Решение № 2-5612/2017 2-5612/2017~М-5307/2017 М-5307/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-5612/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.В.,

при секретаре Рыжковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5612/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является собственником <адрес>. С <дата> в квартире зарегистрирован ответчик (сын истца), который в <дата> году уехал на учебу в <адрес>. Впоследствии устроился там на работу, обзавелся семье, приобрел жилое помещение. Возвращаться в город Нижневартовск не имеет намерений. Наличие регистрации в спорной квартире препятствует оформлению истцу субсидии по оплате жилья и коммунальных услуг. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой № в <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями согласен.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено договором купли-продажи квартиры от <дата>, что истец является собственником <адрес>

Согласно справке ЖЭУ-26 от <дата>, с <дата> в спорной квартире зарегистрирован ответчик (сын собственника квартиры).

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, для признания лица членом семьи собственника жилого помещения недостаточно только кровного родства, необходимо совместное проживание в этом жилом помещении.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании письменными объяснениями истца подтверждено, не оспорено ответчиком, что ответчик членом семьи истца не является (в том смысле, который содержится в ст.31 ЖК РФ).

Согласно акту от <дата>, заверенному начальником ЖЭУ-26, по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, но фактически в жилом помещении последний не проживает.

Из объяснений истца в заявлении следует, что ответчик с <дата> в спорной квартире не проживает, так как выехал в <адрес>, где проживает совместно с семьей, имеет постоянную работу и собственное жилое помещение, пригодное для проживания. Указанные обстоятельства признаны ответчиком в адресованном суду заявлении от <дата>.

Из изложенного следует, что каких-либо прав на спорную квартиру за ответчиком не сохранено. Какое-либо соглашение с собственником недвижимого имущества о возможности пользования спорной квартирой истец и ответчик не заключали. Иные основания для дальнейшего пользования спорной квартирой у ответчика отсутствуют; факт регистрации ответчика на спорной жилплощади не является основанием для сохранения за ним права пользования квартирой.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Не проживая в спорной квартире, но сохраняя в ней свою регистрацию, ответчик тем самым нарушает права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Статьей 3 Закона РФ от <дата> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Подпунктом «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от <дата> №) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, прекратившим право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись О.В. Пименова

Копия верна:

Судья О.В. Пименова