Решение № 2-947/2017 2-947/2017~М-720/2017 М-720/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-947/2017

Дело № 2-947/2017 ...

Поступило 17.04.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Мозолевой К.А,

с участием истца ФИО1,

представителя истца - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Искитима Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику - администрации <Адрес> о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок Номер, площадью 1063 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Цементник» по адресу: <Адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что Дата вынесено решение Искитимского районного суда Новосибирской области, которым установлен факт владения и пользования им земельным участком, площадь. 1060 кв. метров, расположенного по адресу: <Адрес>.

С момента приобретения земельного участка в СНТ «Дружба» с Дата истец стал участником СНТ «Цементник», так как все параметры и координаты относились к СНТ «Цементник», поэтому, они оплачивали с Дата все расходы по арендной плате. Хотя до настоящего времени у СНТ «Цементник» отсутствуют отношения между Администрацией г. Искитима Новосибирской области.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество – приобретательная давность.

В представленном решении от Дата указано, что согласно первичному списку физических лиц – плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение садоводческих товариществ СНТ «Дружба», СНТ «Цементник», земельный участок по <Адрес> Номер свободен.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <Адрес>.

Истец так же указал, что им были представлены в суд копии книжек членов садоводческого кооператива «Дружба» и «Цементник», за истцом числится садовый участок по <Адрес> Номер.

По настоящее время истец фактически владеет земельным участком и пользуется им в соответствии с его целевым назначением и распоряжается по своему усмотрению более 18 лет. Оформить право собственности на земельный участок истец не может, так как документы не оформлены надлежащим образом.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, свои исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца - ФИО2, действующая на основании доверенности от 09.02.2017г. сроком на три года, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации г. Искитима Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом, в поступившем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без участия администрации г. Искитима, не будем иметь возражений относительно изложенных истцом в заявлении требований, согласится с законным и обоснованным решением суда.

С учётом мнения истца и его представителя суд считает возможным рассмотреть настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося представителя ответчика, надлежащим образом извещённого о дате, месте и времени судебного заседания и просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, выслушав истца и его представителя, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Решением Искитимского районного суда Новосибирской области от Дата, вступившим в законную силу <Адрес> установлен факт владения и пользования ФИО1 садовым земельным участком за Номер по <Адрес>, площадью 1060 кв.м., расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» с Дата в садоводческом некоммерческом товариществе <Адрес>.

Указанное выше решение суда имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего гражданского дела.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названого Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему, в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом товариществе документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, Дата, уроженцем города Новосибирска, право собственности на земельный участок, площадью 1063 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд

Новосибирской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья подпись Осеева И.Г.

...:

Судья –

Секретарь -