Апелляционное определение № 33-9970/2026 от 7 апреля 2026 г.Московский областной суд (Московская область) - Гражданское Судья: ФИО дело <данные изъяты> <данные изъяты> 08 апреля 2026 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи <данные изъяты> <данные изъяты> при ведении протокола секретарем ФИО рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению ФИО к Министерству транспорта и дорожной инфраструктуры <данные изъяты>, <данные изъяты>, Администрации <данные изъяты>, ФИО, ФИО об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, по апелляционной жалобе Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры <данные изъяты> на решение <данные изъяты> от <данные изъяты> Заслушав доклад судьи ФИО, объяснения представителя ФИО – ФИО. представителя Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры <данные изъяты> – ФИО установила: ФИО обратился в суд с иском к Министерству транспорта и дорожной инфраструктуры <данные изъяты>, Государственному бюджетному учреждению <данные изъяты> «МОСАВТОДОР», Администрации <данные изъяты>, ФИО об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки. Требования мотивированы тем, что истец ФИО является собственником земельного участка площадью 1875 кв.м, с кадастровым <данные изъяты>, расположенным по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> кадастровым инженером были выполнены кадастровые работы в связи уточнением описания местоположения границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты> с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и площади. В ходе проведения кадастровых работ, было определено, что граница земельного участка с кадастровым <данные изъяты> установлена ошибочно относительно фактических границ, закрепленных элементами искусственного происхождения. Общее смещение составляет от 1,70 м до 2.40 м., тем самым земельный участок с кадастровым <данные изъяты> находится в характерных точках границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки. Поскольку право ФИО нарушено тем, что имеется наложение фактических границ земельного участка, находящегося в его собственности, с границами земельного участка смежника по сведениям EГPH, которые были поставлены на кадастровый учет в нарушении требований законодательства, без учета фактических границ. Учитывая, что иным способ устранить выявленные нарушения не представляется возможным, истец полагает, что ФИО имеет полное право просить суд устранить допущенные нарушения. Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд: - исправить реестровую ошибку путем установления границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат, подготовленным экспертом ИП ФИО - установить границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат, подготовленным экспертом ИП ФИО - установить границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат, подготовленным экспертом ИП ФИО - в целях устранения наложений (пересечений) границ земельных участков с кадастровым <данные изъяты> и <данные изъяты> исключить из ведений ЕГРН сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты> (от т.153 до т.162) и включить в ЕГРН сведения о характерных точках (от т.н1 до т. н2, от т. н10 до т. н20) и исключить из сведений ЕГРН сведения о площади земельного участка с кадастровым <данные изъяты> равную 42279 кв.м. и включить площадь равную 42 114 кв.м. Истец ФИО в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представители ответчиков ГБУ МО «МОСАВТОДОР», Администрации <данные изъяты>, ответчик ФИО в суд не явились, извещены надлежащим образом. Решением <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены. Протокольным определением от <данные изъяты> судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании положения п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, в связи с непривлечением к участию в деле сособственника земельного участка, в отношении которого исправлена реестровая ошибка. К участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО собственник земельного участка К<данные изъяты>. Таким образом, решение суда подлежит безусловной отмене. В суде апелляционной инстанции представитель истца доводы иска поддержала, представитель Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры <данные изъяты> против удовлетворения в части требований заявленных к Министерству возражала. Иные лица в суд апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, выслушав представителя истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Согласно ст. 39 Федерального закона №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица). В соответствии с п. 2 совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ <данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из материалов дела следует, что ФИО является собственником земельного участка площадью 1875 кв.м, с кадастровым <данные изъяты>, расположенным по адресу: <данные изъяты> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, выдан <данные изъяты>. право зарегистрировано <данные изъяты>, <данные изъяты> (том 1, л.д. 95-99). Собственником смежного земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты> является <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись регистрации права собственности <данные изъяты> от <данные изъяты>. Собственником смежного земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты> является ФИО, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись регистрации права собственности <данные изъяты> от <данные изъяты>. Земельный участок с кадастровым <данные изъяты> площадью 42279 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> находится в постоянном (бессрочном) пользовании ГБУ МО «МОСАВТОДОР». Правоустанавливающим документом на земельный участок являются: Распоряжение Министерства имущественных отношений <данные изъяты><данные изъяты> от <данные изъяты>, выданное Министерством имущественных отношений <данные изъяты>, Распоряжение Министерства имущественных отношений <данные изъяты><данные изъяты> от <данные изъяты>, выданное Министерством имущественных отношений <данные изъяты>. Правоудостоверяющим документом на земельный участок является Выписка из ЕГРН, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты> (том 1, л.д.100-121). <данные изъяты> кадастровым инженером были выполнены кадастровые работы в связи уточнением описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и площади (том 1, л.д.11-33). Кадастровые работы выполнены в соответствии со статьями 22,26,43 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон), статьями 39, 40 Федерального закона от <данные изъяты> №221-ФЗ «О кадастровой деятельности (далее- Закон о кадастре). Требованиями к подготовке межевого плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденные Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <данные изъяты><данные изъяты> (далее - Требования). В соответствии с п.24 Требований, выполнение кадастровых работ проводилось на основании документов, перечисленных в ч 1.1 ст 43 Закона, а именно, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Сведения о таких документах приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные», в том числе: а)договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от <данные изъяты>, дата регистрации <данные изъяты>, <данные изъяты>, б) свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от <данные изъяты> серия <данные изъяты>. В качестве документов, подтверждающих существование границ земельных участков на местности пятнадцать лет и более, допускается использование: карт (планов), фотокарт (фотопланов), содержащихся в государственных фондах пространственных данных или в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, на которых отображены природные объекты или объекты искусственного происхождения, с помощью которых закреплены уточняемые границы земельного участка в интересующий период времени; планово-картографических материалов, имеющихся в органах местного самоуправления, органах исполнительной власти субъектов Российской Федерации; землеустроительной документации, содержащейся в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства; ситуационных планов, содержащихся в технических паспортах расположенных на земельных участках объектов недвижимости, хранившихся по состоянию на <данные изъяты> в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации; иных документов. содержащих сведения о местоположении границ земельных участков. Кадастровым инженером был использован технический паспорт на жилой дом от <данные изъяты> (том 1. л.д.38-48). Фактическое местоположение границ земельного участка с <данные изъяты> было определено по объектам искусственного происхождения, которыми были закреплены границы земельного участка: т.н1 долговременный межевой знак- металлический столб т.н 2 - долговременный межевой знак- металлический столб т.н 3 - долговременный межевой знак- металлический столб т.н 4 - долговременный межевой знак- металлический столб т.н 5 - долговременный межевой знак- металлический столб т.н 6 - долговременный межевой знак т.н 7 - долговременный межевой знак т.н 8 - долговременный межевой знак т.н 9 - долговременный межевой знак т.н 10 - долговременный межевой знак- металлический столб т.н 11 - долговременный межевой знак- металлический столб т.н 12 - долговременный межевой знак- металлический столб т.н 13 - долговременный межевой знак- металлический столб т.н 14 - долговременный межевой знак- металлический столб т.н 15 - долговременный межевой знак- металлический столб. По стороне н4-н5-н6-н7-н8-н9-н 10-н 11 -н 12 земельный участок огорожен забором. В ходе проведения кадастровых работ, было определено, что граница земельного участка с кадастровым <данные изъяты> установлена ошибочно относительно фактических границ, закрепленных элементами искусственного происхождения. Общее смещение составляет от 1,70 м до 2.40 м., тем самым Земельный участок с кадастровым <данные изъяты> находится в характерных точках границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>. В приложение к межевому плану была включена копия технического паспорта жилого дома, расположенного но адресу: <данные изъяты>, инвентарный <данные изъяты>, составленного по состоянию на <данные изъяты> ГБУ <данные изъяты> «МОБТИ» В составе техпаспорта имеется ситуационный план земельною участка, составленный в масштабе 1:500, на котором отображен жилой <данные изъяты> имеющимися на земельном участке хозяйственными постройками. Кадастровый инженер, используя результаты полевых геологических фактических границ и местоположения жилого <данные изъяты>, посредством метода картографического моделирования, взяв за исходные (твердые) жилого <данные изъяты>, хозяйственной постройки с лит Г2, совместили план у тает БТИ с результатами полевых экспертных измерений. Результаты моделирования отражены на схеме расположения земельного участка. В целях согласования местоположения границ земельных участков с кадастровым <данные изъяты> и кадастровым <данные изъяты> истец <данные изъяты> обратился в Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры <данные изъяты> за предоставлением государственной услуги «Согласование местоположения границ земельных участков, являющихся смежными по отношению к земельным участкам, находящимся собственности <данные изъяты> и расположенным в границах полос отвода автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения <данные изъяты>». По результатам рассмотрения обращения <данные изъяты> принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги по основанию, предусмотренному пунктом 10.2.1.3. Распоряжения Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты>. Дополнительно проинформировав, о том, что если существуют основания полагать, что реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (том 1, л.д.49-51). В целях досудебного урегулирования спорной ситуации, <данные изъяты> истец направил в Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры <данные изъяты> досудебную претензию, которая получена <данные изъяты>, однако ответ до настоящего времени не получен (том 1, л.д.52-55). В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза. Заключением судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ИП ФИО, согласно определению <данные изъяты> городского суда от <данные изъяты>, (том 3, л.д.4-77) при натурном обследовании определено фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, границы фактического землепользования земельных участков с кадастровым <данные изъяты>, <данные изъяты>, с учетом смежных землепользователей. По результатам камеральной обработки натурных экспертных измерений определены фактические границы земельных участков и контура объектов строительства. Фактические границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты> закреплены на местности объектами искусственного происхождения (забор из профлиста) и контурами объектов капитального строительства нежилого назначения (сарай, гараж). Площадь земельного участка с кадастровым <данные изъяты> по фактическим границам составляет 1568 кв.м. Каталог координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, принадлежащего ФИО, по фактическому пользованию, определенные по результатам натурных измерений площадью 1568 кв.м. представлен экспертом в таблице 2. Фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым <данные изъяты> определить не представляется возможным, т.к. земельные участки с кадастровым <данные изъяты> и <данные изъяты> фактически находятся в едином землепользовании. Внешние границы фактического землепользования земельных участков с кадастровым <данные изъяты>, <данные изъяты> закреплены капитальным ограждением по всему периметру (забор из профлиста). Смежная граница земельных участков с кадастровым <данные изъяты> и <данные изъяты> на местности не закреплена. <данные изъяты> фактического землепользования земельных участков с кадастровым <данные изъяты>, <данные изъяты> составляет 2052 кв.м. Фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым <данные изъяты> определить не представляется возможным, т.к. фактические границы указанного земельного участка не закреплены на местности, земельный участок представляет собой полосу отвода существующей автомобильной дороги, вид разрешенного использования - земельные участки (территории) общего пользования. Экспертом в приложении 2 схемы 4 представлен план наложений фактических границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, а также границ фактического землепользования земельных участков с кадастровым <данные изъяты>, <данные изъяты> на границы земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Имеется общий характер смещения кадастровых границ земельных участков на северо-восток. С западной и южной сторон наблюдается наложение (пересечение) фактических границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты> с границами земельного участка с кадастровым <данные изъяты> по сведениям ЕГРН. Ширина наложения от 0,30 до 1,82 м, площадь наложения 139 кв.м. В пределах области наложения (пересечения) отсутствуют конструктивные элементы автомобильной дороги, дорожные сооружения и иные объекты дорожного сервиса. С западной стороны наблюдается наложение (пересечение) границ фактического землепользования земельных участков с кадастровым <данные изъяты>, <данные изъяты> с границами земельного участка с кадастровым <данные изъяты> по сведениям ЕГРН. Ширина наложения от 1,61 до 2,34 м, площадь наложения 152 кв.м. С северной стороны наблюдается наложение (пересечение) границ фактического землепользования земельных участков с кадастровым <данные изъяты>, <данные изъяты> с границами земельного участка с кадастровым <данные изъяты> по сведениям ЕГРН. Ширина наложения от 0,11 до 0,75 м, площадь наложения 7 кв.м. Отдельно эксперт указывает на наличие наложения (пересечения) фасадных границ земельных участков третьих лиц с кадастровым <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> по фактическому пользованию с границами земельного участка с кадастровым <данные изъяты> по сведениям ЕГРН. Ширина наложения составляет от 0,18 м до 4,59 м. На основании вышесказанного эксперт указывает на несоответствие фактических границ и площади земельных участков с кадастровым <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, и <данные изъяты> сведениям ЕГРН. Для устранения наложения (пересечения) необходимо исключить из описания границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты> по ЕГРН, область наложения (пересечения) с фактическими границами земельного участка с кадастровым <данные изъяты>. В целях устранения несоответствия местоположения границ земельных участков с кадастровым <данные изъяты>, <данные изъяты>, и <данные изъяты> учтенных в ЕГРН относительно их фактического местоположения, следует внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ спорных земельных участков с учетом сложившегося порядка пользования, существующих ограждений, расположения объектов строительства и с учетом смежных землепользователей. При анализе Архивной копии Межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым <данные изъяты> от <данные изъяты>, эксперт пришел к выводу, что при проведении геодезических измерений использовалась базовая станция, не соответствовавшая установленным требованиям, что в свою очередь привело к ошибке в определении местоположении границ земельного участка. Данную выявленную ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты> можно охарактеризовать как реестровая ошибка. При анализе архивного землеустроительного дела на земельный участок с кадастровым <данные изъяты> (из которого были образованы земельные участки с кадастровым <данные изъяты>, и <данные изъяты>) в 2002 году была допущена ошибка при проложении теодолитного хода, что привело к ошибке в определении местоположении границ земельного участка, выраженное в несоответствии границ земельного участка по сведениям ЕГРН их фактическому местоположению. Данную выявленную ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты> можно охарактеризовать как реестровая ошибка. При анализе Межевого плана по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (земельный участок с кадастровым <данные изъяты>) экспертом также был выявлен факт нарушения методики выполнения геодезических измерений, что привело к наложению кадастровых границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, внесенных в сведения ЕГРН и фактических границ смежных земельных участков. Что свидетельствует о наличии реестровой ошибки. В целях устранения несоответствия местоположения границ спорных земельных участков на схеме 5 экспертом представлен вариант 1 внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ спорных земельных участков с учетом правоустанавливающих документов, сложившегося порядка пользования, существующих ограждений, расположения объектов строительства и с учетом смежных землепользователей. Границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты> определены следующим образом: - от т.н1-н2-н3-н4 часть границы сформирована камеральным способом относительно площади и конфигурации земельного участка по сведениям ЕГРН; - от т.н4-н5-н6-н7 часть границы сформирована по фактическому ограждению – проф.лист; - от т.н7-н8 часть границы сформирована по стене нежилого здания (гараж); - от т.н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н17 часть границы сформирована по фактическому ограждению – профлист; - от т.н17-н18-н19-н20-н1 часть границы сформирована камеральным способом относительно площади и конфигурации земельного участка по сведениям ЕГРН; Границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты> определены следующим образом: - от т.н4-н21-н22 часть границы сформирована камеральным способом относительно площади и конфигурации земельного участка по сведениям ЕГРН; - от т.н22-н9-н8 часть границы сформирована по фактическому ограждению – профлист; - от т.н8-н7 часть границы сформирована по стене нежилого здания (гараж); - от т.н7-н6-н5-н4 часть границы сформирована по фактическому ограждению – профлист; Границы земельного участка с КН 50:16:0203004:284 определены следующим образом: - от т.н21-н22 часть границы сформирована камеральным способом относительно площади и конфигурации земельного участка по сведениям ЕГРН; - от т.н22-н23-н24-н25 часть границы сформирована по фактическому ограждению – профлист; - от т.н25-н26-н21 часть границы сформирована камеральным способом относительно площади и конфигурации земельного участка по сведениям ЕГРН. В целях устранения наложений (пересечений) границ земельных участков с кадастровым <данные изъяты> и <данные изъяты> исключить из сведений ЕГРН следующие сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты> и Включить в ЕГРН сведения о характерных точках. Исключить из сведений ЕГРН сведения о площади земельного участка с кадастровым <данные изъяты> равную 42 279 кв.м. и включить площадь равную 42 114 кв.м. На Схеме 6 экспертом представлен Вариант 2 внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ спорных земельных участков с учетом сложившегося порядка пользования, существующих ограждений, расположения объектов строительства и с учетом смежных землепользователей. Границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты> определены следующим образом: - от т.н1-н2-н3-н4 часть границы сформирована камеральным способом относительно площади и конфигурации земельного участка по сведениям ЕГРН; - от т.н4-н5-н6-н7 часть границы сформирована по фактическому ограждению – профлист; - от т.н7-н8 часть границы сформирована по стене нежилого здания (гараж); - от т.н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н17 часть границы сформирована по фактическому ограждению – профлист; - от т.н17-н18-н19-н20-н1 часть границы сформирована камеральным способом относительно площади и конфигурации земельного участка по сведениям ЕГРН; Границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты> определены следующим образом: - от т.н4-н21-н22-н23 часть границы сформирована по фактическому ограждению – профлист - от т.н.23-н24 часть границы сформирована камеральным способом; - от т.н24-н9-н8 часть границы сформирована по фактическому ограждению – профлист; - от т.н8-н7 часть границы сформирована по стене нежилого здания (гараж); - от т.н7-н6-н5-н4 часть границы сформирована по фактическому ограждению – профлист; Границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты> определены следующим образом: - от т.н23-н24 часть границы сформирована камеральным способом; - от т.н24-н25-н26-н27-н28-н23 часть границы сформирована по фактическому ограждению – профлист; С целью устранения наложений (пересечений) границ земельных участков с кадастровым <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> исключить из сведений ЕГРН следующие сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты>: т. 3 Х = 494 573,37 Y = 2 252 955,20 т. 4 X = 494 568,56 Y = 2 252 946,61 Включить в ЕГРН сведения о следующих характерных точках: т. н21 X = 494 569,24 Y = 2 252 946,26 т. н22 X = 494 570,96 Y = 2 252 949,97 т. н23 X = 494 572,99 Y = 2 252 953,78 т. н28 X = 494 579,27 Y = 2 252 965,63 Исключить из сведений ЕГРН сведения о площади земельного участка с кадастровым <данные изъяты> равную 730 кв.м. и включить площадь равную 725 кв.м. С целью устранения наложений (пересечений) границ земельных участков с кадастровым <данные изъяты> и <данные изъяты> исключить из сведений ЕГРН следующие сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты>: т. 153 X = 494 573,76 Y = 2 252 918,07 т. 154 Х = 494 573,35 Y = 2 252 917,28 т. 155 Х = 494 562,88 Y = 2 252 923,26 т. 156 Х = 494 563,86 Y = 2 252 925,19 т. 159 Х = 494 559,14 Y = 2 252 928,45 т. 160 Х = 494 557,92 Y = 2 252 926,08 т. 161 Х = 494 488,20 Y = 2 252 965,85 т. 162 Х = 494 491,56 Y = 2 252 970,93 Включить в ЕГРН сведения о следующих характерных точках: т. н1 X = 494 572,97 Y = 2 252 915,81 т. н2 X = 494 574,06 Y = 2 252 917,83 т. н10 X = 494 496,70 Y = 2 252 980,02 т. н11 X = 494 487,36 Y = 2 252 964,53 т. н12 X = 494 503,42 Y = 2 252 955,07 т. н13 X = 494 507,36 Y = 2 252 952,85 т. н14 X = 494 530,75 Y = 2 252 939,63 т. н15 Х = 494 557,64 Y = 2 252 924,57 т. н16 X = 494 559,46 Y = 2 252 928,23 т. н19 X = 494 564,12 Y = 2 252 925,01 т. н20 X = 494 562,49 Y = 2 252 921,80 Исключить из сведений ЕГРН сведения о площади земельного участка с кадастровым <данные изъяты> равную 42 279 кв.м. и включить площадь равную 42 122 кв.м. Экспертное заключение технически обосновано, не противоречит совокупности исследованных по делу доказательств. Эксперт имеет специальные познания в сфере картографии и землеустройства и опыт работы, как по специальности, так и экспертной работы, в связи с чем судебная коллегия, считает возможным положить указанное экспертное заключение в основу решения суда. Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Анализируя исследованные по делу доказательства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что в целях устранения несоответствия местоположения границ земельных участков с кадастровым <данные изъяты>, <данные изъяты>, и <данные изъяты> учтенных в ЕГРН относительно их фактического местоположения, следует внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ спорных земельных участков с учетом сложившегося порядка пользования, существующих ограждений, расположения объектов строительства и с учетом смежных землепользователей. При этом выявленные ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровым <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, охарактеризованные экспертом как реестровые, суд полагает возможным исправить по варианту <данные изъяты> эксперта. Поскольку указанный вариант составлен с учетом правоустанавливающих документов, сложившегося порядка пользования, существующих ограждений, расположения объектов строительства и с учетом смежных землепользователей. Согласно ч. 9 ст. 22 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований» является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка па горизонтальную плоскость. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Тем самым, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении иска Государственному бюджетному учреждению <данные изъяты> «МОСАВТОДОР», Администрации <данные изъяты>, ФИО, ФИО, поскольку доводы истца подтверждены выводами судебной экспертизы. Вместе с тем, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения иска к Министерству транспорта и дорожной инфраструктуры <данные изъяты>, поскольку земельный участок с К<данные изъяты> находится в собственности ГБУ МО «Мосавтодор», которое является самостоятельным юридическим лицом, Министерство не несет ответственность за деятельность ГБУ МО «Мосавтодор», не распоряжается и пользуется земельным участком. Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: решение <данные изъяты> от <данные изъяты> – отменить. Исковые требования ФИО к Государственному бюджетному учреждению <данные изъяты> «МОСАВТОДОР», Администрации <данные изъяты>, ФИО, ФИО об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки – удовлетворить частично. Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ земельного участка площадью 1875 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> Установить границы земельного участка, площадью 1875 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> в системе координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Установить границы земельного участка, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> в системе координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Установить границы земельного участка, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> в системе координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> В целях устранения наложений (пересечений) границ земельных участков с кадастровым <данные изъяты> и <данные изъяты> исключить из сведений ЕГРН следующие сведения о характерных точках границы земельного участка с КН 50:16:0000000:71610: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Внести в ЕГРН сведения о следующих характерных точках: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Исключить из сведений ЕГРН сведения о площади земельного участка с кадастровым <данные изъяты> равную 42 279 кв.м. и внести площадь равную 42 114 кв.м. В удовлетворении исковых требований ФИО к Министерству транспорта и дорожной инфраструктуры <данные изъяты> – отказать. Апелляционное определение является основанием для внесения советующих изменений о местоположении границ земельного участка в ЕГРН. Председательствующий Судьи Дата изготовления мотивированного определения – <данные изъяты> Суд:Московский областной суд (Московская область) (подробнее)Ответчики:Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Мо (подробнее)Судьи дела:Федорчук Елена Васильевна (судья) (подробнее) |