Решение № 2-552/2018 2-552/2018 ~ М-576/2018 М-576/2018 от 8 июня 2018 г. по делу № 2-552/2018

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2018 года.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Чумак О.А.,

при секретаре судебного заседания Городиловой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в Краснотурьинский городской суд к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование пояснив, что в 1989 году ему на территории специализированного потребительского гаражного кооператива № «Самородок» (ранее СПГК №), расположенного по <адрес обезличен>, был выделен земельный участок под строительство гаражного бокса. В 2000 году он был принят в члены СПГК № «Самородок», выплатив полностью паевой взнос. В 1989 году своими силами и за счет собственных средств начал осуществлять строительство гаражного бокса на выделенном земельном участке №. С момента окончания строительства гаражного бокса и по настоящее время он добросовестно, непрерывно и открыто владеет данным гаражным боксом, несет расходы по его содержанию. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 23,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес обезличен>, СПГК № «Самородок».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что на основании распоряжения Исполнительного комитета Краснотурьинского городского Совета народных депутатов №-р от 29.06.1989 был утвержден дополнительный список членов гаражного кооператива №, в состав которого он вошел. В 1989 ему был выделен земельный участок под строительство гаражного бокса, после чего он своими силами и средствами построил гаражный бокс №, общей площадью 23,5 кв., также в 2000 году он был принят в члены СПГК № «Самородок» <адрес обезличен>. С момента окончания строительства гаражного бокса и до настоящего времени он пользуется им, несет бремя содержания. С момент постройки гаражного бокса до сегодняшнего времени гараж не претерпевал изменений по техническим характеристикам. В связи с чем, просит удовлетворить иск, признать за ним право собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, СПГК № «Самородок», гаражный бокс №, площадью 23,5 кв.м.

Представитель ответчика администрации городского округа Краснотурьинск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом путем вручения судебной повестки (л.д. 43), в адрес суда от представителя ответчика Герб Н.Г., действующей на основании доверенности от 09.01.2018 года, поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и отзыв, в котором представитель указала на отсутствие возражений относительно удовлетворения исковых требований ФИО1

Судом, с мнения истца, с учетом имеющихся материалов дела, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нормой статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Предметом спора является гаражный бокс №, расположенный в СПГК№ «Самородок» г, <адрес обезличен>, площадью 23,5 кв.м.

Судом установлено, что решением Краснотурьинского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета от 13.04.1989 г № отведен Южно-Заозерскому прииску земельный участок площадью 0, 4 га для строительства индивидуальных капитальных гаражей по <адрес обезличен> со сносом индивидуального жилого дома по <адрес обезличен> (л.д.38).

Постановлением Главы администрации <адрес обезличен> от 30.06.1994 № СПГК № отведен дополнительный земельный участок площадью 0, 025 га с северной стороны гаражей госучреждений по <адрес обезличен> под строительство пяти боксов гаражей (л.д.36, 37).

Кроме того, в соответствии с распоряжением Исполнительного комитета Краснотурьинского городского Совета народных депутатов №-р от 29.06.1989 был утвержден дополнительный список членов гаражного кооператива №, согласно которому истец был включен в данный список (л.д. 7).

Согласно справке председателя СПГК № «Самородок» от 30.05.2006 ФИО1 является членом СПГК № «Самородок» по <адрес обезличен>, паевой взнос выплачен полностью 30.03.2000 (л.д. 11).

Из выписки из протокола общего собрания № СПГК № «Самородок» от 30.05.2006 следует, что ФИО1 30.03.2000 принят в члены СПГК № «Самородок» на основании личного заявления (л.д. 12).

В судебном заседании из пояснений <ФИО>2, допрошенного в качестве свидетеля, установлено, что в связи с его трудовой деятельностью в Южно-Заозерском прииске ему в 1989 году был выделен земельный участок для строительства гаражного бокса. ФИО1 знаком ему, поскольку является его соседом в гаражном кооперативе. Ему известно, что гаражный бокс № был построен истцом своими силами и за счет собственных средств.

Свидетель <ФИО>1, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что в 1989 году ему был выделен земельный участок для строительства гаражного бокса на территории СПГК №. В 1989 году вместе с ФИО1 осуществлял строительство гаража в гаражном кооперативе №.

Кроме того, истцом предоставлены суду квитанции об оплате членского взноса за отвод земельного участка, а также квитанции по оплате членских взносов (л.д. 8, 13-14).

Из технического паспорта нежилого помещения, составленного по состоянию на 06.03.2018, на гаражный бокс №, расположенный в СПГК № «Самородок» <адрес обезличен>, следует, что общая площадь гаражного бокса под литерой Г составляет 23,5 кв.м., количество этажей – 1, имеет фундамент из железобетонных блоков (л.д. 15-17).

В настоящее время право собственности на спорный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Северное Бюро технического инвентаризации и регистрации недвижимости» № от 05.03.2018 года (л.д.10) и уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 14.05.2018 года № (л.д.30).

Таким образом, суд находит установленным в судебном заседании факт строительства гаражного бокса №, расположенного в СПГК № «Самородок» <адрес обезличен>, площадью 23,5 кв.м. собственными силами истца и на его личные средства.

Согласно акту обследования нежилого помещения гаражного бокса № (литера Г) расположенного в СПГК № «Самородок» <адрес обезличен> от 09.04.2018 года, составленному комиссией в составе начальника, заместителя начальника и специалиста I категории управления по архитектуре, градостроительству и землепользованию администрации городского округа Краснотурьинск, спорный гаражный бокс №, соответствует техническим регламентам, предъявляемым к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности нежилого помещения (л.д.20).

Кроме того, в соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Обращаясь в суд с иском, истец ссылался на то, что он являлся членом гаражного кооператива, которому был в установленном порядке выделен земельный участок под строительство гаражей.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Таким образом, гаражный бокс был построен ФИО1 своими силами на собственные средства, но в установленном законом порядке право собственности на гараж зарегистрировано не было. С момента строительства гаража истец пользуется гаражом как своим собственным, несет бремя его содержания. В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что спорный гараж соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в СПГК № «Самородок» <адрес обезличен>, площадью 23,5 кв.м., являются законными, и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,5 кв.м., с инвентарным номером № расположенный в специализированном потребительском гаражном кооперативе № «Самородок» <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на гаражный бокс №, площадью 23,5 кв.м., с инвентарным номером №, расположенный в специализированном потребительском гаражном кооперативе № «Самородок» <адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционный жалобы через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Чумак О.А.