Решение № 2-750/2019 2-750/2019~М-596/2019 М-596/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-750/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Доронина С.В.,

с участием помощника прокурора Середы Е.Н.,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП ГЖКУ в интересах Администрации ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края к Гористу О.П. о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

МУП ГЖКУ действуя от имени Администрации ЗАТО город Зеленогорск Красноярского края обратилось в Зеленогорский городской суд Красноярского края с иском к Гористу О.П. о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска и Горист О.И., заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии 13.08.2007 года за №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры (комнаты) общей площадью 27,9 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с работой. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселился сын Горист О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Горист О.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресуснялась. После снятия с учета Горист О.А. в комнате на регистрационном учете осталсясостоять ее сын Горист О.П., однако договор найма на себя он не переоформил. Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий на предмет проживания вмуниципальном жилом помещении от 21 февраля 2019 года в составе комиссии:Заведующей общежитием - ФИО6; Уборщиком служебных помещений -ФИО7, установлено, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>,<адрес> состоит: Горист О.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; в комнате 105 не проживает с июля 2017года, плату за жилое помещение не вносит с октября 2017 года. Задолженность покоммунальным платежам составляет на ДД.ММ.ГГГГ - 379 860, 66 руб. Комната стоит пустая, личных вещей ответчика нет. Место работы не известно. Фактическое местонахождение Гориста О.П. не известно. Ключи от комнаты сданы на вахту. Ответчик плату за жилищно-коммунальные платежи не вносит более шести месяцев. Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> на март 2019 года составила 381 958, 36 руб.

Просят суд признать Гориста О.П. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца МУЖ ГЖКУ – Андрейчук Л.Г., действующая на основании доверенности от о01.03.2019 г., заявленные исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик Горист О.П. в зал суда не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, почтовый конверт вернулся за истечением срока хранения.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав мнение прокурора, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 3 и 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.