Решение № 2-5108/2025 2-960/2026 2-960/2026(2-5108/2025;)~М-4107/2025 М-4107/2025 от 11 марта 2026 г. по делу № 2-5108/2025

Дело № 2-960/2026

УИД 74RS0004-01-2025-007467-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 03 марта 2026 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретарях: Химушкиной О.Ю.,

с участием прокурора: Батраниной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений л.д. 20) к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Кроме нее, в указанной квартире зарегистрированы ФИО5 – сын, ФИО6 – внук, а также ФИО1 – невестка. Однако, ФИО5, ФИО6 и ответчик ФИО1 по месту прописки никогда не проживали. Кроме того, в настоящее время ФИО1 проживает с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> со своим сожителем, в спорном жилом помещении личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, истец полагает, что ответчик утратила право пользования квартирой.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом по адресу места регистрации, сведений о причинах неявки суду не представила.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно адвокат ФИО11, предоставив ордер № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые дали пояснения о том, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора ФИО4, полагавшей исковые требования истца, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

При разрешении спора судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 30-33).

Согласно сведениям ГУ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28, 37).

При этом, из ответа ГАУЗ ГКБ № <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО1 при обращении за медицинской помощью указала адрес фактического места проживания: <адрес> (л.д. 38).

Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9 следует, что они являются соседями ФИО2, проживают длительный период времени в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Также дали пояснения о том, что истец ФИО2 по адресу: <адрес> проживает одна, ответчика ФИО1, проживающей в указанной квартире они никогда не видели.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний в порядке ст. 307 Уголовного кодекса РФ, кроме того они последовательны и не противоречат имеющимся в материалах гражданского дела сведениям.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 совместного хозяйства с истцом не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, ответчик не является членом семьи истца. Самостоятельное право пользования спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ответчик не приобрел, соглашение между ней и собственником жилого помещения о проживании в указанном жилом помещении отсутствует, собственник жилого помещения возражает против регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Таким образом, в соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользование данной квартирой ответчик ФИО1 утратила.

Данное обстоятельство позволяет истцу в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, вследствие чего требования о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является правомерным.

Таким образом, решение о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для ее принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2026 года.