Решение № 2-908/2017 2-908/2017~М-891/2017 М-891/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-908/2017

Дело № 2-908/17 Копия.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чишмы 18 августа 2017г.

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гонтарь Н.Ю.,

при секретаре Юсуповой Ф.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда <адрес> РБ гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Ранее между нею и ответчиком был заключен договор купли продажи спорного домовладения, который решением Чишминского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, применены последствия недействительности сделки в виде восстановления ее прав по отношению к указанному недвижимому имуществу.

Тем не менее, ответчик ФИО3, не проживая в спорном жилище и не неся бремени его содержания, продолжает быть зарегистрирована по месту нахождения спорного жилого дома, что нарушает её право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым домом, в связи с чем настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования и дополнила, что вещей ответчика в спорном доме нет, ФИО3 проживает постоянно в <адрес> и сохранение регистрации по месту нахождения жилого дома ее доверителя, нарушает Правила регистрации граждан на территории Российской Федерации, а так же права собственника на пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Ответчик ФИО3, будучи зарегистрированной по адресу: <адрес> по месту регистрации не проживает, поскольку имеет постоянное место жительства в <адрес>, в судебное заседание представлен ее письменный отзыв, в котором просит снизить размер расходов, связанных с участием представителя, в остальной части оставляет решение вопроса за судом, в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного дома является ФИО2, что подтверждается вступившим в законную силу решением Чишминского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из <данные изъяты>.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено непроживание ответчика по адресу: <адрес>, а так же отсутствие по указанному адресу принадлежавших ФИО3 вещей.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ч.1ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью, её регистрации по адресу данного жилого дома, не имеется.

Относительно требований, заявленных истцом о снятии ответчика с регистрационного учета, суд считает, что они обоснованы, однако не могут являться самостоятельным требованием, поскольку исполняется оно на основании решения о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Так, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в ред. постановления Правительства РФ от 21.05.2012 N 493) установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п.31,32Правил).

В связи с отсутствием доказательств несения истцом расходов по оплате услуг представителя, а так же пояснений представителя истца ФИО1, что в связи с затруднительным материальным положением, ФИО2, находящаяся в преклонном возрасте, до настоящего времени не оплатила ее услуги, и что данное действие произойдет несколько позже, суд считает необходимым оставить в указанной части требования без удовлетворения, поскольку заявлены они преждевременно.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.1ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, подтвержденные в судебном заседании, надлежит отнести на счет ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

В остальной части заявленных требований о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Н.Ю. Гонтарь