Решение № 2-620/2025 2-620/2025~М-119/2025 М-119/2025 от 14 апреля 2025 г. по делу № 2-620/2025

Дело №2-620/2025

УИД 42RS0008-01-2025-000149-68

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово в составе

председательствующего судьи Архипенко М.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кирьяновой Е.С.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

15 апреля 2025 года

гражданское дело №2-620/2025 по исковому заявлению Администрация города Кемерово к ФИО2 об обязании демонтировать недостроенное сооружение (жилой дом) с кадастровым номером № по адресу <адрес> и очистить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Кемерово обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании демонтировать недостроенное сооружение (жилой дом) с кадастровым номером № по адресу <адрес> и очистить земельный участок.

Требования мотивированы тем, что во исполнение поручения и.о. первого заместителя Губернатора Кемеровской области, изложенного в телеграмме № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией города Кемерово проводится работа по выявлению неиспользуемых, заброшенных строений.

В соответствии со сведениями ЕГРН, по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером № с находящимся на нем недостроенным сооружением (жилой дом), собственниками которого являются ответчик.

Актом осмотра здания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект представляет собой недостроенное отдельно стоящее заброшенное одноэтажное здание, основными повреждениями строительных конструкций которого являются:

-выпучивание стен из плоскости, искривление горизонтальных линий фасадов, неравномерная осадка фундаментов с перекосом оконных и дверных проемов;

-оставшиеся после пожара наружные стены здания, крыша обуглены, имеют отклонение от вертикали,

-один пролет диагонального стропила и прогона находится в неустойчивом положении, свисает на наружную часть здания.

На момент осмотра здание находится в заброшенном состоянии, не охраняется, прилегающая к зданию территория заросла деревьями и кустарником, ограждение отсутствует, во внутренний объем здания имеется свободный доступ посторонних лиц. По результатам осмотра в техническом состоянии строительных конструкций здания были выявлены признаки аварийности, характеризующиеся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании их несущей способности и опасности обрушения, что может привести к причинению вреда неопределенному кругу лиц.

В соответствии с п.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ деятельность, связанная с эксплуатацией зданий и сооружений является градостроительной деятельностью и, соответственно, регулируется градостроительным законодательством.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате:

1. Разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей.

2. Разрушения всего здания, сооружения или их части.

3. Деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории.

4. Повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

В силу положений ст.210 и ст.211 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.32 ч.1 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится осуществление мероприятий по охране жизни и здоровья людей.

Указный вопрос городского значения также содержится в п.32 ст.11 Устава города Кемерово.

В соответствии с п.6 ст.2 Градостроительного кодекса РФ одним из принципов законодательства о градостроительной деятельности является принцип ответственности, в том числе органов местного самоуправления, за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.

В соответствии с п.2 ст.2 Федерального закона от 21.11.2011 №323-ФЭ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» под охраной здоровья граждан понимается система мер политического, экономического, правового, социального, научного, медицинского, в том числе санитарно-противоэпидемического (профилактического) характера, осуществляемых, в том числе органами местного самоуправления, в целях, в том числе сохранения и укрепления физического здоровья каждого человека.

Таким образом, во исполнение конституционного принципа охраны, в том числе физического здоровья граждан (населения города Кемерово), администрация города Кемерово имеет право обратиться с исковым заявлением в суд об обязывании правообладателей объектов капитального строительства устранить нарушения, допущенные при их эксплуатации, которые могут привести к причинению вреда жизни или здоровью неопределенного круга лиц (населения города Кемерово), поскольку эксплуатация объектов капитального строительства в соответствии с требованиями действующего законодательства является обязанностью их правообладателей (собственников и иных лиц, владеющих объектами капитального строительства на законных основаниях).

Кроме того, положениями ст.1065 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Данная норма выполняет предупредительную функцию, направленную на обеспечение охраны прав и интересов граждан и организаций, являясь в соответствии с абз.3 ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав (пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения).

При этом из положений ст.1065 Гражданского кодекса РФ следует, что для запрещения деятельности, создающей угрозу причинения вреда в будущем, необходимо доказать опасность причинения вреда в будущем, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда. Бремя доказывания возможности причинения вреда и необходимости запрещения деятельности, создающей опасность причинения вреда, лежит на лице, обратившемся в суд с заявлением о запрете осуществлять такую деятельность.

Таким образом, противоправность действий причинителя вреда может быть выражена в бездействии собственника или иного законного владельца объекта недвижимости (здания) по проведению эксплуатационного контроля технического состояния данного объекта. В тоже время, отсутствие надлежащего эксплуатационного контроля со стороны собственника или иного законного владельца объекта недвижимости (здания), повлекшее нарушение его целостности, образует причинно-следственную связь между противоправным поведением ответчика и наступлением вреда в будущем.

Следовательно, неисполнение или ненадлежащее исполнение собственником или иным законным владельцем недвижимого имущества обязанности по эксплуатационному контролю, ставшее причиной нарушения целостности объекта недвижимости, влечет необходимость принятия указанным лицом мер, направленных на устранение возможности причинения вреда населению и окружающей среде.

При этом в качестве лиц, которые могут обратиться в суд с иском о запрещении, прекращении либо приостановлении деятельности, создающей опасность причинения вреда в будущем, выступают лица, обладающие и гражданской, и гражданско-процессуальной дееспособностью. К числу этих лиц по смыслу ст.1065, норм гл.5 Гражданского кодекса РФ и норм ст.46 Гражданского процессуального кодекса РФ относятся, в том числе органы местного самоуправления, действующие в рамках их компетенции и наделенные полномочиями на обращение в суд в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, предусмотренных законом.

В связи с этим, в соответствии с п.1 ч.1 ст.48 Устава города Кемерово администрация города Кемерово исполняет полномочия по решению вопросов городского значения в интересах населения города (в том числе вопроса городского значения, указанного в п.32 ст.11 Устава города Кемерово, п.32 ч.1 ст.16 Федерального закона 131-ФЗ), за исключением отнесенных федеральными законами, Уставом и законами Кемеровской области - Кузбасса, Уставом города Кемерово к полномочиям городского Совета народных депутатов.

На основании изложенного, поскольку строительные конструкции здания находятся в аварийном состоянии, единственно возможным способом защиты права неопределенного круга лиц (населения города Кемерово) на благоприятные условия жизнедеятельности и физическое здоровье и, соответственно, прекращения бездействия Ответчика по неосуществлению эксплуатационного контроля в отношении здания является демонтаж (снос) указанного здания.

В связи с этим следует указать, что в соответствии со ст.55.30, ч.3 ст.55.31 Градостроительного кодекса РФ снос объекта капитального строительства осуществляется на основании решения собственника объекта капитального строительства или застройщика, на основании решения суда или органа местного самоуправления. В процессе сноса объекта капитального строительства принимаются меры, направленные на предупреждение причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, предусматривается устройство временных ограждений, подъездных путей, осуществляются мероприятия по утилизации строительного мусора.

В связи с изложенным, просили обязать ФИО2 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать недостроенное сооружение (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № и очистить земельный участок с кадастровым номером № от строительного мусора, оставшегося после демонтажа недостроенного сооружения.

В случае неисполнения ФИО2 возложенной судом обязанности в установленный в судебном решении срок, предоставить администрации города Кемерово право самостоятельно осуществить демонтаж (снос) недостроенного сооружения (жилой дом), расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № и очистить земельный участок с кадастровым номером № от строительного мусора, оставшегося после демонтажа недостроенного сооружения за счет Ответчика с взысканием с него понесенных расходов (л.д.4-7).

В судебном заседании представитель истца Администрации города Кемерово – ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55), настаивала на заявленных требованиях, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил. Ходатайств об отложении не поступало.

Кроме того информация о дате и времени рассмотрения дела размещена в установленном в п.2 ч.1 ст.14, ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» в порядке на сайте Рудничного районного суда <адрес> (rudnichny.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Учитывая, что все участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, исходя из положений ст.ст.115-117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.

На основании п.1 ст.233 ГПК РФ суд вынес протокольное определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.211 Гражданского кодекса Российской Федерации риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.2 ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Как установлено судом и следует из материалов дела, во исполнение поручения и.о. первого заместителя Губернатора Кемеровской области, изложенного в телеграмме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), администрацией г.Кемерово проводилась работа по выявлению неиспользованных, заброшенных строений.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2 (л.д.12).

На указанном земельном участке располагается жилой дом с кадастровым номером № который снят с кадастрового учета, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Указанное также подтверждается:

- актом осмотра здания, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17),

- актом осмотра здания, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16),

- актом осмотра здания, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15),

- актом проверки недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60-63).

Данные обстоятельства подтверждаются произведенной фотофиксацией (л.д.15-15оборот, 16оборот, 17оборот, 61).

Из сообщения Филиала № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа Государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным архива филиала № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса», в материалах инвентарного дела № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует информация о регистрации права собственности на каком-либо праве. На дату обследования ДД.ММ.ГГГГ зафиксирован снос объекта недвижимости (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Кемерово направило в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбасса письмо с просьбой о рассмотрении вопроса о возобновлении кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, поскольку было установлено его существование внатуре (л.д.20).

В соответствии с сообщением Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам проведенного анализа записей Единого государственного реестра недвижимости и приложенных к обращению документов, записи о здании с кадастровым номером № в ЕГРН присвоен статус «актуальная» (л.д.21).

Согласно сообщения Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, по данным информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, разрешения на строительство, уведомления о соответствии (несоответствии) и допустимости размещения объектов индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, администрацией г. Кемерово не выдавались (л.д.23).

Исходя из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках работы над обращением осуществлен анализ сведений Единого государственного реестра недвижимости и материалов реестрового дела объекта недвижимости (жилого дома) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которого ДД.ММ.ГГГГ по решению государственного регистратора прав сведения о данном объекте недвижимости скорректированы в ЕГРН, в части указания записям о здании с кадастровым номером №, а также о помещениях, входящих в его состав, статуса «Архивная» (л.д.24).

Как следует из сообщения Федерального казенного учреждения «Военный комиссариат Кемеровской области-Кузбасса» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., проживающий по адресу: <адрес>, на воинском учете граждан, пребывающих в запасе в военном комиссариате Рудничного и Кировского районов г.Кемерово. Кемеровской области - Кузбасса, не состоит, на военную службу в Вооруженные Силы Российской Федерации по контракту и по частичной мобилизации не призывался (л.д.48, 50).

В силу п.10 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под объектом капитального строительства понимается здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Из положений ч.6, ч.8 ст.55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений. Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надёжности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

В соответствии с ч.1 ст.55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо.

Согласно ч.1 ст. 55.26 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случаях нарушения при эксплуатации зданий, сооружений требований технических регламентов, проектной документации эксплуатация зданий, сооружений может приостанавливаться в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Как следует из ч.1 ст.55.26-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект капитального строительства может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Признание объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется по результатам обследования его фактического состояния и (или) территории, на которой расположен такой объект капитального строительства.

При прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора (часть 1 статьи 37 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).

В силу ст.ст.210, 211 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО2 является лицом, на которое в силу закона возложена обязанность по осуществлению эксплуатационного контроля в отношении заброшенного жилого дома.

Между тем, из анализа вышеприведенных обстоятельств установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по содержанию здания по адресу: <адрес>, связанные с необходимостью ограничения свободного доступа на земельный участок, на котором находится полуразрушающееся здание, отсутствием мероприятий по предотвращению разрушения здания, что связано с угрозой жизни и здоровью граждан, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч.2 ст.7 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации охраняется здоровье людей.

Согласно положениям п.1 ст.1065 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Данная норма выполняет предупредительную функцию, направленную на обеспечение охраны прав и интересов граждан и организаций, являясь в соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав. Для запрещения деятельности, создающей угрозу причинения вреда в будущем, необходимо доказать опасное причинение в будущем, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда. Бремя доказывания возможного причинения вреда и необходимости запрещения деятельности, создающей опасное причинения вреда, лежит на лице, обратившемся в суд с заявлением о запрете осуществления такой деятельности.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» содержит основные требования к строительству зданий и сооружений, согласно которым строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений (статья 35).

При прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора (часть 1 статьи 37).

Как следует из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, требования федерального законодательства и принятие мер, направленных на демонтаж объекта (снос) либо реконструкцию, либо консервацию ответчиком не исполнены. Состояния строительных конструкций здания оценено как аварийное, характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании их несущей способности и опасности обрушения, что несет угрозу жизнедеятельности людей.

Ответчиком длительный период меры, предупреждающие причинение вреда населению, в том числе меры, препятствующие доступу людей в дом, не предпринимаются.

Обстоятельства состояния и расположения остатков дома, ответчиком не оспорено. Доказательств того, что спорное жилое здание не находится в состоянии, которое способствует несанкционированному проникновению внутрь здания, доказательств отсутствия мусора как внутри здания, так и на территории, прилегающей к нему, доказательств наличия ограждения по периметру участка, не представлено.

На момент разрешения спора, установленные нарушения не устранены.

При таких обстоятельствах, исходя из указанных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что спорное здание находится в заброшенном состоянии, непринятие своевременных мер по его сносу может привести к созданию угрозы жизни, здоровью неопределенного круга лиц.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца о том, что спорное жилое здание является аварийным, создает угрозу жизни и здоровью граждан в связи с возможностью его обрушения, ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, установив, что спорное жилое помещение является непригодным для его дальнейшего использования, также непригодным для его восстановления, нахождение на земельном участке аварийного жилого помещения создает угрозу жизни и здоровью людей, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требования Администрациигорода Кемерово к ФИО2 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать недостроенное сооружение (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, а также об удовлетворении производного требования о восстановлении земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположено здание.

Согласно п.1, 2 ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

С учетом приведенных положений закона, обстоятельств, установленных судом в ходе рассмотрения дела, характера нарушений и реальной возможности их устранения, времени года, действий, которые надлежит выполнить ответчику, учитывая право истца на исполнение решения суда в разумный срок, суд считает разумным установить срок для устранения ответчиком допущенных нарушений – 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае неисполнения ответчиком ФИО2, возложенной судом обязанности в установленный в судебном решении срок, предоставить администрации города Кемерово право самостоятельно осуществить демонтаж (снос) недостроенного сооружения (жилой дом), расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, и очистить земельный участок с кадастровым номером № от строительного мусора, оставшегося после демонтажа недостроенного сооружения (жилой дом), за счет ФИО2, со взысканием с него понесенных расходов.

В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления неимущественного характера физическим лицом подлежит уплате государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Таким образом, государственная пошлина от уплаты, которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в местный бюджет, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрация города Кемерово к ФИО2 об обязании демонтировать недостроенное сооружение (жилой дом) с кадастровым номером № по адресу <адрес>, и очистить земельный участок, удовлетворить.

Обязать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт РФ серии <данные изъяты>),

демонтировать недостроенное сооружение (жилой дом), расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, и очистить земельный участок с кадастровым номером № от строительного мусора, оставшегося после демонтажа недостроенного сооружения.

В соответствии со ст.206 ГПК РФ установить срок исполнения в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения ФИО2, принятого по настоящему гражданскому делу решения суда в течении установленного срока, истец вправе совершать указанные действия за счет ответчика с последующим взысканием с него понесенных расходов.

Взыскать с ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт РФ серии <данные изъяты>), государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000, 00 рублей.

Копию заочного решения суда выслать ответчику с уведомлением о вручении не позднее чем в течение трёх дней со дня его принятия в окончательное форме – 29.04.2025.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: