Решение № 2-1269/2018 2-167/2019 2-167/2019(2-1269/2018;)~М-1027/2018 М-1027/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-1269/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Озеры о выделе доли дома, по встречному иску Администрации городского округа Озеры к ФИО1 о признании имущества выморочным, выделе части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и его представитель ФИО6 просят выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пл.К.Маркса, <адрес>, общей площадью 37,0 кв.м., включающую в себя: кухню – 4,9 кв.м., коридор – 3,8 кв.м., жилую комнату – 4,6 кв.м., жилую комнату – 15,9 кв.м., жилую комнату – 7,8 кв.м., право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., К№, расположенный по адресу: <адрес>, пл.К.Маркса, <адрес> прекратить, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит 2/3 доли указанного жилого дама, собственником оставшейся 1/3 доли является ФИО2, который умер 29.10.80г., дом фактически разделен, имеет два отдельных входа, часть истца отделена от части ответчика капитальными стенами, между ними сложился порядок пользования жилым домом.

Представить Администрации городского округа Озеры по доверенности ФИО4 против иска ФИО1 не возражал, подал встречное исковое заявление в котором просил признать имущество в виде 1/3 доли <адрес> пл.К.Маркса, <адрес>, принадлежащее ФИО2, выморочным, выделить в собственность муниципального образования «городской округ Озеры» часть дома площадью 19,4 кв.м. состоящую из жилой комнаты площадью 11,8 кв.м., кухни площадью 7,6 кв.м. и веранды лит.а2 площадью 8,4 кв.м., ссылаясь на то, что ФИО2 скончался, наследников у него не имеется, наследственное дело не заводилось.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иски подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.1151 ГК РФ вВ случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.09.2017г., ФИО1 принадлежат 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пл.К.Маркса, <адрес>.

Согласно извлечению из технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пл.К.Маркса, <адрес>, фактически разделен и имеет два отдельных входа. Площадь части жилого дома принадлежащей ФИО1 составляет 37,0 кв.м., площадь квартиры принадлежащей ФИО2 составляет 19,4 кв.м.

Оценивая собранные по делу доказательства, наличие капитальной разделительной стены, двух отдельных входов, сложившегося порядка пользования жилым домом, суд считает иск о выделе доли дома обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно справке отдела ЗАГС по г/о Озеры ФИО2 умер 29.10.1980г. (актовая запись № от 30.10.80г.)

Таким образом, наследники ФИО2 с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственные дела не заводились, имущество ФИО2 является выморочным, следовательно, встречное исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иски удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома (дом блокированной застройки), расположенного по адресу: <адрес>, пл.К.Маркса, <адрес>, общей площадью 37,0 кв.м., включающую в себя: кухню – 4,9 кв.м., коридор – 3,8 кв.м., жилую комнату – 4,6 кв.м., жилую комнату – 15,9 кв.м., жилую комнату – 7,8 кв.м.

Расходы по переоборудованию- заделке двери из строения лит.а1 в строение лит.а2 возложить на ФИО1

Признать имущество в виде 1/3 доли <адрес> пл.К.Маркса, <адрес>, принадлежащую ФИО2, выморочным.

Выделить в собственность муниципального образования «городской округ Озеры» часть жилого дома (дом блокированной застройки) площадью 19,4 кв.м. состоящую из жилой комнаты площадью 11,8 кв.м., кухни площадью 7,6 кв.м. и веранды лит.а2 площадью 8,4 кв.м.

Право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., К№, расположенный по адресу: <адрес>, пл.К.Маркса, <адрес> прекратить.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за городским округом Озеры на часть дома.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский суд в 1 месяц.

Судья Г.М. Силиванова