Решение № 2-2399/2024 2-2399/2024(2-9594/2023;)~М-7480/2023 2-9594/2023 М-7480/2023 от 3 марта 2024 г. по делу № 2-2399/2024

78RS0008-01-2023-010452-43

Дело № 2-2399/2024 (2-9594/2023)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 04 марта 2024 г.

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каменко П.Е.,

с участием прокурора Ражевой Е.О.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик является сыном ФИО1, в квартире истца не проживает с 2009 года в связи с выездом за пределы Российской Федерации, возвращаться в страну не намерен, утратил интерес к пользованию спорным жилым помещением, обязанности по содержанию жилого помещения не осуществляет, при этом, наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника имущества.

Истец и представитель истца ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил ведение дела в суде представителю ФИО3

Представитель ответчика ФИО3 представил в суд заявление о признании иска ФИО1

Прокурор в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании нотариально удостоверенных свидетельств о праве на наследство от 29.09.2023 (47/194-н/78-2023-4-191), от 29.09.2023 (47/194-н/78-2023-4-189).

Согласно адресной справке от 07.02.2024, в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО5

Согласно объяснениям истца, ответчик в квартире не проживает в течении длительного времени, выехал добровольно, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Доказательства обратного суду стороной ответчика не представлены.

Кроме того, представителем ответчика заявлено в письменном виде о признании исковым требований ФИО1 в полном объеме.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд приходит к выводу, что истец как собственник жилого помещения вправе требовать у ответчика прекращения пользования жилым помещением, соглашение о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось, в добровольном порядке снятие с регистрационного учета ответчик не осуществляет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, доказательств наличия таковых ответчиком не представлено, ответчиком заявлено о признании исковых требований.

Факт регистрации в жилом помещении не является основанием для признания права на это помещение, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 1 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 68, 71, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5, <дата> рождения, <_>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: гор<адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2024 года.