Решение № 2-334/2017 2-334/2017~М-230/2017 М-230/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-334/2017

Дело № 2-334/17


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол “13” апреля 2017 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Башмаковой Н. С.

при секретаре Недопекиной Э. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании,

с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску ФИО1 к КУМИ Таштагольского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ Таштагольского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что с 1991 году она проживает по адресу: Таштагольский район, п. Алтамаш, <данные изъяты>. В вышеназванной части жилого дома она постоянно проживает более 15 лет, при этом оплачивает электроэнергию, поддерживает дом в надлежащем для проживания состоянии, производит за свой счет текущий и капитальный ремонт. В 2016 году она оформила договор аренды земельного участка, получила кадастровый паспорт на земельный участок и часть жилого дома. В настоящее время у нее возникла необходимость зарегистрировать право собственности на часть жилого дома, но при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ей было разъяснено, что на дом отсутствуют правоустанавливающие документы. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

Просит суд признать за нею право собственности на часть жилого дома общей площадью 57,7 кв. м., в том числе жилой площадью 45,1 кв. м. расположенного по адресу: Кемеровская область Таштагольский район, п. Алтамаш, <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика КУМИ Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя КУМИ. Вопрос об удовлетворении исковых требований ФИО1 оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица <данные изъяты> в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствие с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истица с 1991 года проживает в части жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область Таштагольский район, п. Алтамаш, ул. <данные изъяты> Согласно выписки из похозяйственной книги от 12.04.2017 года, земельный участок, общей площадью 901 кв. м., на котором располагается спорная часть жилого дома, был изначально предоставлен ФИО2 для индивидуального жилищного строительства. Земельным участком ФИО2 пользовалась с 1997 года. ФИО2 умерла 28.06.2016 года. Согласно сведений, предоставленных БТИ г. Таштагола от 10.04.2017 года, данные о правообладателе спорной части жилого дома, отсутствуют. Согласно сведений, предоставленных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, спорная часть жилого дома не зарегистрирована в ЕГРП. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят <данные изъяты> Истица ФИО1 продолжает проживать в спорном жилом доме, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, пользуется домом, как своим собственным имуществом долее 15 лет.

Таким образом, суд полагает заявленные исковые требования, правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, общей площадью 57,7 кв. м., в том числе жилой площадью 45,1 кв. м. расположенного по адресу: Кемеровская область Таштагольский район, п. Алтамаш, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий Н. С. Башмакова