 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Хилькевич ФИО17. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указав, что является сыном Хилькевич ФИО21, умершего <дата> и Хилькевич ФИО22, умершей, <дата>. После смерти матери открылось наследство в виде жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., который был построен отцом истца в 1956 году на отведенной Сельским Советом с. <адрес> для данных целей земле. В этом доме истец проживал с рождения, в нем прошло его детство, а в 1975 году он переехал на постоянное место жительства в <адрес>. На кого был оформлен дом истец не интересовался, считая, что это дело родителей. После смерти отца истца в доме осталась проживать его мать и истец считал, что все документы оформлены надлежащим образом. После смерти матери истца выяснилось, что право собственности на дом не было оформлено надлежащим образом, что является препятствием ко вступлению в права наследования и оформления права собственности на данный дом.

В судебном заседании истец Хилькевич ФИО18. поддержал исковые требования о признании права собственности на жилой дом по доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседании извещена надлежащим образом, просила рассмотреть заявленные требования без ее участия, полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

Допрошенный в качестве свидетеля судебном заседании Тепляков ФИО23. пояснил, что хорошо знает семью Хилькевич, поскольку дружил с братом истца ФИО24, умершим в 2010 году, с которым свидетель долгое время занимался пчеловодством. Ему известно, что семья Хилькевич на протяжении длительного времени проживала в <адрес> в <адрес>, пользовались им как своим собственным, возводили на участке строения. После смерти родителей истца он дом сдал в аренду для поддержания его состояния, поскольку после оформления всех документов намерен вернуться в данный дом.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 ФИО25. в судебном заседании пояснила, что является социальным работников и ухаживала за Хилькевич ФИО26 до ее смерти. Ей известно, что в <адрес> в с. <адрес> ФИО27 прожила вместе со своим мужем длительное время, они ухаживали за данным домом, пользовались им как своим собственным.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права собственности является одним из способов устранения правовой неопределенности в отношении статуса объекта недвижимости, у которой нет законного владельца.

Как следует из материалов дела <дата> между Хилькевич ФИО28 и ФИО2 ФИО29 заключен брак, после заключения которого жене присвоена фамилия Хилькевич.

Как следует из сообщения КГУП «<данные изъяты>, Хилькевич ФИО30 является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: с. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Сведения об ограничениях, обременениях и арестах имущества отсутствуют.

Согласно справок Администрации <данные изъяты> сельского поселения от <дата> сведения об отводе земли под строительство по <адрес>, №, не сохранились. Хилькевич ФИО31. с 1956 года по <дата> (по день смерти) постоянно проживал по адресу: с. <адрес> совместно с Хилькевич ФИО32.

Как следует из выписки из приложения к Решению Президиума городского Совета народных депутатов от <дата> № «О порядке проведения регистрации жилых домов на праве личной собственности в селе <данные изъяты>», в графе «Список граждан, проживающих в селе <адрес> и имеющих жилые дома, являющиеся личной собственностью граждан» за номером № значится Хилькевич ФИО33, <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратившим свою силу с <дата>) права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Указанный Федеральный закон ввел норму, по которой обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного Закона, то есть после <дата>.

До принятия данного Федерального закона права на недвижимое имущество регистрировались в различных государственных органах.

В субъектах и муниципальных образованиях Российской Федерации была собственная система органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ранее возникшие права признаются таковыми, если они были оформлены в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Хилькевич ФИО34, <дата> года рождения, умер <дата>, Хилькевич ФИО35, <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается свидетельствами о смерти.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, установленной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно свидетельства о рождении (повторное), выданного <дата>, родителями Хилькевича ФИО36, <дата> года рождения, являются Хилькевич ФИО37 ФИО38, Хилькевич ФИО39.

Хилькевич ФИО40. и Хилькевич ФИО41. свое имущество не завещали, свидетельств о праве на наследство не выдавалось. После смерти Хилькевич наследником первой очереди является их сын Хилькевич ФИО42., который фактически принял наследство после смерти своих родителей.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах оснований для неудовлетворения требований истца не имеется и за Хилькевичем ФИО19. может быть признано право собственности на спорное имущество, которое перешло ему по наследству в соответствии с законом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Хилькевича ФИО43 удовлетворить.

Признать за Хилькевичем ФИО44, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд Хабаровского края.

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.

Судья Л.И. Добродеева